дело № 2-1533/2023
70RS0005-01-2023-001601-86
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
04 августа 2023 года Томский районный суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Ждановой Е.С.
при секретаре ФИО8,
помощник судьи ФИО9,
с участием истца ФИО3,
представитель ответчика ФИО1
адвокат по назначению ФИО15,
помощника прокурора Томского района ФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 обратились в суд с иском (с учетом уточнения предмета иска) к ФИО1, в котором просили признать ответчика утратившим право пользование жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование требования указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен. В период брака у сторон родились дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>3. В указанной квартире зарегистрирован ответчик. После фактического прекращения семейных отношений ответчик забрал свои вещи и выехал с квартиры. На предложение в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказался.
Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснив, что с апреля 2017 года по апрель 2023 года состояла в браке с ответчиком, от брака двое детей, в спорное жилое помещение вселилась в апреле 2017 года и совместно проживали до февраля 2023 года. Квартира находилась в собственности брата ответчика ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарил квартиру несовершеннолетним ФИО1 и ФИО2 С ответчиком она не общается, в квартиру он не приезжает, с детьми не видится. Проживает у родителей в д. Кисловка. По причине конфликтных отношений желает снять с регистрационного учета ФИО1
Местонахождение ответчика ФИО1 установить не удалось.
В соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительство которого неизвестно.
Представитель ответчика ФИО1 (адвокат по назначению) ФИО15 действующий по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ возражал против заявленных требований.
Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.
На основании пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Из адресной справки отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1
Судом установлено, что между ФИО3 и ФИО1 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-OM № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращен на основании решения Томского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о расторжении брака I-OM № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО3 является матерью, ФИО4 отцом несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельства о рождении I-OM №, II -OM №).
В материалы дела представлен договор дарения <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ согласно, которого ФИО1 безвозмездно передал в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по 1/2 доли каждому в праве собственности на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.
Таким образом, собственниками квартиры, являются несовершеннолетние дети истца и ответчика.
Истцом заявлено о том, что ФИО1 в квартире не проживает, вещи свои вывез, членом семьи не является.
Указанные обстоятельства подтверждены свидетельскими показаниями.
Свидетель ФИО11 пояснила, что истца и ответчика знает более трех лет, дети ходят в один детский сад, в гостях у ФИО3 в последний раз была весной, ФИО6 в квартире не проживает, ответчик не звонит, не интересуется детьми. Вещей ответчика в квартире нет, попыток вселения не было, у него есть свои ключи от квартиры, доступ в квартиру не запрещен.
Свидетель ФИО12 пояснила, что в квартире ФИО3 бывает редко, в основном общаются во время прогулок с детьми, по телефону. ФИО7 полгода не проживает уже вместе с ФИО3, его машины она не видит на парковке, в детский сад за детьми не приходит.
Таким образом, судом установлено, что ФИО4 в жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес> не проживает, выехал в иное место жительства.
Наличие какого-либо соглашения о праве пользования квартирой по указанному адресу между истцами и ответчиком в судебном заседании не установлено, имущественных обязательств между сторонами не имеется, личных вещей в квартире ответчик не хранит, расходов по содержанию данного жилого помещения не несет.
Регистрация ответчика в указанной квартире создает препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, принадлежащем ФИО1 и ФИО2
Оценив исследованные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу об удовлетворения искового заявления ФИО3 в полном объёме.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное требование закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.
В связи с этим настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Томска (паспорт № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Томска (паспорт № №) с регистрационного учёта по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано, путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья (подпись) Жданова Е.С.
в окончательной форме решение изготовлено 11.08.2023
копия верна
судья Жданова Е.С.
секретарь ФИО14
подлинник подшит в гражданском деле № 2-1533/2023
дело находится в Томском районном суде Томской области