Дело № 2-221/2022
18RS 0009-01-2021-003745-45
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 августа 2022 года г. Воткинск УР
Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе судьи Акуловой Е.А.
при секретаре Агафоновой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО3 к МО «Муниципальный округ Воткинский район УР» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
установил:
Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к МО «Июльское» о признании права собственности на земельный участок расположенный по адресу: УР, Воткинский район, СНТ «Мичуринец», в силу преобретательной давности.
Требования обоснованы тем, что истец ФИО3, является владельцем земельного участка, расположенного по адресу: . Земельный участок был предоставлен ей в пользование СНТ «Мичуринец» в 2002 году. С 2002 года она является членом СНТ «Мичуринец», пользуется участком и оплачивает членские взносы. В 2020 году истец решила уточнить границы путем межевания и оформить право собственности на принадлежащий ей земельный участок. После обращения в межевую организацию выяснилось, что участок оформлен на праве собственности на другого человека. Специалисты межевой организации сказали, что истцу нужно обращаться в суд, так как и в Администрации Воткинского района и в Росреестре ей откажут в предоставлении земельного участка в собственность.
Начиная с 2002 года, то есть более пятнадцати лет, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком, расположенным по адресу: , как своим собственным, что подтверждается справкой СНТ «Мичуринец» от 19.01.2021 года. Государственная регистрация права собственности истца на земельный участок не производилась. Считает, что стала собственником земельного участка в силу преобретательной давности.
В ходе производства по делу протокольным определением от 25.02.2022 г. произведена замена ненадлежащего ответчика МО «Июльское» на надлежащего ответчика МО «Муниципальный округ Воткинский район УР».
В судебном заседании истец ФИО3., надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного заседания, что подтверждается имеющимся в материалах дела почтовым уведомлением, не присутствовала, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем, в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие истца.
В судебное заседание представитель ответчика МО «Муниципальный округ Воткинский район УР» не явился, от его представителя ФИО1., действующей на основании доверенности от 10.01.2022 г. со сроком действия по 31.12.2022 г. (копия на л.д.91), в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя МО «Муниципальный округ Воткинский район УР». При этом, в заявлении указано, что возражений ответчик не имеет, против удовлетворения требований не возражает.
В соответствии с пунктом 5 ст. 167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.
В судебном заседании представитель СНТ «Мичуринец», привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора протокольным определением от 22.04.2022 г., надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании не присутствовал.
В соответствии с пунктом 3 ст. 167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие представителя СНТ «Мичуринец».
Исследовав материалы дела, и, оценив добытые по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Исходя из содержания указанной нормы права, в предмет доказывания по спору о признании права собственности по основанию приобретательной давности входят факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 15, 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление Пленума № 10/22), при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);
владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Судом установлено, что, согласно выписок из ЕГРН от 09.02.2021г. (копия на л.д.5-6) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу УР, кадастровый номер №***, площадь кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: садоводство, для ведения гражданами садоводства и огородничества, в установленном порядке не зарегистрировано.
Согласно членской книжке садовода СНТ «Мичуринец» (копия на л.д. 79) справок от 19.01.2021 года и 22.02.2022 года СНТ «Мичуринец» (копии на л.д.4, л.д.51), карточке на участок №*** СНТ «Мичуринец» (копия на л.д.78), ФИО3 с 24.08.2002 года является членом СНТ «Мичуринец», с того же времени оплачивает членские, целевые и годовые взносы.
Указанные выше обстоятельства стороной ответчика не оспорены, в связи с чем, суд считает установленным, что, начиная с 2002 года, т.е. более 18 лет, истец открыто и добросовестно пользуется земельным участком с кадастровым номером №***, расположенным по адресу , как своим собственным. Владение истца спорным земельным участком продолжается непрерывно, при этом, земельный участок используется по его целевому назначению.
Судом, так же учитывается заявление представителя ответчика МО «Муниципальный округ Воткинский район УР» ФИО2., о согласии с удовлетворением исковых требований.
В соответствии с требованиями ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам носит состязательный характер.
Учитывая, что истцом суду представлены допустимые и достоверные доказательства непрерывного и добросовестного, открытого владения земельным участком кадастровый номер , расположенный по адресу: УР, Воткинский район, СНТ «Мичуринец», №***, площадью кв.м, на протяжении более 18 лет, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО3 к МО «Муниципальный округ Воткинский район УР» (ОГРН , ИНН ) о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности – удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ОУФМС России по УР в 02.04.2009), право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок кадастровый номер 18:04:108004:203, расположенный по адресу: УР, Воткинский район, СНТ «Мичуринец», уч.212, площадью 420 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР путем подачи апелляционной жалобы через Воткинский районный суд УР в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, с которым участвующие по делу лица могут ознакомиться по истечении пяти дней со дня окончания разбирательства по делу.
Решение в окончательной форме изготовлено 02 сентября 2022 года.
Судья: Е.А. Акулова