Решение по делу № 2-18/2023 от 17.03.2023 - об устранении препятствий в пользовании и пользовании частью земельного участка, установлении границ со смежными земельными участками, обязании восстановить межевую границу между земельными участками и встречному исковому заявлению <ФИО> к <ФИО> об исправлении реестровой ошибки.

Дело №2-18/2023 (2-255/2022; 2-3300/2021;)

УИД 23RS0044-01-2021-004310-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Северская Краснодарского края 17 марта 2023 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Безугловой Н.А.,

при секретаре Царевой М.А.,

с участием:

представителей истца по первоначальному иску

и ответчика по встречному ФИО1,

ФИО2,

представителя ответчика по первоначальному иску

и истца по встречному ФИО3,

ответчика ФИО4,

ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по измененным исковым требованиям ФИО6 к ФИО7 , ФИО8 , ФИО4 , ФИО9 об устранении препятствий в пользовании и пользовании частью земельного участка, установлении границ со смежными земельными участками, обязании восстановить межевую границу между земельными участками и встречному исковому заявлению ФИО7 к ФИО6 об исправлении реестровой ошибки,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО9 в котором просила суд установить со смежными земельными участками границы, площадь и конфигурацию земельного участка с кадастровым номером <...> расположенного по адресу: <...> согласно границам, площади и конфигурации, указанным в плане границ земельного участка от 16 мая 2002 года.

В обосновании заявленных требований истец указал, что ФИО6 является собственником земельного участка с кадастровым номером <...> земли населенных пунктов для личного подсобного хозяйства площадью <...> кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24 октября 2000 года, выданного нотариусом Северского нотариального округа ФИО10 и договора купли-продажи домовладения и части земельного участка от 24 октября 2000 года; постановления главы администрации Смоленского сельского округа Северского района № 531 от 19 декабря 2001 года, расположенного по адресу: <...>

28.01.2001 года между ФИО6 и ФИО7 заключен договор купли-продажи части земельного участка площадью <...> кв.м. и жилой дом, расположенные по адресу: <...>. Приложением к данному договору купли-продажи был план границ земельного участка (чертеж от 28 августа 2001 года № 80).

Оставшейся части земли принадлежащей ФИО6 площадью <...> кв.м. был присвоен кадастровый номер <...> и присвоен почтовый адрес <...> Постановлением главы администрации Смоленского сельского округа от 19.12.2001 года № 531, ФИО6 был дозакреплен в собственность земельный участок площадью <...> кв.м. прилегающий к приусадебному участку для индивидуального жилищного строительства со стороны земельного участка по <...>. При этом был составлен план границ нового земельного участка площадью <...> кв.м. от 16 мая 2002 года № 55 (при этом слева располагался земельный участок ФИО7, справа - ФИО11)

В настоящее время границы земельного участка, принадлежащего ФИО6 подлежат уточнению в целях отчуждения, в соответствии с точностью измерений и внесения сведений о границах земельного участка в ГКН.

27.01.2023 года в ходе судебного разбирательства ФИО6 изменила требования по заявленному иску к ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО9 в которых просит суд устранить препятствия во владении и пользовании частью земельного участка площадью 69 кв.м. земельного участка с кадастровым номером <...> расположенного по адресу: <...> со стороны земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>, ответчиком ФИО7 Установить со смежными земельными участками границы, площадь и конфигурацию земельного участка с кадастровым номером <...> расположенного по адресу: <...>. 13 А, согласно каталогу координат характерных точек, указанному в заключении эксперта № С-017/22 (страница 15) площадью 1524 кв.м. Обязать ответчика ФИО7 восстановить межевую границу между земельными участками с кадастровым номером <...> и с кадастровым номером <...> путем сноса забора и переноса газовой трубы и установления ограждения в соответствии с сведениями ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером <...>

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства 25.05.2022 года ответчиком по первоначальному иску ФИО7 заявлено встречное исковое заявление к ФИО6 (истцу по первоначальному иску) об исправлении реестровой ошибки, в обосновании которого указано, что ФИО7 является собственником земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>, который был приобретен 22.10.2001 года у ФИО6 В 2005 году ФИО7 были заказаны кадастровые работы по уточнению границ земельного участка, на смежной с участком ФИО6 были выставлены межевые знаки, которые не меняли своего местоположения, проведена процедура согласования границ. Истец ФИО7 (ответчик по первоначальному иску) ссылаясь на экспертное исследование проведенное в рамках гражданского дела, которым установлено наличие реестровой ошибки в части площади земельного участка ФИО6 больше 10 %, а также в описании местоположения земельного участка ФИО7, в связи с наличием спора по её исправлению, истец ФИО7 (ответчик по первоначальному иску) просит суд признать наличие реестровой ошибки в части сведений о площади земельного участка с кадастровым номером <...> и исключить указанные сведения из ЕГРН. Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <...> Установить границы земельного участка с кадастровым номером <...> в соответствии с таблицей № 11, приведенной в заключении комплексной судебной экспертизы.

В судебном заседании представители истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску ФИО6 по доверенности ФИО1 и ФИО2 поддержали доводы первоначального искового заявления, настаивали на удовлетворении измененных требований в полном объеме, по встречному исковому заявлению просили суд требования оставить без удовлетворения, поскольку они не обоснованы и не законны.

В судебном заседании представитель ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску ФИО7 по доверенности ФИО3 возражал против удовлетворения измененных исковых требований ФИО6, по встречным исковым требованиям ФИО7 к ФИО6 просил суд удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании ответчики по первоначальному исковому заявлению ФИО4 и ФИО5 оставили вопрос об удовлетворении требований ФИО6 на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все доказательства, суд приходит к следующему.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ст.304 ГК РФ, в соответствии с которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.43 Земельного Кодекса РФ граждане осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно ст.ст.11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.7 ст.1 Федерального закона от 01.01.2017 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет) (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ).

Согласно ст.14 настоящего закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В соответствии со ст.11.1 Земельного Кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 60 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 64 Земельного Кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст.5 Федерального закона от 01.01.2017 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав. Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации номером регистрации.

Согласно п.2 ст.8 настоящего Федерального Закона к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машиномест, перепланировки помещений.

В соответствии с п.1 ст.14 ФЗ №218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно ст.43 Федеральному закону №218 «О Государственной регистрации недвижимости» Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В соответствии с п.3 ст.61 Федерального закона №218 «О Государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В силу п.4 ст.61 Федерального закона №218 «О Государственной регистрации недвижимости», в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В соответствии с п.6 ст.61 Федерального закона №218 «О Государственной регистрации недвижимости», орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В силу ст.22 Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч.1 ст.26 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. ч.2ст.26 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка. При этом в соответствии с ч.1, п.п.1-3 ч.3.ст.39 указанного закона, п.п.9.1 и 9.2 Инструкции по межеванию земель, утвержденной комитетом РФ по землеустройству 08.04.1996г. и п.п. 14.1 -14.4 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных руководителем Федеральной службы кадастра России 17.02.2003 г. участие собственников и владельцев смежных земельных участков является обязательным при согласовании границ земельных участков и в соответствии с ч.2 ст.40 Закона местоположение границ участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками.

Судом установлено, что ФИО6 являлась собственником домовладения и земельного участка с кадастровым номером <...>, категории: земли поселений, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <...>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.10.2000 года, выданного нотариусом Северского нотариального округа ФИО10 в реестре за №9872.

22.10.2001 года между ФИО6 (продавец) и ФИО7 (покупатель) заключен договор купли-продажи домовладения и части земельного участка, на основании которого продавец продал, а покупатель купил часть земельного участка и домовладение, находящееся по адресу: <...>, отчуждаемая часть земельного участка, площадью <...> (две тысячи) кв.м., приобретается покупателем в границах плана, прилагаемого к договору (чертёж от 28.08.2001г.).

В настоящее время ФИО6 является собственником земельного участка с кадастровым номером <...>, категории: земли поселений, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <...>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24 октября 2000 года, выданного нотариусом Северского нотариального округа ФИО10 и договора купли-продажи домовладения и части земельного участка от 24 октября 2001 года; постановления главы администрации Смоленского сельского округа Северского района Краснодарского края № 531 от 19.12.2001 года.

ФИО7 является собственником земельного участка с кадастровым номером <...>, категории: земли поселений, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <...>, на основании договора купли-продажи домовладения и части земельного участка от 22.10.2001г.

ФИО4 , ФИО8 ФИО5 являются собственниками на праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером: <...> площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <...>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, серии 23АВ №169532 от 06.02.2009 года.

В 2005 году выполнены землеустроительные работы в отношении земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <...>, принадлежащего ФИО7, в результате чего проведено межевание границ земельного участка, которые были согласованы с смежными землепользователями и главой администрации Смоленского сельского поселения, что подтверждается Актом согласования границ земельного участка от 05.07.2005г.

Вместе с тем, в материалы дела представлено заключение кадастрового инженера ФИО12 от 21.09.2021 года, по выполнению кадастровых работ в отношении земельного участка расположенного по адресу: <...> площадью <...> кв.м. Выявлено, что фактические границы, площадь и конфигурация земельного участка не соответствуют границам, площади и конфигурации указанным в плане земельного участка от 16.05.2002 года, а именно площадь земельного участка в результате обмера составила <...> кв.м., также установлен разрыв от 045 м. до 1,23 м. со смежным земельным участком с кадастровым номером <...>, расположенного <...>, сведения о границах которого содержаться в ЕГРН.

Определением суда от 20.07.2022 года по данному гражданскому делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено ООО «Экспертное бюро «АЛЬЯНС».

В соответствии с выводами заключения эксперта № С-017/22 от 23.11.2022 года, по вопросу №1: экспертом выявлено расхождение в линейных размерах сторон границы земельного участка с сведениями ГКН, однако площадь земельного участка соответствует в рамках допустимого расхождения. При проведении межевания в 2005 году границы земельного участка были согласованы с смежными землепользователями и главой администрации Смоленского с\о округа, о чём свидетельствует «Акт согласования границ земельного участка» в составе технического проекта межевания земельного участка от 05.07.2005г. Межевой план выполнен в соответствии с Земельным Кодексом РФ, процедура согласования границ с смежными землепользователями соблюдена. По вопросу №2: Границы земельного участка с кадастровым номером <...> невозможно установить в точных размерах по плану границ №55 от 16 мая 2002 года. По вопросу №3: Для уточнения границ площади и конфигурации земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...> необходимо проведение кадастровых работ по уточнению границ земельного участка, учитывая площадь и сведения ГКН смежных земельных участков. По вопросу №4: По результатам геодезических и камеральных работ и в соответствии вариантом истца (приложение №1), составлен план границ и каталог координат земельного участка <...>.

Положениями ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» установлено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Акт согласования местоположения границ на бумажном носителе оформляется в одном (единственном) экземпляре.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В силу требований ст. 39 ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи.

Частью 3 ст. 39 ФЗ «О кадастровой деятельности» установлено, что согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Из письма Минэкономразвития России от 06.11.2018 № 32226-ВА/Д23и «Об уточнении границ земельных участков и применении части 2 статьи 43 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ» следует, что в случае, если в силу положений частей 1 и 3 статьи 39 Закона 221-ФЗ согласование местоположения границ объекта кадастровых работ не требуется (все части границ такого земельного участка установлены в соответствии со сведениями ЕГРН о границах смежных земельных участков или "смежными" являются земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности), в акт согласования в соответствии с пунктом 85 Требований N 921 включаются сведения только о правообладателе земельного участка - объекта кадастровых работ.

То есть в результате проведения ФИО6 кадастровых работ по уточнению границ вне суда эти границы будут определены со всех сторон границами соседних участков, что не требует дополнительного согласования, а со стороны дороги с землями муниципалитета, к которому никаких требований ФИО6 не предъявляет.

В соответствии с ч. 1 ст. 12, ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Измененные требования истца по первоначальному иску ФИО6 об установлении смежной границы земельных участков в соответствии с каталогом координат характерных точек, указанному в заключении эксперта № С-017/22, не могут быть признаны судом обоснованными, в связи с тем, что на момент рассмотрения данных требований, такие границы уже были установлены и внесены в ЕГРН.

Учитывая вышеизложенное, исследовав представленные по делу доказательства, пояснения сторон, заключение судебной землеустроительной экспертизы, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований об обязании восстановить межевую границу между земельными участками с кадастровыми номерами <...> и <...> путем сноса забора и переноса газовой трубы, поскольку ФИО6 не представлены доказательства нарушения права пользования земельным участком, а также в связи тем, что ФИО7 не является собственником газовой трубы и является ненадлежащим ответчиком по данному требованию истца.

Вместе с тем, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения встречного требования ФИО7 об исправлении реестровой ошибки, поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено однозначных доказательств, свидетельствующих о наличии реестровой ошибки.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

измененные исковые требования ФИО6 к ФИО7 , ФИО8 , ФИО4 , ФИО9 об устранении препятствий в пользовании и пользовании частью земельного участка, установлении границ со смежными земельными участками, обязании восстановить межевую границу между земельными участками и встречные исковые требования ФИО7 к ФИО6 об исправлении реестровой ошибки, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд Краснодарского края, в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Безуглова

Мотивированное решение изготовлено 24 марта 2023 года.