Дело № 2-483/2023
УИД № 36RS0038-01-2023-000556-91
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Хохольский 03 августа 2023 года
Хохольский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Надточиева С.П.,
при секретаре Меремьяниной А.А.,
с участием истца ФИО2, прокурора Хохольского района Воронежской области Ильинова О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что 09.12.2014 между ней и ФИО3 был зарегистрирован брак. Ей на основании договора дарения от 10.02.2016 на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером № и расположенный на нем индивидуальный жилой дом, площадью 30 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. В данном жилом доме она зарегистрирована и постоянно проживает. 24 мая 2017 года она зарегистрировала ФИО3 в вышеуказанном жилом доме в качестве члена своей семьи. 05.07.2018 брак между ФИО2 и ФИО3 территориальным отделом ЗАГС Воронежской области быд расторгнут. После этого ФИО3 собрал все свои личные вещи и выехал из принадлежащего ей жилого дома. В дальнейшем она просила в добровольном порядке ФИО3 выписаться из ее жилого помещения, однако каких-либо действий ответчиком не было осуществлено. Примерно в 2020 году ФИО3 перестал отвечать на ее телефонные звонки. Из выписки из похозяйственных книг, выданной 13.07.2023 администрацией Костенского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области следует, что в жилом доме, расположенном по указанному адресу зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истцу не известно место жительства ФИО3 В связи с изложенным она была вынуждена обратиться в суд с требованием о признании ответчика утратившим право пользования ее жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 4-5).
В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, причины неявки суду не сообщил.
Прокурор Хохольского района Воронежской области Ильинов О.Н., участвующий в деле в порядке ст.45 ГПК РФ, полагал исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если причины неявки признает неуважительными.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы настоящего дела, заслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 09.12.2014 территориальным отделом ЗАГС Хохольского района Воронежской области зарегистрирован брак между ФИО6 и ФИО3 После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО9 (л.д. 12).
08.08.2018 территориальным отделом ЗАГС Хохольского района Воронежской области браг между ФИО2 и ФИО3 расторгнут (л.д. 13).
Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права от 17.02.2016 (л.д.16).
Право собственности на указанный жилой дом возникло у ФИО2 на основании договора дарения, заключенного 10.02.2016 между истцом и ФИО7 (л.д. 14-15).
Согласно данным справки №192 от 03.08.2023, выданной администрацией Костенского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области в доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако по месту регистрации не проживает.
Факт регистрации ответчика в принадлежащем ФИО2 на праве собственности жилом доме также подтверждается записью домовой книгой для прописки граждан в доме по адресу: <адрес>, согласно которой в вышеуказанном жилом доме с 24.05.2017 зарегистрирован ФИО3 (л.д.20-21).
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ.
В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом и федеральными законами.
Согласно ст.35 Конституции РФ право собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В судебном заседании установлено, что договор о предоставлении спорного жилого помещения в пользование ФИО3 с истцом не заключался, в качестве членов его семьи в порядке ст.31 ЖК РФ он не вселялся. В указанном домовладении он не проживает, личные вещи его отсутствуют.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из пояснений истца, данных ею в судебном заседании, ответчик длительное время не проживает в доме истца, они не ведут совместное хозяйство, никакого имущества, принадлежащего ответчику в доме не имеется.
Доказательств заключения ответчиком с собственником жилого помещения соглашения о праве пользования этим помещением, в материалах дела не имеется.
Оснований предусмотренных Жилищным кодексом РФ для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, судом не установлено.
Оценив, представленные по делу доказательства, в их совокупности, учитывая заключение прокурора, о наличии оснований для удовлетворения требований истца, суд приходит к выводу о том, что права пользования спорным жилым домом у ответчика не имеется, при этом, соглашение о пользовании ответчиком спорным жилым домом с собственником жилого помещения отсутствует, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в апелляционном порядке, через Хохольский районный суд Воронежской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.П. Надточиев
Решение в окончательной форме изготовлено 03.08.2023