Решение по делу № 2-3735/2022 от 26.01.2023 | Арзамасский городской суд (Нижегородская область)

Дело № 2-509/2023

УИД: №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» января 2023 г. г. Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Годзевича В.О., при секретаре Костылевой Н.С., с участием прокурора Сухаревой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МРО "Православный приход церкви в честь иконы Божьей Матери "Одигитрия" Смоленская с. Выездное Арзамасского района Нижегородской области" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец МРО "Православный приход церкви в честь иконы Божьей Матери "Одигитрия" Смоленская с. Выездное Арзамасского района Нижегородской области" обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований указал, Местной религиозной организации «Православный Приход церкви в честь иконы Божьей Матери «Одигитрия» Смоленская с. Выездное Арзамасского района Нижегородской области», принадлежит на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Документ-основание: Дубликат договора купли-продажи от 24.11.1980, удостоверенного секретарем исполкома Выездновского сельского Совета депутатов трудящихся Арзамасского района Горьковской области, реестровый №, <дата> №, выдавший орган: Администрация рабочего поселка Выездное Арзамасского муниципального района Нижегородской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации за № от <дата>.

В вышеуказанном жилом доме зарегистрированы ответчики: ФИО1 - дата регистрации <дата>, ФИО2 - дата регистрации <дата>, ФИО3, - дата регистрации <дата>. Данные сведения отражены в справочной информации, предоставленной Отделом по вопросам миграции отдела МВД России по городу Арзамасу.

На сегодняшний день ответчики в указанном жилом доме не проживают, т.к. выехали на другое место жительства, предварительно взяв все свои вещи. На связь не выходят на протяжении 5 лет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, какого-либо соглашения о пользовании данным жилым помещением не имеют.

Связаться с ответчиками не представляется возможным. Плату по содержанию имущества ответчики не вносят. Все расходы по содержанию имущества в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет истец, как собственник указанного имущества.

Регистрация по указанному выше адресу ответчиков не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом.

Произвести их снятие с регистрационного учета в добровольном порядке невозможно, поскольку место жительство ответчиков неизвестно.

В связи, с чем истец обратился в суд с иском.

На основании изложенного просит суд, признать ответчиков прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Согласно статье 113 ГПК РФ, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Как следует из материалов дела, стороны своевременно и в надлежащей форме уведомлены о времени и месте судебного разбирательства, путем направления судебных извещений, почтовая корреспонденция, направляемая в адрес ответчика, была возвращена в суд.

Согласно ст.165.1 ГК РФ «1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

2. Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон».

С учетом разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в Постановлении от 23 июня 2015 г. № 25, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет – сайте суда.

Учитывая требования закона и принимая во внимание разъяснения, данные в п. п. 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд обязанность по извещению сторон, предусмотренную ст. 113 ГПК РФ, выполнил, в связи с чем имеются процессуальные основания для рассмотрения дела в их отсутствие.

Суд, учитывая согласие стороны истца и прокурора на рассмотрение дела в заочном производстве, суд в соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».

Согласно ст.46 Конституции РФ «Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

В соответствии с принципами жилищного законодательства, изложенными в части 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные нрава, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные нрава и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать нрава, свободы и интересы других граждан.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ «1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

Судом установлено, что Местной религиозной организации «Православный Приход церкви в честь иконы Божьей Матери «Одигитрия» Смоленская с. Выездное Арзамасского района Нижегородской области», принадлежит на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Документ-основание: Дубликат договора купли-продажи от <дата>, удостоверенного секретарем исполкома Выездновского сельского Совета депутатов трудящихся Арзамасского района Горьковской области, реестровый №, от <дата> №, выдавший орган: Администрация рабочего поселка Выездное Арзамасского муниципального района Нижегородской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации за № от <дата>.

В вышеуказанном жилом доме зарегистрированы ответчики: ФИО1 - дата регистрации <дата>, ФИО2 - дата регистрации <дата>, ФИО3 - дата регистрации <дата>. Данные сведения отражены в справочной информации, предоставленной Отделом по вопросам миграции отдела МВД России по городу Арзамасу.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом. В силу ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Таким образом, исковые требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г.) «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Поскольку исковые требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> удовлетворены, суд полагает, что имеются достаточные основания для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования МРО "Православный приход церкви в честь иконы Божьей Матери "Одигитрия" Смоленская с. Выездное Арзамасского района Нижегородской области" (ИНН: ***) удовлетворить.

Признать ФИО1 А,Е., (***), ФИО2, (***), ФИО3,(***) прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1, (***), ФИО2, (***), ФИО3,(***) с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в Арзамасский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.О. Годзевич

Мотивированное решение изготовлено <дата>.