Дело № 2-1362/2025 УИД: 66RS0010-01-2025-001791-62
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 сентября 2025 года город Нижний Тагил
Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Марамзиной В.В.,
при секретаре Кадыргуловой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Уралэкспо-НТ» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
установил:
истец ООО «Уралэкспо - НТ» обратился с иском к ФИО1 и с учетом уточнения суммы предъявил требование о взыскании суммы задолженности по оплате за содержание жилья и текущий ремонт за период с 01.01.2018 по 31.03.2025 года в сумме 54 282 руб. 15 коп., пени за период с 14.08.2018 по 31.03.2025 – 42 041руб. 00 коп., продолжить начисление пени на сумму основного долга с даты вынесения решения суда в размере 1/300 ставки рафинирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Требования истца мотивированы следующими обстоятельствами: ООО «Уралэкспо - НТ» с 01.05.2015 года по август 2023 года осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом № 65 по ул. Дружинина в городе Нижний Тагил. Ответчик ФИО1 являются нанимателем жилого помещения по (место расположения обезличено) городе Нижний Тагил. Управляющая компания осуществляет услуги и выполняет работы по содержанию общего имущества собственников помещений, при этом в силу п. 2.6 договора собственники обязаны участвовать в расходах на содержание и ремонт общего имущества собственников помещений соразмерно своей доли в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт. С 01 июля 2018 года по 31. 03.2025 г. ответчик не оплачивает в полном объеме предоставленные коммунальные услуги, а также взносы на капитальный ремонт, что подтверждается выписками по счету. В связи с реализацией функций управления были заключены договоры на поставку коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями: ООО «Водоканал - НТ», ОАО «Роскоммунэнерго», таким образом, с 01.07.2015 года ООО «Уралэкспо - НТ» является исполнителем коммунальных услуг холодного водоснабжения и электроснабжения.
В уточнении иска истец указал, что договор управления с 01.09.2025 г. с ООО «Уралэкспо-НТ» расторгнут, указанный адрес ранее обслуживаемого многоквартирного дома исключён из лицензии. Права владения специальным спец счётом и требование о взыскании задолженности по капитальному ремонту за предыдущие периоды перешли к ООО «Гальянская управляющая компания». В связи с чем, ООО «Уралэкспо-НТ» утратило право на взыскание ранее предъявленной суммы задолженности за оплату взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2018 г. по 31.03.2025 г.
Представитель истца – ООО «Уралэкспо - НТ» в судебном заседании исковые требования поддержала в части взыскания сумм оплаты жилья и коммунальных услуг в полном объеме. Пояснила, что ответчик коммунальные услуги не оплачивала, в подтверждение представлена выписка по лицевому счету. Представлен развернутый расчет требований о взыскании суммы пени с учетом мораториев, установленных Постановлениями Правительства Российской Федерации. При начислении пени исключены периоды с 06.04.2020 г. по 01.01.2021 г., с 01.04.2022 г. по 01.10.2022 г., установленные Постановлениями Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424, от 28.03.2022 № 497, соответственно.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, извещена, в судебном заседании принимал участие представитель ответчика ФИО2, который указал на необходимость применения срока исковой давности, а также пояснил, что самостоятельно произведен расчет за не истекший период и задолженность составляет 15 108 руб. 36 коп., пени 8 806 руб. 13 коп.
Заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд признает исковые требования истца ООО «Уралэкспо - НТ» подлежащими удовлетворению частично, основывая свои выводы на следующем.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по (место расположения обезличено) в городе Нижний Тагил на дату рассмотрения дела судом находится в собственности Муниципального образования «город Нижний Тагил» на основании Постановления Главы города Нижний Тагил № 252 (выписка ЕГРН л.д. 51-52). Ответчик ФИО1 имеет регистрацию по месту жительства по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, (место расположения обезличено) 28.09.2016 года. Кроме того, в ответе на судебный запрос от 30.05.2025 Управление по учету и распределению жилья Администрации города Нижний Тагил сообщает, что комната площадью 12,4 кв. м., расположенная в пятикомнатной квартире по адресу: (место расположения обезличено), значится в реестре жилых помещений муниципальной собственности города Нижний Тагил. С ../../.... г. комната по указанному адресу числится в перечне свободных жилых помещений.
В отношении жилого помещения ООО «Уралэкспо -НТ» с 01 мая 2015 года по август 2023 года осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом (место расположения обезличено) городе Нижний Тагил. Поскольку организация оказывала услуги по управлению многоквартирным домом и выполняла работы по содержанию общего имущества, у собственников жилых помещений и иных пользователей возникла обязанность по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги. Факт оказания услуг собственникам и пользователям жилого помещения подтверждается: договором управления многоквартирным домом от 01.05.2015 года, протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 2/2022 от 12 сентября 2022 года.
Как следует из доводов стороны истца ответчиком не вносилась оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2018 по 31.03.2025 года, в связи с чем, образовалась задолженность 96 323 руб. 15 коп., из которых: основной долг – 54 282 руб. 15 коп., сумма пени – 42 041 руб. 00 коп. (л.д. 10-11, 73-84).
В соответствии с положениями ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в структуру платы за жильё для собственников и нанимателей жилых помещений включена плата за коммунальные услуги и плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).
Положения, устанавливающие обязанность граждан своевременно вносить плату за жилое помещение, закреплены в ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Обязанность своевременного внесения платы за коммунальные услуги установлена также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
Судом установлено, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу (место расположения обезличено).
Представленный истцом расчет образовавшейся задолженности по оплате за оказание жилищно-коммунальных услуг за весь указанный в иске спорный период времени, стороной ответчиков не оспаривался, вместе с тем, заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
Из материалов дела следует, что обращение в суд с настоящим иском последовало 28 апреля 2025 года, судебный приказ от 26.01.2024 о взыскании задолженности отменен 04.04.2024 года, срок приостановления исковой давности с учетом даты вынесения судебного приказа 26.01.2024 года составил 02 месяца 14 дней, общий срок 3 года 2 месяца 14 дней. Таким образом, судом принимаются во внимание начисления сумм оплаты начиная с 14 февраля 2022 года, оплата средств за указанный месяц подлежала внесению до 10 числа следующего месяца, то есть до 10 марта 2022 года.
Внесенные суммы оплат за спорный период времени судом не принимаются во внимание с учетом положений ст. 319.1 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований. В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ). Как следует из подробного расчета задолженности начиная с июля 2018 года пользователи жилого помещения оплата жилья и коммунальных услуг не производилась, в связи с чем, возникла задолженность, которая не погашалась и по состоянию на март 2025 года.
С учетом вышеуказанных обстоятельств, исходя из необходимости применения срока исковой давности судом принимается во внимание сумма основного долга в размере 16 845,68 руб., исходя из составляющих начислений указанной суммы производится расчет суммы пени.
Месяц
Начислено
Долг
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
фев.2022
868,66
868,66
10.03.2022
08.04.2022
30
20,00 %
0
868,66 ? 30 ? 0 ? 20%
0,00 р.
868,66
09.04.2022
10.04.2022
2
20,00 %
1/300
868,66 ? 2 ? 1/300 ? 20%
1,16 р.
868,66
11.04.2022
03.05.2022
23
17,00 %
1/300
868,66 ? 23 ? 1/300 ? 17%
11,32 р.
868,66
04.05.2022
26.05.2022
23
14,00 %
1/300
868,66 ? 23 ? 1/300 ? 14%
9,32 р.
868,66
27.05.2022
07.06.2022
12
11,00 %
1/300
868,66 ? 12 ? 1/300 ? 11%
3,82 р.
868,66
08.06.2022
13.06.2022
6
11,00 %
1/130
868,66 ? 6 ? 1/130 ? 11%
4,41 р.
868,66
14.06.2022
24.07.2022
41
9,50 %
1/130
868,66 ? 41 ? 1/130 ? 9.5%
26,03 р.
868,66
25.07.2022
18.09.2022
56
8,00 %
1/130
868,66 ? 56 ? 1/130 ? 8%
29,94 р.
868,66
19.09.2022
23.07.2023
308
7,50 %
1/130
868,66 ? 308 ? 1/130 ? 7.5%
154,35 р.
868,66
24.07.2023
14.08.2023
22
8,50 %
1/130
868,66 ? 22 ? 1/130 ? 8.5%
12,50 р.
868,66
15.08.2023
17.09.2023
34
12,00 %
1/130
868,66 ? 34 ? 1/130 ? 12%
27,26 р.
868,66
18.09.2023
29.10.2023
42
13,00 %
1/130
868,66 ? 42 ? 1/130 ? 13%
36,48 р.
868,66
30.10.2023
17.12.2023
49
15,00 %
1/130
868,66 ? 49 ? 1/130 ? 15%
49,11 р.
868,66
18.12.2023
28.07.2024
224
16,00 %
1/130
868,66 ? 224 ? 1/130 ? 16%
239,48 р.
868,66
29.07.2024
15.09.2024
49
18,00 %
1/130
868,66 ? 49 ? 1/130 ? 18%
58,94 р.
868,66
16.09.2024
27.10.2024
42
19,00 %
1/130
868,66 ? 42 ? 1/130 ? 19%
53,32 р.
868,66
28.10.2024
31.03.2025
155
21,00 %
1/130
868,66 ? 155 ? 1/130 ? 21%
217,50 р.
мар.2022
868,66
868,66
12.04.2022
03.05.2022
22
17,00 %
0
868,66 ? 22 ? 0 ? 17%
0,00 р.
868,66
04.05.2022
11.05.2022
8
14,00 %
0
868,66 ? 8 ? 0 ? 14%
0,00 р.
868,66
12.05.2022
26.05.2022
15
14,00 %
1/300
868,66 ? 15 ? 1/300 ? 14%
6,08 р.
868,66
27.05.2022
13.06.2022
18
11,00 %
1/300
868,66 ? 18 ? 1/300 ? 11%
5,73 р.
868,66
14.06.2022
10.07.2022
27
9,50 %
1/300
868,66 ? 27 ? 1/300 ? 9.5%
7,43 р.
868,66
11.07.2022
24.07.2022
14
9,50 %
1/130
868,66 ? 14 ? 1/130 ? 9.5%
8,89 р.
868,66
25.07.2022
18.09.2022
56
8,00 %
1/130
868,66 ? 56 ? 1/130 ? 8%
29,94 р.
868,66
19.09.2022
23.07.2023
308
7,50 %
1/130
868,66 ? 308 ? 1/130 ? 7.5%
154,35 р.
868,66
24.07.2023
14.08.2023
22
8,50 %
1/130
868,66 ? 22 ? 1/130 ? 8.5%
12,50 р.
868,66
15.08.2023
17.09.2023
34
12,00 %
1/130
868,66 ? 34 ? 1/130 ? 12%
27,26 р.
868,66
18.09.2023
29.10.2023
42
13,00 %
1/130
868,66 ? 42 ? 1/130 ? 13%
36,48 р.
868,66
30.10.2023
17.12.2023
49
15,00 %
1/130
868,66 ? 49 ? 1/130 ? 15%
49,11 р.
868,66
18.12.2023
28.07.2024
224
16,00 %
1/130
868,66 ? 224 ? 1/130 ? 16%
239,48 р.
868,66
29.07.2024
15.09.2024
49
18,00 %
1/130
868,66 ? 49 ? 1/130 ? 18%
58,94 р.
868,66
16.09.2024
27.10.2024
42
19,00 %
1/130
868,66 ? 42 ? 1/130 ? 19%
53,32 р.
868,66
28.10.2024
31.03.2025
155
21,00 %
1/130
868,66 ? 155 ? 1/130 ? 21%
217,50 р.
апр.2022
868,66
868,66
10.05.2022
26.05.2022
17
14,00 %
0
868,66 ? 17 ? 0 ? 14%
0,00 р.
868,66
27.05.2022
08.06.2022
13
11,00 %
0
868,66 ? 13 ? 0 ? 11%
0,00 р.
868,66
09.06.2022
13.06.2022
5
11,00 %
1/300
868,66 ? 5 ? 1/300 ? 11%
1,59 р.
868,66
14.06.2022
24.07.2022
41
9,50 %
1/300
868,66 ? 41 ? 1/300 ? 9.5%
11,28 р.
868,66
25.07.2022
07.08.2022
14
8,00 %
1/300
868,66 ? 14 ? 1/300 ? 8%
3,24 р.
868,66
08.08.2022
18.09.2022
42
8,00 %
1/130
868,66 ? 42 ? 1/130 ? 8%
22,45 р.
868,66
19.09.2022
23.07.2023
308
7,50 %
1/130
868,66 ? 308 ? 1/130 ? 7.5%
154,35 р.
868,66
24.07.2023
14.08.2023
22
8,50 %
1/130
868,66 ? 22 ? 1/130 ? 8.5%
12,50 р.
868,66
15.08.2023
17.09.2023
34
12,00 %
1/130
868,66 ? 34 ? 1/130 ? 12%
27,26 р.
868,66
18.09.2023
29.10.2023
42
13,00 %
1/130
868,66 ? 42 ? 1/130 ? 13%
36,48 р.
868,66
30.10.2023
17.12.2023
49
15,00 %
1/130
868,66 ? 49 ? 1/130 ? 15%
49,11 р.
868,66
18.12.2023
28.07.2024
224
16,00 %
1/130
868,66 ? 224 ? 1/130 ? 16%
239,48 р.
868,66
29.07.2024
15.09.2024
49
18,00 %
1/130
868,66 ? 49 ? 1/130 ? 18%
58,94 р.
868,66
16.09.2024
27.10.2024
42
19,00 %
1/130
868,66 ? 42 ? 1/130 ? 19%
53,32 р.
868,66
28.10.2024
31.03.2025
155
21,00 %
1/130
868,66 ? 155 ? 1/130 ? 21%
217,50 р.
май.2022
868,66
868,66
10.06.2022
13.06.2022
4
11,00 %
0
868,66 ? 4 ? 0 ? 11%
0,00 р.
868,66
14.06.2022
09.07.2022
26
9,50 %
0
868,66 ? 26 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
868,66
10.07.2022
24.07.2022
15
9,50 %
1/300
868,66 ? 15 ? 1/300 ? 9.5%
4,13 р.
868,66
25.07.2022
07.09.2022
45
8,00 %
1/300
868,66 ? 45 ? 1/300 ? 8%
10,42 р.
868,66
08.09.2022
18.09.2022
11
8,00 %
1/130
868,66 ? 11 ? 1/130 ? 8%
5,88 р.
868,66
19.09.2022
23.07.2023
308
7,50 %
1/130
868,66 ? 308 ? 1/130 ? 7.5%
154,35 р.
868,66
24.07.2023
14.08.2023
22
8,50 %
1/130
868,66 ? 22 ? 1/130 ? 8.5%
12,50 р.
868,66
15.08.2023
17.09.2023
34
12,00 %
1/130
868,66 ? 34 ? 1/130 ? 12%
27,26 р.
868,66
18.09.2023
29.10.2023
42
13,00 %
1/130
868,66 ? 42 ? 1/130 ? 13%
36,48 р.
868,66
30.10.2023
17.12.2023
49
15,00 %
1/130
868,66 ? 49 ? 1/130 ? 15%
49,11 р.
868,66
18.12.2023
28.07.2024
224
16,00 %
1/130
868,66 ? 224 ? 1/130 ? 16%
239,48 р.
868,66
29.07.2024
15.09.2024
49
18,00 %
1/130
868,66 ? 49 ? 1/130 ? 18%
58,94 р.
868,66
16.09.2024
27.10.2024
42
19,00 %
1/130
868,66 ? 42 ? 1/130 ? 19%
53,32 р.
868,66
28.10.2024
31.03.2025
155
21,00 %
1/130
868,66 ? 155 ? 1/130 ? 21%
217,50 р.
июн.2022
868,66
868,66
12.07.2022
24.07.2022
13
9,50 %
0
868,66 ? 13 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
868,66
25.07.2022
10.08.2022
17
8,00 %
0
868,66 ? 17 ? 0 ? 8%
0,00 р.
868,66
11.08.2022
18.09.2022
39
8,00 %
1/300
868,66 ? 39 ? 1/300 ? 8%
9,03 р.
868,66
19.09.2022
09.10.2022
21
7,50 %
1/300
868,66 ? 21 ? 1/300 ? 7.5%
4,56 р.
868,66
10.10.2022
23.07.2023
287
7,50 %
1/130
868,66 ? 287 ? 1/130 ? 7.5%
143,83 р.
868,66
24.07.2023
14.08.2023
22
8,50 %
1/130
868,66 ? 22 ? 1/130 ? 8.5%
12,50 р.
868,66
15.08.2023
17.09.2023
34
12,00 %
1/130
868,66 ? 34 ? 1/130 ? 12%
27,26 р.
868,66
18.09.2023
29.10.2023
42
13,00 %
1/130
868,66 ? 42 ? 1/130 ? 13%
36,48 р.
868,66
30.10.2023
17.12.2023
49
15,00 %
1/130
868,66 ? 49 ? 1/130 ? 15%
49,11 р.
868,66
18.12.2023
28.07.2024
224
16,00 %
1/130
868,66 ? 224 ? 1/130 ? 16%
239,48 р.
868,66
29.07.2024
15.09.2024
49
18,00 %
1/130
868,66 ? 49 ? 1/130 ? 18%
58,94 р.
868,66
16.09.2024
27.10.2024
42
19,00 %
1/130
868,66 ? 42 ? 1/130 ? 19%
53,32 р.
868,66
28.10.2024
31.03.2025
155
21,00 %
1/130
868,66 ? 155 ? 1/130 ? 21%
217,50 р.
июл.2022
897,70
897,70
10.08.2022
08.09.2022
30
8,00 %
0
897,70 ? 30 ? 0 ? 8%
0,00 р.
897,70
09.09.2022
18.09.2022
10
8,00 %
1/300
897,70 ? 10 ? 1/300 ? 8%
2,39 р.
897,70
19.09.2022
07.11.2022
50
7,50 %
1/300
897,70 ? 50 ? 1/300 ? 7.5%
11,22 р.
897,70
08.11.2022
23.07.2023
258
7,50 %
1/130
897,70 ? 258 ? 1/130 ? 7.5%
133,62 р.
897,70
24.07.2023
14.08.2023
22
8,50 %
1/130
897,70 ? 22 ? 1/130 ? 8.5%
12,91 р.
897,70
15.08.2023
17.09.2023
34
12,00 %
1/130
897,70 ? 34 ? 1/130 ? 12%
28,17 р.
897,70
18.09.2023
29.10.2023
42
13,00 %
1/130
897,70 ? 42 ? 1/130 ? 13%
37,70 р.
897,70
30.10.2023
17.12.2023
49
15,00 %
1/130
897,70 ? 49 ? 1/130 ? 15%
50,75 р.
897,70
18.12.2023
28.07.2024
224
16,00 %
1/130
897,70 ? 224 ? 1/130 ? 16%
247,49 р.
897,70
29.07.2024
15.09.2024
49
18,00 %
1/130
897,70 ? 49 ? 1/130 ? 18%
60,91 р.
897,70
16.09.2024
27.10.2024
42
19,00 %
1/130
897,70 ? 42 ? 1/130 ? 19%
55,10 р.
897,70
28.10.2024
31.03.2025
155
21,00 %
1/130
897,70 ? 155 ? 1/130 ? 21%
224,77 р.
авг.2022
897,70
897,70
10.09.2022
18.09.2022
9
8,00 %
0
897,70 ? 9 ? 0 ? 8%
0,00 р.
897,70
19.09.2022
09.10.2022
21
7,50 %
0
897,70 ? 21 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
897,70
10.10.2022
08.12.2022
60
7,50 %
1/300
897,70 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
13,47 р.
897,70
09.12.2022
23.07.2023
227
7,50 %
1/130
897,70 ? 227 ? 1/130 ? 7.5%
117,56 р.
897,70
24.07.2023
14.08.2023
22
8,50 %
1/130
897,70 ? 22 ? 1/130 ? 8.5%
12,91 р.
897,70
15.08.2023
17.09.2023
34
12,00 %
1/130
897,70 ? 34 ? 1/130 ? 12%
28,17 р.
897,70
18.09.2023
29.10.2023
42
13,00 %
1/130
897,70 ? 42 ? 1/130 ? 13%
37,70 р.
897,70
30.10.2023
17.12.2023
49
15,00 %
1/130
897,70 ? 49 ? 1/130 ? 15%
50,75 р.
897,70
18.12.2023
28.07.2024
224
16,00 %
1/130
897,70 ? 224 ? 1/130 ? 16%
247,49 р.
897,70
29.07.2024
15.09.2024
49
18,00 %
1/130
897,70 ? 49 ? 1/130 ? 18%
60,91 р.
897,70
16.09.2024
27.10.2024
42
19,00 %
1/130
897,70 ? 42 ? 1/130 ? 19%
55,10 р.
897,70
28.10.2024
31.03.2025
155
21,00 %
1/130
897,70 ? 155 ? 1/130 ? 21%
224,77 р.
сен.2022
867,32
867,32
11.10.2022
09.11.2022
30
7,50 %
0
867,32 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
867,32
10.11.2022
08.01.2023
60
7,50 %
1/300
867,32 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
13,01 р.
867,32
09.01.2023
23.07.2023
196
7,50 %
1/130
867,32 ? 196 ? 1/130 ? 7.5%
98,07 р.
867,32
24.07.2023
14.08.2023
22
8,50 %
1/130
867,32 ? 22 ? 1/130 ? 8.5%
12,48 р.
867,32
15.08.2023
17.09.2023
34
12,00 %
1/130
867,32 ? 34 ? 1/130 ? 12%
27,22 р.
867,32
18.09.2023
29.10.2023
42
13,00 %
1/130
867,32 ? 42 ? 1/130 ? 13%
36,43 р.
867,32
30.10.2023
17.12.2023
49
15,00 %
1/130
867,32 ? 49 ? 1/130 ? 15%
49,04 р.
867,32
18.12.2023
28.07.2024
224
16,00 %
1/130
867,32 ? 224 ? 1/130 ? 16%
239,11 р.
867,32
29.07.2024
15.09.2024
49
18,00 %
1/130
867,32 ? 49 ? 1/130 ? 18%
58,84 р.
867,32
16.09.2024
27.10.2024
42
19,00 %
1/130
867,32 ? 42 ? 1/130 ? 19%
53,24 р.
867,32
28.10.2024
31.03.2025
155
21,00 %
1/130
867,32 ? 155 ? 1/130 ? 21%
217,16 р.
окт.2022
874,50
874,50
10.11.2022
09.12.2022
30
7,50 %
0
874,50 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
874,50
10.12.2022
07.02.2023
60
7,50 %
1/300
874,50 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
13,12 р.
874,50
08.02.2023
23.07.2023
166
7,50 %
1/130
874,50 ? 166 ? 1/130 ? 7.5%
83,75 р.
874,50
24.07.2023
14.08.2023
22
8,50 %
1/130
874,50 ? 22 ? 1/130 ? 8.5%
12,58 р.
874,50
15.08.2023
17.09.2023
34
12,00 %
1/130
874,50 ? 34 ? 1/130 ? 12%
27,45 р.
874,50
18.09.2023
29.10.2023
42
13,00 %
1/130
874,50 ? 42 ? 1/130 ? 13%
36,73 р.
874,50
30.10.2023
17.12.2023
49
15,00 %
1/130
874,50 ? 49 ? 1/130 ? 15%
49,44 р.
874,50
18.12.2023
28.07.2024
224
16,00 %
1/130
874,50 ? 224 ? 1/130 ? 16%
241,09 р.
874,50
29.07.2024
15.09.2024
49
18,00 %
1/130
874,50 ? 49 ? 1/130 ? 18%
59,33 р.
874,50
16.09.2024
27.10.2024
42
19,00 %
1/130
874,50 ? 42 ? 1/130 ? 19%
53,68 р.
874,50
28.10.2024
31.03.2025
155
21,00 %
1/130
874,50 ? 155 ? 1/130 ? 21%
218,96 р.
ноя.2022
866,15
866,15
10.12.2022
08.01.2023
30
7,50 %
0
866,15 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
866,15
09.01.2023
09.03.2023
60
7,50 %
1/300
866,15 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
12,99 р.
866,15
10.03.2023
23.07.2023
136
7,50 %
1/130
866,15 ? 136 ? 1/130 ? 7.5%
67,96 р.
866,15
24.07.2023
14.08.2023
22
8,50 %
1/130
866,15 ? 22 ? 1/130 ? 8.5%
12,46 р.
866,15
15.08.2023
17.09.2023
34
12,00 %
1/130
866,15 ? 34 ? 1/130 ? 12%
27,18 р.
866,15
18.09.2023
29.10.2023
42
13,00 %
1/130
866,15 ? 42 ? 1/130 ? 13%
36,38 р.
866,15
30.10.2023
17.12.2023
49
15,00 %
1/130
866,15 ? 49 ? 1/130 ? 15%
48,97 р.
866,15
18.12.2023
28.07.2024
224
16,00 %
1/130
866,15 ? 224 ? 1/130 ? 16%
238,79 р.
866,15
29.07.2024
15.09.2024
49
18,00 %
1/130
866,15 ? 49 ? 1/130 ? 18%
58,76 р.
866,15
16.09.2024
27.10.2024
42
19,00 %
1/130
866,15 ? 42 ? 1/130 ? 19%
53,17 р.
866,15
28.10.2024
31.03.2025
155
21,00 %
1/130
866,15 ? 155 ? 1/130 ? 21%
216,87 р.
дек.2022
915,81
915,81
10.01.2023
08.02.2023
30
7,50 %
0
915,81 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
915,81
09.02.2023
09.04.2023
60
7,50 %
1/300
915,81 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
13,74 р.
915,81
10.04.2023
23.07.2023
105
7,50 %
1/130
915,81 ? 105 ? 1/130 ? 7.5%
55,48 р.
915,81
24.07.2023
14.08.2023
22
8,50 %
1/130
915,81 ? 22 ? 1/130 ? 8.5%
13,17 р.
915,81
15.08.2023
17.09.2023
34
12,00 %
1/130
915,81 ? 34 ? 1/130 ? 12%
28,74 р.
915,81
18.09.2023
29.10.2023
42
13,00 %
1/130
915,81 ? 42 ? 1/130 ? 13%
38,46 р.
915,81
30.10.2023
17.12.2023
49
15,00 %
1/130
915,81 ? 49 ? 1/130 ? 15%
51,78 р.
915,81
18.12.2023
28.07.2024
224
16,00 %
1/130
915,81 ? 224 ? 1/130 ? 16%
252,48 р.
915,81
29.07.2024
15.09.2024
49
18,00 %
1/130
915,81 ? 49 ? 1/130 ? 18%
62,13 р.
915,81
16.09.2024
27.10.2024
42
19,00 %
1/130
915,81 ? 42 ? 1/130 ? 19%
56,22 р.
915,81
28.10.2024
31.03.2025
155
21,00 %
1/130
915,81 ? 155 ? 1/130 ? 21%
229,30 р.
янв.2023
934,24
934,24
10.02.2023
11.03.2023
30
7,50 %
0
934,24 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
934,24
12.03.2023
10.05.2023
60
7,50 %
1/300
934,24 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
14,01 р.
934,24
11.05.2023
23.07.2023
74
7,50 %
1/130
934,24 ? 74 ? 1/130 ? 7.5%
39,88 р.
934,24
24.07.2023
14.08.2023
22
8,50 %
1/130
934,24 ? 22 ? 1/130 ? 8.5%
13,44 р.
934,24
15.08.2023
17.09.2023
34
12,00 %
1/130
934,24 ? 34 ? 1/130 ? 12%
29,32 р.
934,24
18.09.2023
29.10.2023
42
13,00 %
1/130
934,24 ? 42 ? 1/130 ? 13%
39,24 р.
934,24
30.10.2023
17.12.2023
49
15,00 %
1/130
934,24 ? 49 ? 1/130 ? 15%
52,82 р.
934,24
18.12.2023
28.07.2024
224
16,00 %
1/130
934,24 ? 224 ? 1/130 ? 16%
257,56 р.
934,24
29.07.2024
15.09.2024
49
18,00 %
1/130
934,24 ? 49 ? 1/130 ? 18%
63,38 р.
934,24
16.09.2024
27.10.2024
42
19,00 %
1/130
934,24 ? 42 ? 1/130 ? 19%
57,35 р.
934,24
28.10.2024
31.03.2025
155
21,00 %
1/130
934,24 ? 155 ? 1/130 ? 21%
233,92 р.
фев.2023
915,81
915,81
10.03.2023
08.04.2023
30
7,50 %
0
915,81 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
915,81
09.04.2023
07.06.2023
60
7,50 %
1/300
915,81 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
13,74 р.
915,81
08.06.2023
23.07.2023
46
7,50 %
1/130
915,81 ? 46 ? 1/130 ? 7.5%
24,30 р.
915,81
24.07.2023
14.08.2023
22
8,50 %
1/130
915,81 ? 22 ? 1/130 ? 8.5%
13,17 р.
915,81
15.08.2023
17.09.2023
34
12,00 %
1/130
915,81 ? 34 ? 1/130 ? 12%
28,74 р.
915,81
18.09.2023
29.10.2023
42
13,00 %
1/130
915,81 ? 42 ? 1/130 ? 13%
38,46 р.
915,81
30.10.2023
17.12.2023
49
15,00 %
1/130
915,81 ? 49 ? 1/130 ? 15%
51,78 р.
915,81
18.12.2023
28.07.2024
224
16,00 %
1/130
915,81 ? 224 ? 1/130 ? 16%
252,48 р.
915,81
29.07.2024
15.09.2024
49
18,00 %
1/130
915,81 ? 49 ? 1/130 ? 18%
62,13 р.
915,81
16.09.2024
27.10.2024
42
19,00 %
1/130
915,81 ? 42 ? 1/130 ? 19%
56,22 р.
915,81
28.10.2024
31.03.2025
155
21,00 %
1/130
915,81 ? 155 ? 1/130 ? 21%
229,30 р.
мар.2023
708,13
708,13
11.04.2023
10.05.2023
30
7,50 %
0
708,13 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
708,13
11.05.2023
09.07.2023
60
7,50 %
1/300
708,13 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
10,62 р.
708,13
10.07.2023
23.07.2023
14
7,50 %
1/130
708,13 ? 14 ? 1/130 ? 7.5%
5,72 р.
708,13
24.07.2023
14.08.2023
22
8,50 %
1/130
708,13 ? 22 ? 1/130 ? 8.5%
10,19 р.
708,13
15.08.2023
17.09.2023
34
12,00 %
1/130
708,13 ? 34 ? 1/130 ? 12%
22,22 р.
708,13
18.09.2023
29.10.2023
42
13,00 %
1/130
708,13 ? 42 ? 1/130 ? 13%
29,74 р.
708,13
30.10.2023
17.12.2023
49
15,00 %
1/130
708,13 ? 49 ? 1/130 ? 15%
40,04 р.
708,13
18.12.2023
28.07.2024
224
16,00 %
1/130
708,13 ? 224 ? 1/130 ? 16%
195,23 р.
708,13
29.07.2024
15.09.2024
49
18,00 %
1/130
708,13 ? 49 ? 1/130 ? 18%
48,04 р.
708,13
16.09.2024
27.10.2024
42
19,00 %
1/130
708,13 ? 42 ? 1/130 ? 19%
43,47 р.
708,13
28.10.2024
31.03.2025
155
21,00 %
1/130
708,13 ? 155 ? 1/130 ? 21%
177,30 р.
апр.2023
915,81
915,81
10.05.2023
08.06.2023
30
7,50 %
0
915,81 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
915,81
09.06.2023
23.07.2023
45
7,50 %
1/300
915,81 ? 45 ? 1/300 ? 7.5%
10,30 р.
915,81
24.07.2023
07.08.2023
15
8,50 %
1/300
915,81 ? 15 ? 1/300 ? 8.5%
3,89 р.
915,81
08.08.2023
14.08.2023
7
8,50 %
1/130
915,81 ? 7 ? 1/130 ? 8.5%
4,19 р.
915,81
15.08.2023
17.09.2023
34
12,00 %
1/130
915,81 ? 34 ? 1/130 ? 12%
28,74 р.
915,81
18.09.2023
29.10.2023
42
13,00 %
1/130
915,81 ? 42 ? 1/130 ? 13%
38,46 р.
915,81
30.10.2023
17.12.2023
49
15,00 %
1/130
915,81 ? 49 ? 1/130 ? 15%
51,78 р.
915,81
18.12.2023
28.07.2024
224
16,00 %
1/130
915,81 ? 224 ? 1/130 ? 16%
252,48 р.
915,81
29.07.2024
15.09.2024
49
18,00 %
1/130
915,81 ? 49 ? 1/130 ? 18%
62,13 р.
915,81
16.09.2024
27.10.2024
42
19,00 %
1/130
915,81 ? 42 ? 1/130 ? 19%
56,22 р.
915,81
28.10.2024
31.03.2025
155
21,00 %
1/130
915,81 ? 155 ? 1/130 ? 21%
229,30 р.
май.2023
915,81
915,81
10.06.2023
09.07.2023
30
7,50 %
0
915,81 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
915,81
10.07.2023
23.07.2023
14
7,50 %
1/300
915,81 ? 14 ? 1/300 ? 7.5%
3,21 р.
915,81
24.07.2023
14.08.2023
22
8,50 %
1/300
915,81 ? 22 ? 1/300 ? 8.5%
5,71 р.
915,81
15.08.2023
07.09.2023
24
12,00 %
1/300
915,81 ? 24 ? 1/300 ? 12%
8,79 р.
915,81
08.09.2023
17.09.2023
10
12,00 %
1/130
915,81 ? 10 ? 1/130 ? 12%
8,45 р.
915,81
18.09.2023
29.10.2023
42
13,00 %
1/130
915,81 ? 42 ? 1/130 ? 13%
38,46 р.
915,81
30.10.2023
17.12.2023
49
15,00 %
1/130
915,81 ? 49 ? 1/130 ? 15%
51,78 р.
915,81
18.12.2023
28.07.2024
224
16,00 %
1/130
915,81 ? 224 ? 1/130 ? 16%
252,48 р.
915,81
29.07.2024
15.09.2024
49
18,00 %
1/130
915,81 ? 49 ? 1/130 ? 18%
62,13 р.
915,81
16.09.2024
27.10.2024
42
19,00 %
1/130
915,81 ? 42 ? 1/130 ? 19%
56,22 р.
915,81
28.10.2024
31.03.2025
155
21,00 %
1/130
915,81 ? 155 ? 1/130 ? 21%
229,30 р.
июн.2023
915,81
915,81
11.07.2023
23.07.2023
13
7,50 %
0
915,81 ? 13 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
915,81
24.07.2023
09.08.2023
17
8,50 %
0
915,81 ? 17 ? 0 ? 8.5%
0,00 р.
915,81
10.08.2023
14.08.2023
5
8,50 %
1/300
915,81 ? 5 ? 1/300 ? 8.5%
1,30 р.
915,81
15.08.2023
17.09.2023
34
12,00 %
1/300
915,81 ? 34 ? 1/300 ? 12%
12,46 р.
915,81
18.09.2023
08.10.2023
21
13,00 %
1/300
915,81 ? 21 ? 1/300 ? 13%
8,33 р.
915,81
09.10.2023
29.10.2023
21
13,00 %
1/130
915,81 ? 21 ? 1/130 ? 13%
19,23 р.
915,81
30.10.2023
17.12.2023
49
15,00 %
1/130
915,81 ? 49 ? 1/130 ? 15%
51,78 р.
915,81
18.12.2023
28.07.2024
224
16,00 %
1/130
915,81 ? 224 ? 1/130 ? 16%
252,48 р.
915,81
29.07.2024
15.09.2024
49
18,00 %
1/130
915,81 ? 49 ? 1/130 ? 18%
62,13 р.
915,81
16.09.2024
27.10.2024
42
19,00 %
1/130
915,81 ? 42 ? 1/130 ? 19%
56,22 р.
915,81
28.10.2024
31.03.2025
155
21,00 %
1/130
915,81 ? 155 ? 1/130 ? 21%
229,30 р.
июл.2023
937,01
937,01
10.08.2023
14.08.2023
5
8,50 %
0
937,01 ? 5 ? 0 ? 8.5%
0,00 р.
937,01
15.08.2023
08.09.2023
25
12,00 %
0
937,01 ? 25 ? 0 ? 12%
0,00 р.
937,01
09.09.2023
17.09.2023
9
12,00 %
1/300
937,01 ? 9 ? 1/300 ? 12%
3,37 р.
937,01
18.09.2023
29.10.2023
42
13,00 %
1/300
937,01 ? 42 ? 1/300 ? 13%
17,05 р.
937,01
30.10.2023
07.11.2023
9
15,00 %
1/300
937,01 ? 9 ? 1/300 ? 15%
4,22 р.
937,01
08.11.2023
17.12.2023
40
15,00 %
1/130
937,01 ? 40 ? 1/130 ? 15%
43,25 р.
937,01
18.12.2023
28.07.2024
224
16,00 %
1/130
937,01 ? 224 ? 1/130 ? 16%
258,33 р.
937,01
29.07.2024
15.09.2024
49
18,00 %
1/130
937,01 ? 49 ? 1/130 ? 18%
63,57 р.
937,01
16.09.2024
27.10.2024
42
19,00 %
1/130
937,01 ? 42 ? 1/130 ? 19%
57,52 р.
937,01
28.10.2024
31.03.2025
155
21,00 %
1/130
937,01 ? 155 ? 1/130 ? 21%
234,61 р.
авг.2023
940,58
940,58
12.09.2023
17.09.2023
6
12,00 %
0
940,58 ? 6 ? 0 ? 12%
0,00 р.
940,58
18.09.2023
11.10.2023
24
13,00 %
0
940,58 ? 24 ? 0 ? 13%
0,00 р.
940,58
12.10.2023
29.10.2023
18
13,00 %
1/300
940,58 ? 18 ? 1/300 ? 13%
7,34 р.
940,58
30.10.2023
10.12.2023
42
15,00 %
1/300
940,58 ? 42 ? 1/300 ? 15%
19,75 р.
940,58
11.12.2023
17.12.2023
7
15,00 %
1/130
940,58 ? 7 ? 1/130 ? 15%
7,60 р.
940,58
18.12.2023
28.07.2024
224
16,00 %
1/130
940,58 ? 224 ? 1/130 ? 16%
259,31 р.
940,58
29.07.2024
15.09.2024
49
18,00 %
1/130
940,58 ? 49 ? 1/130 ? 18%
63,81 р.
940,58
16.09.2024
27.10.2024
42
19,00 %
1/130
940,58 ? 42 ? 1/130 ? 19%
57,74 р.
940,58
28.10.2024
31.03.2025
155
21,00 %
1/130
940,58 ? 155 ? 1/130 ? 21%
235,51 р.
Сумма основного долга: 16 845,68 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 14 974,49 руб.
Принимая во внимание, совокупность исследованных обстоятельств, учитывая, что проживающая в жилом помещении в спорный период ФИО1, имеет право использования жилья, в связи с чем, с неё в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере – 16 845,68 руб.
Разрешая вопрос о размере суммы пени, подлежащей взысканию в пользу истца, судом принимается во внимание следующее.
Согласно статье 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом расчет пени произведен и представлен в таблице с учетом периода образования задолженности.
Принимая во внимание, что ответчик имеет на иждивении несовершеннолетних детей, испытывает материальные трудности, с учетом принципа разумности, справедливости и соразмерности нарушения обязательств, необходимости обеспечения баланса прав и законных интересов истца и ответчиков, суд полагает необходимым снизить сумму подлежащей взысканию неустойки до 7 000 рублей.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
С учетом удовлетворения требований истца, с ответчика, подлежит взысканию государственная пошлина в пользу ООО «Уралэкспо - НТ» в общей сумме 4 000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Уралэкспо - НТ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт серия №... №...) в пользу ООО «Уралэкспо - НТ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2022 года по 31 марта 2025 года в размере 16 845 рублей 68 копейки и сумму пени - 7 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей, итого взыскать – 27 845 рублей 68 копеек.
Продолжить начисление пени на сумму 16 845 рублей 68 копеек с даты вынесения решения суда в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты и по день фактической оплаты.
В остальной части исковые требования ООО «Уралэкспо - НТ» к ФИО1 - оставить без удовлетворения.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.
Мотивированное решение изготовлено – 08 октября 2025 года.
Судья В.В. Марамзина