№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Котовой Е.Е.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дашко Е.В.,

с участием представителя истца ФИО4 по доверенности ФИО15,

помощника Дальнереченского межрайонного прокурора Афанасьевой Т.С.,

представителя отдела опеки и попечительства администрации Дальнереченского городского округа по доверенности ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо отдел опеки и попечительства администрации Дальнереченского городского округа,

установил :

ФИО4 обратилась в суд с названным иском, в обоснование указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме, помимо истца, зарегистрированы, но фактически с 2005 года не проживают: ФИО5 и ее дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (не проживает с рождения). У ответчиков отсутствуют намерения проживать в указанном доме, как и намерения нести расходы на его содержание. Членами семьи истца ответчики не являются, отказались от ведения совместного хозяйства и выехали из дома, просьба от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном снятии с регистрационного учета оставлена без рассмотрения. В настоящее время ответчики фактически проживают по адресу: <адрес>. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось. Сохранение регистрации в спорном доме, в котором ответчики фактически не проживают, нарушает право истца как собственника, ограничивает его право распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Просит признать ФИО2 и ее дочь ФИО3 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен отдел опеки и попечительства администрации Дальнереченского городского округа.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО4 по доверенности – ФИО15 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в нем доводам, просит заявленные требования удовлетворить.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного слушания извещена надлежащим образом, с согласия родителя ФИО5 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО5 действующая за себя и в интересах своей дочери ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в суд представила возражения, приобщенные к материалам дела, в которых указала, что регистрация в спорном доме не запрещена законом; признает, что она и ее несовершеннолетняя дочь ФИО6 с 2005 года не проживают в спорном доме (дочь с рождения). Поскольку фактически не проживают в доме, соответственно отсутствуют основания нести расходы по содержанию дома, принадлежащего на праве собственности истцу. Считает, что требования истца не основаны на законе, просит в удовлетворении иска отказать, рассмотреть дело в отсутствии ее и ее дочери. Посредством телефонограммы ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что поддерживает свою позицию, изложенную в письменных возражениях представленных ранее в суд, а также позицию, изложенную в расписке, переданной в суд через представителя ФИО4, в которой указывает, что выезд в 2005 году был добровольным, в связи с бракосочетанием.

Представитель отдела опеки и попечительства администрации Дальнереченского городского округа по доверенности ФИО9 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований в отношении несовершеннолетней ФИО6, поскольку отсутствуют сведения об ином жилом помещении для ее постоянного проживания, в случае снятия временной регистрации будут существенно нарушены права несовершеннолетней. Разрешение требований в отношении ФИО5 оставляет на усмотрение суда.

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав мнения участвующих в деле лиц, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования истца законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности, и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (абз. 2 п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (абз. 3 п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ) (абз. 4 п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 СК РФ, защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

В силу ч. 1 ст. 65 СК РФ, родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

По смыслу указанных норм, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определена им в качестве места жительства соглашением родителей. При этом, проживание ребенка и его родителей в жилом помещении не может служить основанием для признания несовершеннолетнего утратившим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей, фактического вселения ребенка на указанную площадь в данном случае не требуется.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО4 является собственником жилого дома с кадастровым номером 25:29:010202:919, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10-12), который перешел ей в собственность в порядке наследования по закону после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13)

Из адресной справки следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО4, зарегистрированы по месту жительства: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), что также подтверждается сведениями МО МВД России «Дальнереченский». (л.д. 25-26)

Согласно сведениям отдела ЗАГС администрации Дальнереченского городского округа ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются родителями ФИО19 (в девичестве – ФИО18) Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; последняя в свою очередь является матерью ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который согласно свидетельству о смерти умер – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ЕГРН ФИО19 (в девичестве – ФИО18) Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в собственности недвижимого имущества не имеют. (л.д. 22, 23)

В обоснование требований о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, истец ссылается на то, что ФИО19 (в девичестве – ФИО18) Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выехала из жилого дома в 2005 года и больше в нем не проживала; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, никогда в нем не проживала, имеет формальную регистрацию по месту жительства своей матери, ответчики фактически не проживают в указанном жилом доме, их личных вещей в доме не имеется, расходов по оплате содержания жилого дома ответчики не несут.

В своих возражениях, ответчик ФИО5, действующая за себя и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО6, не оспаривает, что действительно с 2005 года не приживает в спорном жилом доме, а ее дочь ФИО6 в нем не проживает с рождения, указывает, что фактически они проживают по адресу: <адрес>. Указывает, что факт их регистрации в спорном жилом доме не противоречит закону, при этом, поскольку в спорном жилом доме ответчики не проживают, следовательно, обязанность нести расходы по его содержанию у них отсутствует.

При указанных обстоятельствах, поскольку ФИО5 фактически не проживает по адресу: <адрес>, обязанности по содержанию указанного дома не выполняет, с момента создания своей семьи выбыла в другое место жительство, после чего в спорный дом не вселялась, сохраняя в ней только регистрацию, ее не проживание в жилом помещении носит постоянный и добровольный характер, таким образом, право пользования спорным жилым помещением ответчик ФИО5 утратила в силу своих действий, доказательств того, что между сторонами возникли конфликтные отношения именно по пользованию жилым помещением, ответчикам чинились препятствия в проживании, суду не представлено, учитывая, что регистрация ответчиков существенным образом ограничивает права истца, как собственника жилого помещения, владения, пользования и распоряжением своим имуществом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных ФИО4 исковых требований в полном объеме.

Вопреки доводам представителя отдела опеки и попечительства администрации Дальнереченского городского округа, права несовершеннолетней ФИО6 производны от жилищных прав своей матери ФИО5, в связи с чем, внесение регистрационных сведений о несовершеннолетней ФИО6 в спорное жилое помещение не является условием реализации ее жилищных прав, так как она была зарегистрирована в нем в связи с регистрацией своей матери.

Таким образом, поскольку местом жительства несовершеннолетних детей является место жительства их родителей (ст. 20 ГК РФ), то признание ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением в данном случае влечет такие же правовые последствия и для ее несовершеннолетней дочери ФИО6

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края, паспорт №, ИНН №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края, паспорт №, ИНН №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Дальнереченский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.Е. Котова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.