Дело № 2-3502/2025

24RS0032-01-2025-004337-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 31 октября 2025 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Фадеева И.С. при секретаре судебного заседания Кураленок А.А. с участием:

помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска – Поцюс П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПСА, ДМВ к ЮЕИ, ДАА о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ПСА, ДМВ обратились с вышеназванным иском в суд, в котором просят признать ответчиков ЮЕИ и ДАА не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции № МУ МВД России «Красноярское» снять ЮЕИ и ДАА с регистрационного учета по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Требования мотивированы тем, что истцу ПСА принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение в размере 1/2 доли в жилом доме, общей площадью 51,1 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №. Оставшаяся 1/2 доли на вышеуказанное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности ДМВ Право собственности на жилой дом возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно адресной справке в спорном жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства состоят: ПНМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ЮЕИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ДАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ДМВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ДНМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, БВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. ПНМ, ДМВ, БВА в настоящее время проживают в указанном жилом доме. ЮЕИ, ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в указанном жилом доме ДД.ММ.ГГГГ, однако никогда в нем не проживала и в дом не вселялась, место ее жительства неизвестно, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета. ДАА был зарегистрирован в указанном жилом доме ДД.ММ.ГГГГ, однако никогда в нем не проживал и в дом не вселялся, место его жительства неизвестно, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета. ДНМ была зарегистрирована в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, однако, умерла и ее нет в живых. Таким образом, исходя из всего вышеизложенного снятию с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> подлежат: ЮЕИ и ДАА Ответчики регистрировались в указанном жилом доме для того, чтобы они смогли трудоустроиться на работу и оформиться в детские сады и школу. С момента регистрации в спорном жилом доме ответчики не проживают, в указанное жилое помещение они не вселялись и никаких попыток к вселению не предпринимали, их личных вещей в жилом помещении нет, расходы на содержание жилого помещения они не оплачивали и коммунальные платежи не вносили. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между истцами и ответчиками не заключалось. Ответчики самостоятельно никаких мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимали, не проводили текущих ремонтов данного жилого помещения, не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики отношения с истцами не поддерживают. В настоящее время добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются, при этом проживают в другом месте. Кроме того, истец несет дополнительное бремя содержания жилого помещения, оплачивая за них коммунальные услуги.

Истцы ПСА, ДМВ, представитель ШИА в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении не направили, причины неявки не сообщили

Ответчики ЮЕИ, ДАА в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении не направили, причины неявки не сообщили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ОВМ ОП №4 МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения делаизвещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении не направил, причины неявки не сообщил.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства в силу положений ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п.7 ст.7 Закона РФ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являются ПСА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ДМВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли в жилом доме, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно адресной справке, выданной ОП № МУ МВД россии «Красноярское» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства состоят: ПНМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ЮЕИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ДАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ДМВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ДНМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, БВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> ДНМ, снята с регистрационного учета в вышеназванном доме ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

В соответствии с выпиской из ЕГРН правообладателю ЮЕИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ принадлежат следующие объекты: доля в праве 6/10 в совместной собственности в квартире расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН правообладателю ДАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ принадлежат следующие объекты: доля в праве 1/10 в квартире расположенной по адресу: <адрес>. А также жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> комиссаров, <адрес>, ком. 324.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являются ПСА, ДМВ, ответчики ЮЕИ и ДАА регистрировались в указанном жилом доме для того, чтобы трудоустроиться на работу и оформиться в детский сад и школу. С момента регистрации в спорном жилом доме ответчики не проживали, в указанное жилое помещение они не вселялись и никаких попыток к вселению не предпринимали, их личных вещей в жилом помещении нет, общение с истцами не поддерживают, между истцом и ответчиком соглашение о предоставлении дома для проживания не заключалось, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, бремени содержания жилого дома не несет, каких либо других законных оснований проживания в спорной квартире ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Исходя из положений указанных норм права, а также из того, что регистрация ответчиков в жилом доме существенным образом нарушает права истцов, как собственников, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании ЮЕИ, ДАА, не приобретшими право пользования жилым помещением.

Также суд учитывает, что снятие ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу будет производиться органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, ввиду чего самостоятельного требования об этом и принятия судом соответствующего решения в данной части не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПСА, ДМВ к ЮЕИ, ДАА о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ЮЕИ (паспорт серии № №), ДАА (паспорт серии № №) не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ЮЕИ, (паспорт серии № №), ДАА, (паспорт серии № №) из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Фадеев И.С.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.