Дело № 2-766/2022
УИД 53RS0015-01-2022-000946-87
Решение
именем Российской Федерации
14 ноября 2022 года г. Сольцы
Солецкий районный суд Новгородской области в составе
председательствующего судьи Матей Ю.В.,
при секретаре Тимофеевой Ю.В.
с участием представителя истца администрации Солецкого муниципального округа ФИО1,
старшего помощника прокурора Солецкого района Лебедевой М.В.,
ответчика ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Солецкого муниципального округа <адрес> к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
установил:
Администрация Солецкого муниципального округа обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком на основании постановления администрации Солецкого муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № был заключён договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>. Служебное жилое помещение было предоставлено ФИО2 на период трудовых отношений ответчика с войсковой частью 33310-А Согласно уведомлению в/ч 33310-А от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава в/ч. В настоящее время ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, в его адрес было направлено уведомление о необходимости освобождения и сдачи занимаемого жилого помещения, однако до настоящего времени жилье не освободил и мер к сдаче его не принял. На учете ответчик в качестве нуждающегося в жилом помещение не состоит. Просит признать ответчика утратившими право пользования указанным жилым помещением, выселить из спорного жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что ответчик по настоящее время проживает в спорном жилом помещении.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласен. Просил предоставить ему отсрочку исполнения решения суда на 6 месяцев, поскольку в настоящее время у него родился ребенок, он собирается купить квартиру.
Суд, выслушав представителя истца, прокурора Лебедеву М.В., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.
Согласно статье 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В соответствии с частями 1, 6 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нём. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.
Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены категории лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений. Указанные в данной норме категории не должны являться нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, а также должны состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
В соответствии с решениями Думы Солецкого муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ принято соответствующее решение о ликвидации администрации Солецкого муниципального района <адрес> и создании администрации Солецкого муниципального округа <адрес>.
Согласно решению от ДД.ММ.ГГГГ администрация Солецкого муниципального округа является правопреемником, в том числе администрации Солецкого муниципального района.
Как установлено в судебном заседании, на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 17) рядовому войсковой части 33310-А ФИО2 предоставлена служебная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>; с ФИО2. заключён договор № найма служебного жилого помещения (л.д. 12-15).
Согласно данному договору наймодатель (администрация Солецкого муниципального района) передал нанимателю (ФИО2) жилое помещение по вышеуказанному адресу для временного проживания в нём. Жилое помещение предоставлено из специализированного муниципального жилого фонда; договор заключён на время трудовых отношений с войсковой частью 33310-А (пункты 1-3 договора).
Пунктом 13 настоящего договора предусмотрены основания для прекращения договора, одним из которых является истечение срока контракта о прохождении военной службы, окончание срока службы (подп. 3, 4).
Как следует из информации, представленной ВрИО командира войсковой части 33310-А (л.д. 11), ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава в/ч 33310-А приказом командира в/ч 33310-А от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно справке ООО «Центр обслуживания коммунальных систем» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30), адресной справке ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53) ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В адрес ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ администрацией Солецкого муниципального округа направлялось предложение в течение 30 календарных дней со дня получения уведомления освободить и сдать занимаемое жилое помещение в администрацию муниципального округа. Данное письмо вернулось обратно истцу в связи с неудачной попыткой вручения, что подтверждается отчётом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором (л.д. 8-10).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 31-34) спорная квартира принадлежит Солецкому муниципальному округу <адрес>.
Таким образом, учитывая, что с ответчиком ФИО2 был заключён договор найма служебного жилого помещения, который прекратил своё действие в связи с прекращением трудовой деятельности в в/ч 33310-А, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.
Доводы ответчика о предоставлении ему отсрочки исполнения решения суда судом не принимаются, поскольку вопросы, связанные с отсрочкой или рассрочкой исполнения решения суда, изменением способа и порядка исполнения решения суда разрешаются в соответствии с положениями статьи 203 Гражданского процессуального кодекса РФ после рассмотрения дела судом, и заявитель, при наличии к тому законных оснований не лишен возможности обратиться в суд, рассмотревший дело, с соответствующим заявлением в порядке статьи 203 Гражданского процессуального кодекса РФ.
В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 3 ч. 2 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, с ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования администрации Солецкого муниципального округа <адрес> к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-2, <адрес>.
Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО2, ИНН <***> в доход местного бюджета Солецкого муниципального округа государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Солецкий районный суд <адрес> в течение месяца начиная с ДД.ММ.ГГГГ со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий Ю.В. Матей