Дело (УИД) № 47RS0008-01-2022-000866-72
Производство № 2-754/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июня 2023 года г.Кириши
Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Дуяновой Т.В.,
при секретаре судебного заседания Срединой О.В.
с участием помощника Киришского городского прокурора Бойко Г.А.,
истца и ответчика,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, ФИО6, о признании утратившим и не приобретшими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО7 Р,Д., ФИО6, о признании утратившим и не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истец с 18.05.1986 года зарегистрирована и постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей муниципальному образованию «Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области», совместно с ней зарегистрированы ответчики - бывший муж ФИО2, с 18.04.1986, фактически проживает: <адрес>. Брак с ним расторгнут в 2014 году, ранее в 1999 году он забрал все свои вещи и добровольно выехал из квартиры, переехал на другое место жительства, заключил новый брак, не является временно отсутствующим, так как имеет другое постоянное место жительства. Ответчики не исполняют обязательства по договору социального найма, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, то есть не исполняют обязанности, предусмотренные жилищным законодательством, чем нарушают права и интересы истца, их вещей в квартире не имеется. Ответчики не получают корреспонденцию по месту регистрации, за медицинской помощью не обращаются, не желают добровольно сняться с регистрационного учёта. Истец считает, что ответчик ФИО2 подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением, а ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5, не приобрели право пользования квартирой, поскольку много лет проживают в <адрес>, не являются членами семьи истца, не ведут совместное хозяйство, не исполняют обязательства по договору социального найма, ни разу не платили за содержание жилья и коммунальные услуги, а потому истец просит признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО3,, ФИО6, ФИО4, ФИО5 признать не приобретшими право пользования названным жилым помещением (л.д. 2-5).
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении.
Представитель истца ФИО8, действующий на основании доверенности (л.д. 7), в судебное заседание не явился, истец выразила согласие на рассмотрение дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании против заявленных требований возражал по основаниям, изложенным в письменной форме (л.д.100), просил в удовлетворении требований отказать.
Ответчики ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах ФИО5, ФИО4, ФИО6 надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, однако в судебное заседание не явились, 13.06.2023 направили в суд, каждый, телефонограмму, согласно которой исковые требования поддерживают, просили рассматривать дело в их отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрация муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области надлежащим образом извещено о времени и месте судебного разбирательства, однако в суд представитель не явился, направил в суд отзыв на иск, согласно которому просил вынести решение на усмотрение суда, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 49).
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОМВД России по Киришскому району Ленинградской области - надлежащим образом извещено о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 48), однако в суд представитель не явился, согласно отзыву просил вынести решение на усмотрение суда, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 145).
При установленных обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав лиц, участвующих в деле, в том числе, помощника Киришского городского прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определёнными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно справкам формы № 9 от 21.06.2021, 29.06.2022, выданным муниципальным предприятием «Жилищное хозяйство» в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5. в соответствии с выданному Киришским горисполкомом ордеру № от 16.04.1982 ответственным нанимателем указанной квартиры является ФИО2 (л.д.6, 41).
04.07.2022 комиссией ЖЭУ-4 составлен акт о том, что по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает ФИО1; зарегистрированы, но не проживают - ФИО2, ФИО3,, ФИО6, ФИО4, ФИО5 (л.д. 42).
По данным ОМВД России по Киришскому району от 27.06.2022, 07.07.2022, от 05.04.2023, от 12.04.2023, от 24.05.2023 ФИО2,, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 были зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> до 10.03.2023. Зарегистрированными по месту жительства (пребывания) в г.Кириши и Киришском районе Ленинградской области не значатся (л.д. 28, 39, 116, 125, 145).
По сообщениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.09.2022 информация о правах на имеющиеся в собственности ФИО6, ФИО2 объекты недвижимости - отсутствует (л.д. 72, 76).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 23.09.2022 ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежат по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 74, 78, 80).
Согласно счетам-извещениям муниципального предприятия «Жилищное хозяйство» за август 2013 года, апрель 2014 года, по лицевому счёту № по адресу: <адрес>, за август 2013 года долг составляет 17250 руб. 67 коп., начислено 2084 руб. 67 коп., всего к оплате 19335 руб. 34 коп., за апрель 2014 года долг по оплате составляет 16747 руб. 03 коп., начислено 2092 руб. 24 коп., всего к оплате 15839 руб. 27 коп. (л.д. 108, 109).
Из справки муниципального предприятия «Жилищное хозяйство» муниципальное образование «Киришское городское поселение Киришского муниципального района» от 13.04.2023 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по адресу: <адрес>, по состоянию на 01.04.2023 отсутствует (л.д. 131-132).
Согласно справке серии МСЭ-2022 № от 24.10.2022, выданной бюро № филиала казённого учреждения главного бюро медико-социальной экспертизы по Ленинградской области, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 19.10.2022 установлена инвалидность второй группы по общему заболеванию, инвалидность установлена на срок до 01.11.2023 (л.д. 153).
В силу пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (статья 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").
В соответствии с пунктом 16 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов, и представить заявление установленной формы о регистрации по месту жительства.
В силу требований статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по социальному найму обязан, в частности, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его надлежащее состояние (пункты 1 и 2 части 3).
Согласно статье 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несёт ответственность, предусмотренную законодательством.
Разрешая спор, суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, и установленные на их основе обстоятельства, применив указанные положения закона, приходит к выводу, что ответчики в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения отказались, фактически не пользуется спорным жилым помещением, поскольку проживают по другим адресам. Нежелание ответчиков проживать по месту регистрации свидетельствует об одностороннем расторжении договора социального найма с их стороны и даёт основание для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а ФИО3,, ФИО6, ФИО4, ФИО5 - не приобрётшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
При установленных обстоятельствах, имеющих значение для дела, в силу приведённых норм, учитывая, что наличие регистрации по месту жительства ответчиков в указанном помещении нарушает права истца на владение и пользование по своему усмотрению жилым помещением, несением единоличного бремени расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, оценив представленные истцом доказательства, в отсутствие опровергающих доказательств с стороны ответчиков, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, поскольку суд находит их обоснованными и документально доказанными.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.10.2021) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации").
Между тем, судом установлено, что на момент принятия настоящего решения ответчики ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, ФИО6 в жилом помещении по адресу: <адрес>, не зарегистрированы, однако, учитывая, что истец настаивал на разрешении заявленных требований в заявленной в иске просительной части, отказа от иска к названным ответчикам после разъяснения процессуальных прав не заявила, суд считает, что решение в изложенной части по требованиям к ФИО3,, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, ФИО6 о признании не приобрётшими право пользования жилым помещением, исполнению не подлежит.
Оценивая возражения ответчика ФИО2, суд находит их несостоятельными, основанными на неверном толковании подлежащих применению к возникшим правоотношениям норм, а потому не принимает их во внимание.
В силу положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, а потому с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в заявленном размере 300 руб. 00 коп. (л.д. 1).
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3,, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, ФИО6 о признании утратившим и не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО3 (ИНН №), действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 (ИНН №) и ФИО5 (ИНН №), ФИО6 (паспорт №, выдан <данные изъяты>) не приобрётшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу ФИО1 (ИНН №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.
Решение в части признания ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, ФИО6 (паспорт №, выдан <данные изъяты>) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, исполнению не подлежит.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде через Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья