Дело №2-2637/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2025 года г.Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи С.В. Левченко,
при секретаре Н.И. Насырове,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (паспорт №, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) к ФИО2 (паспорт №, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) о понуждении не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, вселении, передаче ключей,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обязании не чинить ей препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <...>, вспомогательными помещениями: ванной комнатой, туалетом, прихожей, кухней, лоджией; о вселении ее в указанное жилое помещение и передаче ключей от входной двери квартиры.
В обоснование требований истец ФИО1, указала, что она и ответчик ФИО2 состояли в браке, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, они являются собственниками на праве общей совместной собственности жилого помещения в виде квартиры по адресу: <адрес>.Спорное жилое помещение было приобретено с использованием кредитных средств, а также средств материнского капитала. В квартире зарегистрированы она, ответчик, и их дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, она и дочь по месту регистрации не проживают с мая ДД.ММ.ГГГГ года, их выезд из жилого помещения был вынужденным, поскольку ответчику злоупотреблял спиртными напитками, наркотическими средствами, рукоприкладством, часты были ссоры и скандалы. После расторжения брака и вынужденного выезда ответчик стал сожительствовать с ФИО4, они стали проживать в спорной квартире, ответчик сменил личинку замка от входной двери, ключи ей не передал. Она обращалась в правоохранительные органы о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, ответчик не реагирует на ее требование о вселении в квартиру, продолжает чинить препятствия, ключи от входной двери не передает, между ними сложились неприязненные отношения, в квартире находятся ее имущество и вещи, от своего права на квартиру она не отказывается, желает проживать в квартире. В связи с данными обстоятельствами она вынуждена обратиться в суд с указанными исковыми требованиями.
Истец ФИО1, ее представитель ФИО5, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в ходе судебного разбирательства исковые требования не признал, пояснив, что в спорной квартире он проживает со своей сожительницей, квартиру он полностью обустроил, поменял замок, поскольку потерял ключи, в квартиру он не готов пускать постороннего человека, также предложил продать спорную квартиру, денежные средства разделить пополам.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Поскольку надлежащие меры для извещения ответчика о судебном разбирательстве судом предприняты, сведениями о том, что ответчик не явился в судебное заседание по уважительным причинам, суд не располагает, суд признал извещение ответчика надлежащим, и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО2 и ФИО6, который впоследствии ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № по Зеленодольскому судебному району РТ от ДД.ММ.ГГГГ был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 9,11).
Согласно свидетельству о рождении, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> родилась ФИО7, ее родителями указаны отец- ФИО2, мать-ФИО1 (л.д. 10).
На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей совместной собственности ФИО2, ФИО1 принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на жилое помещение-квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 88,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано право общей совместной собственности за ФИО1, ФИО2 (л.д. 14-16).
Как усматривается из пояснений истца ФИО1, с ответчиком она состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, в период брака ими была приобретена спорная квартира, в которой они проживали, после расторжения брака она с ребенком была вынуждена переехать временно проживать к родителям из-за конфликтных отношений с ответчиком, последний поменял замок входной двери, и она в настоящее время не может попасть в квартиру, там находятся их личные вещи, другого жилья у нее не имеется, поэтому просит вселить ее.
В подтверждении данных обстоятельств истцом ФИО1 были предоставлены следующие доказательства: государственный сертификат на материнский семейный капитал (л.д. 20); претензия от ДД.ММ.ГГГГ, направленная в адрес ФИО2 о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, передаче ключей, однако до настоящего времени требование не исполнено (л.д. 17,18); акт № от ДД.ММ.ГГГГ о проживании (непроживании), согласно которого ООО «УК «Старт -3» произвело обследование квартиры по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, и из которого следует, со слов жильцов квартир № в <адрес> ФИО7 и ФИО7 не проживают с мая ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 19).
Данные доводы также подтвердила допрошенная в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля ФИО8
В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В силу пункта 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, тем самым самостоятельно распорядился своими процессуальными правами путем отказа от явки в суд. В связи с этим суд исходит из доказательств, представленных истцом по данному делу.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что стороны состояли в браке, в период брака ими была приобретена спорная квартира, за истцом ФИО1 и за ответчиком ФИО2 зарегистрировано право общей совместной собственности на спорное жилое помещение, они приобрели право владения, пользования и проживания в нем, ответчик препятствует истцу во вселении, передаче ключей, совершение ответчиком действий по воспрепятствованию истцу во вселении нарушает жилищные права последнего по пользованию жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.3, 30 ЖК РФ, 209,247,288,304 ГК РФ, ст.12, 194–199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Вселить ФИО1 в жилое помещение в виде квартиры с кадастровым номером №, площадью 88,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Обязать ФИО2 передать ФИО1 ключи от входной двери жилого помещения в виде квартиры с кадастровым номером №, площадью 88,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностей которых был разрешен судом решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления, а в случае если заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: