№

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

10 октября 2025 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе председательствующего судьи Максимовой В.В., при секретаре ФИО12,

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО13, представителя ответчика ФИО14, помощника прокурора <адрес> Республики Крым ФИО15, помощника прокурора <адрес> Республики Крым Ковалёва Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, третьи лица: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, несовершеннолетние ФИО10, ФИО11,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить из указанного помещения.

В исковом заявлении указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение подтверждается договором купли-продажи доли земельного участка с долей жилых домов и долей строений от ДД.ММ.ГГГГ.

Также в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ответчик, не являющаяся собственником данного жилого помещения.

Истец не может совместно проживать с ответчиком в связи с тем, что ответчик употребляет спиртные напитки, оскорбляет, нарушает покой и спокойствие. За коммунальные услуги ответчик не платит.

Обращения к участковому инспектору результатов не принесли. Требование истца об освобождении занимаемого жилого помещения ответчик добровольно не удовлетворила, сославшись на то, что раз истец является родственником, то и выгнать не может.

Ответчик, извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, направила представителя.

Третьи лица, извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, в суд не явились, представителей не направили.

От третьих лиц ФИО4 и ФИО17, которые вместе с истцом являются сособственниками жилого дома по адресу: <адрес> имеется заявление, в котором они указывают, что исковые требования поддерживают, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Истец, представитель истца в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении отказать.

Как следует из оглашенных в судебном заседании пояснений третьего лица ФИО16, ответчик является ее дочерью. Отношения между ними крайне плохие в связи с тем, что ответчик постоянно ее оскорбляет, разговаривает с ней на повышенных тонах, злоупотребляет спиртными напитками, после чего всю ночь гремит чет-либо и кричит, в связи с чем она постоянно находится в состоянии стресса. Категорически настаивает на выселении ответчика, потому что проживать с ответчиком в одном доме невозможно.

Третьи лица ФИО7 и ФИО6 выразили мнение о том, что иск не подлежит удовлетворению.

Прокурор в судебном заседании в заключении полагал возможным удовлетворить исковое заявление.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец и третьи лица ФИО4 и ФИО17 являются сособственниками жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается записями в ЕГРН.

Между сособственниками жилого дома сложился порядок пользования жилым домом, в соответствии с которым истец пользуется помещениями № площадью 7,6 кв.м., № площадью 9,9 кв.м.

Вместе с истцом зарегистрированы ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО11, ФИО8 При этом проживают ФИО8, ответчик и супруга истца.

Принимая решение, суд учитывает, что ответчик изначально была прописана, а затем зарегистрирована в жилом помещении как член семьи ФИО8, поскольку является ее дочерью.

После перехода права собственности на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>89 от ФИО8 к истцу, ответчик перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем иск в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Принимая решение о сохранении за ответчиком на определенный срок права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, суд учитывает, что из пояснений истца и третьего лица ФИО16 следует, что истец неоднократно в течение длительного времени предупреждал ответчика о недопустимости аморального поведения в его доме, однако ответчик должным образом не реагирует, продолжает злоупотреблять спиртными напитками, после чего ведет себя так, что истец и прабабушка истца ФИО8, которая находится в преклонном возрасте, испытывают очень сильные нравственные страдания и это продолжается длительное время, что негативно сказывается на качестве жизни и здоровья, в первую очередь матери ответчика ФИО8

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что сохранение за ответчиком на определенный срок права пользования жилым помещением ведет к негативным последствиям в первую очередь для матери ответчика ФИО8, в связи с чем суд не считает возможным сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, третьи лица: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, несовершеннолетние ФИО10, ФИО11, удовлетворить.

Признать ФИО3 родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и выселить из указанного жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО3 родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья В.В. Максимова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.