Решение по делу № 2-1153/2023 от 02.10.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением.

УИД 23RS0053-01-2023-001179-80

к делу №2-1153/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тихорецк 02.10.2023г.

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ербулатовой С.Р.

при секретаре Поляковой А.А.,

с участием старшего помощника

Тихорецкого межрайонного прокурора Веселовой Ж.Ю.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - Бельчич В.Н.,

представившего удостоверение № 6758 и ордер 234032 от 02.10.2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в Тихорецкий районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковое заявление мотивированно тем, что ФИО1, является собственником квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 49.9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире, с ее согласия 14.09.2015 года была зарегистрирована ее племянница - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Тот факт, что ФИО2 действительно зарегистрирована в ее квартире, но фактически по данному адресу никогда не проживала, подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Терновского сельского поселения <адрес>. Фактическое место нахождения ФИО2 до настоящего времени неизвестно, последний известный ей адрес ответчика - место ее регистрации. Снять ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным. Договорных отношений о предоставлении ответчику права пользования или регистрации в жилье истицы не имеется. Бремени содержания дома ответчик также не несет. В спорном жилом доме ответчик не заинтересована, а значит ее право на жилище, гарантированное ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, не нарушается. Сохранение регистрации ответчика в спорной квартире ущемляет права истца как собственника.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, место ее нахождения судом не установлено, по последнему известному месту жительства она не проживает, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 50 ГПК РФ, с привлечением в качестве представителя ответчика – адвоката Бельчич В.Н.

Представитель ответчицы ФИО2 - адвокат Бельчич В.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, так как позиция ответчика ему не известна.

Суд, выслушав участников процесса, заключение старшего помощника прокурора полагавшей возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1, является собственником квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 49.9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире, с согласия истицы 14.09.2015 года была зарегистрирована ее племянница, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой книгой для прописки граждан проживающих в <адрес>.

Согласно справки № 919 от 11.07.2023 года, выданной администрацией Терновского сельского поселения Тихорецкого района ответчик зарегистрирована в квартире истицы, но фактически по данному адресу никогда не проживала.

Снять ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным.

Договорных отношений о предоставлении ответчику права пользования или регистрации в жилье истца не имеется, а членом ее семьи ответчик не являются.

Бремени содержания дома ответчик не несет.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В данном случае, по смыслу указанных разъяснений, никаких семейных отношений между истцом и ответчиком нет.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец является собственником жилого дома и в соответствии со ст. 209 ГК РФ вправе требовать прекращения права пользования жилым помещением ФИО2

Таким образом, судом установлены основания для прекращения права пользования спорным домовладением ФИО2 по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Прекратить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.10.2023 года.

Судья Тихорецкого

районного суда - С.Р. Ербулатова