УИД 14RS0035-01-2025-012604-93
Дело № 2-7892/2025
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
город Якутск 12 сентября 2025 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Борисовой В.С., при секретаре Ивановой У.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она проживает в квартире, расположенной по адресу: ____, на основании договора социального найма от ____ №. В данном договоре в качестве члена семьи нанимателя указан ответчик, однако, он фактически никогда не проживал в данном жилом помещении и на момент заключения договора не являлся членом семьи истца. Ответчик в качестве члена семьи в договоре социального найма указан при переселении из ветхого жилья, так как он ранее состоял в браке с истцом и проживал до ____ в ветхой квартире. Между сторонами по делу брак прекращен в ____ году. Однако, несмотря на прекращение брака, ответчик по неизвестной причине был указан в договоре социального найма в качестве члена семьи истца. Ответчик интерес к данному дому не проявляет, расходы по содержанию дома не оплачивают, в связи с чем, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
В судебное заседание ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явился, причину неявки в суд не сообщили,
В судебное заседание представитель третьего лица Муниципального казенного учреждения «Департамент жилищных отношений» городского округа «город Якутск», извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, не явился, причину неявки в суд не сообщил.
На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства без участия ответчиков.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, заключение помощника прокурора города Якутска Соколовой С.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, между Окружной администрацией города Якутска в лице Муниципального казенного учреждения «Департамент жилищных отношений» городского округа «город Якутск» (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения № от ____, согласно которому наймодатель передал нанимателю жилое помещение, расположенное по адресу: ____
В данном договоре в качестве члена семьи нанимателя указан ответчик ФИО3
В материалах дела имеется справка о составе семьи Муниципального казенного учреждения «Департамент жилищных отношений» городского округа «город Якутск» от ____, из которой следует, что по адресу: ____ зарегистрирован ответчик в качестве супруга нанимателя.
Судом установлено, что брак между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ____.
Согласно бытовой характеристике ФИО2, выданной ОП № МУ МВД России «Якутское» от ____, ФИО2 зарегистрирована и фактически проживает по адресу: ____, с ____ года, ФИО1 в данной квартире не проживал и не проживает.
Из указанного установлено, что ответчик не является членом семьи истца, брак между ними прекращен, ответчик после предоставления жилого помещения по договору социального найма в данном жилом помещении не проживал, не участвуют в оплате коммунальных услуг, личных вещей ответчиков в доме не имеется, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Суд установил, что у ответчика право пользования жилым домом, находящимся по адресу: ____, отсутствует, поскольку ответчик не является членом семьи, в жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в доме не имеется, действий, направленных на сохранение права пользования домом, не предпринимал, сохраняет в нем только регистрацию, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика препятствует истцу, как собственнику жилого помещения, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным помещением.
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, ответчик подлежит дальнейшему снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198, 234 - 235 ГПК РФ, суд
решил :
Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Богдана Чижика, д. 27/1, кв. 184.
___
___
___
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ___ В.С. Борисова
___
___
___
___