РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2022 года Черемушкинский районный суд адрес в составе:

судьи фио,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5411/22 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении размера участия в расходах по оплате жилья, закреплении лицевого счета, перерасчете коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении размера участия в расходах по оплате жилья, закреплении лицевого счета, перерасчете коммунальных платежей, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: Москва адрес. Ответчик фио П.-И.М. является собственником 5/9 долей указанной квартиры, ответчик ФИО3 является собственником 1/9 доли в праве собственности на указанную квартиру. В течении нескольких лет ответчик фио сдает свою комнату мигрантам, что ущемляет права истца. Ответчики в спорной квартире не проживают, истец считает что за ним должен быть закреплен лицевой счет по оплате электроэнергии.

Истец просит суд определить размер участия в расходах по оплате содержания жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: Москва адрес по 1/3 доле за каждым собственником. Закрепить за истцом лицевой счет №63497-066-43 по оплате электроэнергии. Произвести перерасчет коммунальных платежей и иных платежей за квартиру с учетом долей собственников, начисляя их по отдельным платежным документам.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дел извещался надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал. Также пояснил, что истец просит разделить оплату коммунальных платежей по 1/3 доле, поскольку истец в трехкомнатной квартире пользуется одной комнатой.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Ответчик фио П.-И.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований, пояснила, что фио принадлежит 5/9 долей, истцу 3/9 доли, фио 1/9 доля в праве собственности на спорную квартиру, соответственно оплата должна быть разделена согласно долям в праве собственности.

Представитель 3-его лица ГБУ адрес Ясенево» в судебное заседание явился, полагал требования не подлежащими удовлетворению.

Представитель 3-его лица адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, истец является собственником 3/9 долей в праве собственности на квартиру по адресу: Москва адрес.

Ответчик фио П.-И.М. является собственником 5/9 долей указанной квартиры, ответчик ФИО3 является собственником 1/9 доли в праве собственности на указанную квартиру.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов и информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

Как предусмотрено ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 253 Гражданского кодекса РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ).

Учитывая, что жилищным законодательством установлены равные права и обязанности собственников жилого помещения, суд полагает определить следующий порядок участия в оплате коммунальных платежей: истец в размере 3/9 доли, ответчик фио в размере 5/9 доли, ответчик фио в размере 1/9 доли, согласно долям в праве собственности на жилое помещение.

Требования истца о закреплении за ним счета по оплате электроэнергии удовлетворению не подлежат, поскольку данный вопрос рассматривается путем подачи соответствующего заявления в МФЦ, однако истцом такого заявления не подавалось, доказательств обратного суду не представлено.

Также не подлежат удовлетворению требования о перерасчете коммунальных платежей, поскольку законных оснований для перерасчета нет, так как начисления будут производится с момента вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении размера участия в расходах по оплате жилья, закреплении лицевого счета, перерасчете коммунальных платежей–удовлетворить частично.

Определить долевой порядок внесения платежей по квартире 66 д.16 к.1 по адрес адрес, начиная с момента вступления решения в законную силу, за ФИО1 в размере 3/9 доли, за фио в размере 5/9 доли, за ФИО3 в размере 1/9 доли.

В остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио Попов

Решение в окончательной форме изготовлено 27.02.2023года