Мотивированное решение

составлено 17 августа 2022 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Невьянск Свердловской области 10 августа 2022 года

Невьянский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего судьи Черепанина М.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Берсеневой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Татищева,49» к ФИО1 о взыскании задолженности за поставленные коммунальные ресурсы, взносов на капитальный ремонт, судебных издержек,

установил:

ТСЖ «Татищева, 49» обратилось в Верх-Исетский городской суд Свердловской области с иском о взыскании с ФИО1, задолженности по плате за жилое помещение в сумме 45 911 рублей, пени в размере 33 471 рубль 52 копейки, задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 69 073 рубля 51 копейку, пени в размере 14 007 рублей 72 копейки, судебных издержек, состоящие из расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4 449 рублей 29 копеек, расходов на оплату услуг представителя в сумме 4000 рублей.

Определением Верх-Исетского районного суда города Екатеринбурга от 00.00.0000 дел передано по подсудности в Невьянский городской суд Свердловской области.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .....

Ответчиком не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и платы и капитальный ремонт в связи с чем образовалась задолженность, чтои явилось причиной обращения истца в суд с настоящим иском.

Исковые требования мотивированы ст209,210 ГК РФ, 155-157 ЖК РФ.

В судебное заседание истец не явился, извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте проведения судебного заседания. Направлено в адрес ответчика почтовое отправление содержащее судебное извещение возвращено в суд в связи с истечение срок хранения судебного письма.

В силу положений ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

На основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.. В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества. Собственник несёт бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии: по капитальному ремонту, текущему ремонту, коммунальным платежам.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны вносить своевременно и полностью плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей в спорный период) плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Определением Верх-Исетского районного суда города Екатеринбурга от 00.00.0000 исковое заявление ТСЖ «Татищева 49» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пен, расходов в части требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2021 года по октябрь 2021 года в размере 28 911 рублей 82 копейки оставлено без рассмотрения.

Ответчиком заявлено о применении судом срока исковой давности к требованиям истца.

Учитывая что определением Верх-Исетского районного суда города Екатеринбурга от 00.00.0000 исковое заявление ТСЖ «Татищева 49» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пен, расходов в части требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2021 года по октябрь 2021 года в размере 28 911 рублей 82 копейки оставлено без рассмотрения, а также заявлено о применении судо срока исковой давности, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с декабря 2018по март 2020 в сумме 1068 рублей 23 копейки, а также пени в сумме 122 рубля 88 копеек.

Иск подлежит частичному удовлетворению

С ответчика на основании ст.98,100 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца подлежат взысканию судебные издержки, состоящие из расходов по уплате государственной пошлины в сумме 400 рублей.

Руководствуясь ст. 194 – 198,233,237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Татищева,49» к ФИО1 о взыскании задолженности за поставленные коммунальные ресурсы, взносов на капитальный ремонт, судебных издержек удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 00.00.0000 г.р. в пользу Товарищества собственников жилья «Татищева,49» ИНН *** задолженность по взносам на капитальныйремонт за период с декабря 2018 года по март 2020 года в сумме 1068 рублей 23 копейки, пени по взносам на капитальный ремонт в сумме 122 рубля 88 копеек.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать

Взыскать с ФИО1 00.00.0000 г.р. в пользу Товарищества собственников жилья «Татищева,49» ИНН *** судебные издержки, состоящие из расходов по уплате государственной пошлины в сумме 400 рублей.

Всего взыскать: 1 591 рубль 11 копеек.

Ответчик вправе подать в Невьянский городской суд Свердловской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Невьянский городской суд.

Председательствующий –