№ 2-2806/2022
22RS0011-02-2022-003257-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 октября 2022 года город Рубцовск
Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Волошенко Т.Л.,
при секретаре Шукшиной И.В.,
с участием прокурора Путинцева И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим иском к ФИО2, в обоснование которого указал, что ему на основании договора дарения от *** принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. .... В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик. Мотивы, по котором истец принял решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, для разрешения спора правового значения не имеют, поскольку ответчик не является членом семьи собственника и за ним не может быть в силу закона сохранено право пользования жилым помещением. Ответчик в спорном жилом помещении только зарегистрирован. Никаких расходов, связанных с содержанием жилья она не несет, соглашение о прядке пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, общего хозяйства с истцом не ведет, стороны не имеют общего бюджета, взаимной поддержки друг другу не оказывают, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, вселяться в спорное жилое помещение ответчик не пытался, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. Наличие регистрации в доме, каких-либо жилищных прав для ответчика не порождает, так как является административным актом. ФИО2 по указанному адресу не проживает более *** лет, но в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Регистрационный учет ответчика по адресу: ... в г. Рубцовске Алтайского края препятствует реализации прав истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ему жилого помещения. Ссылаясь на нормы гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации, истец просил признать ФИО2 утратившей право пользования индивидуальным жилым домом № *** по ул. ... в г. Рубцовске Алтайского края, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб., судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме 2500 руб., а также почтовые расходы.
Истец ФИО1 после перерыва в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ранее исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке. Почтовые конверты, направленные по известному месту жительства ответчика, возвращены в суд с пометкой по истечении срока хранения. Фактическое место жительства ответчика неизвестно.
В силу ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика. И в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначил ответчику адвоката.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Свяженин А.А. исковые требования не признал, пояснил, что позиция ответчика по заявленным требованиям ему неизвестна.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, давших пояснения по существу спора, исследовав доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, оценив представленные доказательства, суд счел возможным удовлетворить иск, признав ответчика утратившим право пользования жилым помещением по следующим основаниям.
В соответствии cо ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ул. ... на основании договора дарения от ***, что также следует из выписок из ЕГРН от ***, ***.
Согласно данным домой книги, в спорном жилом помещении с *** зарегистрирована ФИО2, *** года рождения.
Как следует из пояснений истца, показаний свидетелей ФИО3, ФИО4, ответчик ФИО2 являлась сожителем отца истца ФИО5, умершего в *** года. Более *** лет ответчик по спорному адресу не проживает, выехав из жилого помещения в .... ФИО2 не является членом семьи собственника, однако до настоящего времени зарегистрирована в спорном жилом помещении, добровольно с регистрационного учета не снимается. Указанные обстоятельства подтверждаются в том числе рапортом УУП ОП МО МВД России » от ***.
Истец, являющийся собственником спорного жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственникам для проживания на основании договора (ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Частью 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Ответчик ФИО2, с позиций жилищного законодательства не является членом семьи ФИО1, не проживает совместно с истцом в жилом помещении и не ведет с ним общего хозяйства, соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования данным жилым помещением нет, соответственно у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, обязанностей по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несет.
Данные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств в их опровержение не представлено.
В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая изложенное, установленные по делу обстоятельства, нормы действующего законодательства, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает, что требование истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами (ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
При рассмотрении гражданского дела, истец понес расходы на оплату юридических услуг по подготовке искового заявления в размере 2500 руб., что подтверждается квитанцией от ***. Таким образом, у суда имеются основания для частичного удовлетворения заявленных требований о взыскании судебных расходов.
С учетом принципа разумности и справедливости, категории дела, составление искового заявления, суд считает возможным взыскать с ответчика по делу в пользу истца судебные расходы в размере 1500 руб. в счет оплаты юридических услуг за подготовку искового заявления. Заявленная сумма в 2500 рублей является несоразмерно завышенной.
Также подлежит взысканию с ответчика понесенные истцом почтовые расходы за направление судебной корреспонденции в сумме 227,44 руб., что подтверждается чек-квитанцией и почтовой описью от ***.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчика подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, *** года рождения, уроженку пос. ... ... района ... края (паспорт: ***) утратившей право пользования жилым помещением - индивидуальным жилым домом № *** по улице ... в г. Рубцовске Алтайского края.
Взыскать с ФИО2, *** года рождения, уроженку пос. ... ... района ... края (паспорт: ***) в пользу ФИО1, *** года рождения, уроженца ... края (паспорт: ***) судебные расходы за оказанные юридические услуги в сумме 1500 рублей, почтовые расходы в сумме 227,44 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, всего взыскать 2027,44 рублей.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Председательствующий Т.Л. Волошенко
Решение в окончательной форме вынесено ***2