Дело № 2-900/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2023 года

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе

судьи Горькавой Л.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лесниковой Н.Г.,

с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края о предоставлении жилого помещения маневренного фонда,

установил :

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Кудымкарского муниципального округа о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, в котором находится ее квартира, признан аварийным и подлежащим сносу. Данный дом включен в региональную адресную программу по переселению из аварийного жилья, проводится расселение. На сегодняшний день остались не расселенными 2 квартиры, это <адрес>, которая принадлежит истцу. ДД.ММ.ГГГГ в доме по инициативе Администрации Кудымкарского муниципального округа отключена подача электроэнергии, дом полностью пришел в непригодность для проживания. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Администрацию Кудымкарского муниципального округа с заявлением о предоставлении жилого помещения маневренного фонда. ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано. В связи с изложенным, просит обязать ответчика предоставить ей жилое помещение маневренного фонда.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, представила письменные пояснения, откуда следует, что администрация Кудымкарского муниципального округа предлагает ей жилое помещение маневренного фонда по адресу: <адрес>1, однако с данным решением она не согласна, поскольку дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, бревна в доме сгнившие, дверные и оконные косяки перекошены, лестницы и пол полностью сгнили, вода из колодца.

Представитель ответчика Администрации Кудымкарского муниципального округа ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях, откуда следует, многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, в котором проживает истец, признан аварийным и подлежащим сносу, он включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025годы, в доме отсутствуют условия для проживания. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась с заявлением о предоставлении ей жилого помещения маневренного фонда. Решением жилищной комиссии администрации Кудымкарского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 было отказано в предоставлении жилого помещения маневренного фонда в связи с отсутствием свободных жилых помещений на территории <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ жилищной комиссией заявление ФИО2 было пересмотрено по причине освобождения жилого помещения маневренного фонда по адресу: Кудымкарский м.о. <адрес>. Жилищной комиссией решено предложить ФИО2 указанное жилое помещение, в связи с этим ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направлено письмо и предложено в случае согласия подойти в администрацию для заключения договора найма жилого помещения специализированного жилого фонда с документами. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выразила несогласие на предоставление данного жилого помещения, ссылаясь нахождения его не на территории <адрес>. Просит в иске ФИО2 отказать.

Изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 88 Жилищного кодекса Российской Федерации при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда.

В статье 95 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма.

Согласно статье 106 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека, а договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения капитального ремонта дома (жилого помещения).

Из части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 этого Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 г., если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

В силу п.2.1 Положения "О порядке предоставления специализированных жилых помещений маневренного фонда <адрес>", утвержденного Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 185-П, жилые помещения маневренного фонда предоставляются по месту жительства граждан в границах соответствующего населенного пункта. Предоставляемое жилое помещение маневренного фонда с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта.

Как следует из материалов дела, истец ФИО2 на основании решения Кудымкарского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения - квартиры №, расположенной по адресу: Кудымкарский муниципальный округ, <адрес>, другая ? доли квартиры принадлежит ее дочери ФИО3

При этом, право собственности на долю квартиры за истцом ФИО2 не зарегистрировано по настоящее время, право собственности ФИО3 на ? доли зарегистрировано в установленном порядке, что следует из свидетельства о государственной регистрации права.

В соответствии с уведомлениями в ЕГРН отсутствует информация о правах ФИО2 на имеющиеся у нее объекты недвижимости.

Заключением межведомственной комиссии при администрации Белоевского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации Белоевского сельского поселения Кудымкарского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Сроки по сносу дома и расселению проживающих в доме граждан установить после включения дома в Региональную адресную программу по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья.

Также из материалов дела следует, что данный многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> включен в Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории <адрес> на 2019-2025 годы, утвержденную постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с планируемой датой переселения ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в администрацию Кудымкарского муниципального округа с заявлением о предоставлении ей жилого помещения маневренного фонда.

Решением жилищной комиссии администрации Кудымкарского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 было отказано в предоставлении жилого помещения маневренного фонда в связи с отсутствием свободных жилых помещений на территории <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ жилищной комиссией администрации Кудымкарского муниципального округа заявление ФИО2 было пересмотрено по причине освобождения жилого помещения маневренного фонда по адресу: Кудымкарский м.о. <адрес>. Жилищной комиссией решено предоставить ФИО2 жилое помещение маневренного фонда по адресу <адрес>, общей площадью 36,0 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направлено письмо, согласно которому администрация муниципального округа предложила истцу жилое помещение маневренного фонда по адресу <адрес> предложено в случае согласия подойти в администрацию для заключения договора найма жилого помещения специализированного жилого фонда с документами до ДД.ММ.ГГГГ.

Однако с данным предложением истец ФИО2 не согласилась, указывая, что дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, бревна в доме сгнившие, дверные и оконные косяки перекошены, лестницы и пол полностью сгнили, вода из колодца.

Однако, согласно представленным документам, жилое помещение по <адрес> соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания. Данное жилое помещение расположено на первом этаже двухэтажного двухквартирного дома, 1990 года постройки, площадью 36,0 кв.м. в бревенчатом исполнении, обшито тесом. Фундамент бетонный, ленточный, крыша – деревянные стропила, перекрытия – деревянные, кровля –асбестоцементный шифер по дощатой обрешетке. Отделка потолков- ГКЛ с окраской, полы- деревянные доски с окраской. Внутри помещения проведена электропроводка, открытая в кабельканалах. Окна из поливинилхлорида с двойным остеклением, без дефектов. Водоснабжение и водоотведение отсутствует, отопление от печи. В 2019г. в доме проведен косметический ремонт.

Доводы ФИО2 о том, что бревна в доме сгнившие, дверные и оконные косяки перекошены, опровергаются представленными в суд документами о пригодности для проживания, а также фотографиями, на которых видно, что в квартире произведен косметический ремонт.

Судом установлено, что жилое помещение по <адрес> отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, истцу предоставлялась квартира площадью 36,0 кв.м., при этом жилищные условия при вселении в него ФИО2 не будут ухудшены.

Как следует из пояснений представителя Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края, свободные жилые помещения маневренного фонда на территории города Кудымкара отсутствуют.

В связи с изложенным, принимая во внимание отказ ФИО2 о вселении в предоставленное жилое помещение, суд считает необходимым отказать ФИО2 в удовлетворении исковых требований к Администрации Кудымкарского муниципального округа о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края о предоставлении жилого помещения маневренного фонда отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Ф. Горькавая

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.