Решение по делу № 2-230/2023 от 16.03.2023 - о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Дело № 2-230/2023г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2023 года г. Калязин

Калязинский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Плигиной А.В.,

с участием представителя истца ФИО3 – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5, ФИО6, администрации Калязинского района Тверской области, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО3 через своего представителя ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6, администрации Калязинского района Тверской области о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Требования мотивирует тем, что "__"__ __ г.. умер ФИО1, который приходился истцу отцом. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В наследуемое имущество по закону на ....... доли жилого дома вступила супруга ФИО1 - ФИО2 и по ....... доли сыновья ФИО1 – ФИО3 и ФИО9 После принятия наследства истец и его брат ФИО9 занимались содержанием жилого дома, осуществили текущий и капитальный ремонт, в результате чего на 2004 год общая площадь жилого дома составила ....... кв. метров. ФИО2 после принятия наследства занималась содержанием жилого дома и прилегающего к нему земельного участка, выращивала на участке овощи и фрукты. "__"__ __ г.. ФИО10 было выдано свидетельство № ___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, расположенной по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. "__"__ __ г.. умерла ФИО2 После её смерти открылось наследство, в том числе в виде денежных средств по завещательному распоряжению от "__"__ __ г.. и закрытым вкладам № ___,№ ___; ....... доли жилого дома, с кадастровым № ___ общей площадью ....... кв. метров и земельного участка общей площадью ....... кв. метров, с кадастровым № ___ расположенных по адресу: <адрес>. Наследственное имущество после смерти ФИО2 в порядке наследования по закону первой очереди приняли в равных долях её сыновья ФИО9 и ФИО3 Ни истец, ни его брат ФИО9 своих наследственных прав в отношении ....... доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом и земельный участок не оформили. ФИО9 скончался "__"__ __ г.. Наследниками первой очереди на имущество, оставшееся после смерти ФИО9, являются его супруга ФИО5 и дочь ФИО6 Решением Калязинского районного суда Тверской области от 28.11.2022г. за ФИО5 и ФИО6 признано право общей долевой собственности (по ....... доле в праве за каждой) на спорный земельный участок. Истец просит признать за ним право общей долевой собственности на ....... долю в праве на жилой дом, общей площадью ....... кв. метра, с кадастровым № ___ и на ....... долю в праве на земельный участок общей площадью ....... кв. метров, с кадастровым № ___, расположенные по адресу: <адрес>.

Определением Калязинского районного суда Тверской области от 20.02.2023г., занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечен комитет по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, сославшись на обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще и своевременно. Причина неявки суду не известна, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представили. Возражений относительно исковых требований суду не предоставили.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежаще и своевременно, в своем ходатайстве председатель комитета ФИО7 просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений по существу иска не представила.

Представитель ответчика администрации Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно. В своем ходатайстве представитель администрации Калязинского района Тверской области ФИО8 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно. Возражений относительно исковых требований суду не предоставил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Старобисловского сельского поселения Калязинского района по Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно. В своем ходатайстве глава администрации Старобисловского сельского поселения ФИО11 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации сельского поселения, возражений относительно исковых требований суду не предоставила.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, непредставление ответчиком возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что "__"__ __ г.. умер ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти ....... № ___, выданного "__"__ __ г.. ....... отделом ЗАГС <адрес>.

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства.

Поскольку наследодатель ФИО1 скончался "__"__ __ г.., т.е. до введения в действие с 1 марта 2002 года части 3 «Наследственное право» ГК РФ, в соответствии с общими положениями о действии закона во времени, в т.ч. предусмотренными статьей 4 части первой ГК РФ, статьёй 5 Федерального закона от 26.11.2001. №147-ФЗ «О введение в действие части третьей ГК РФ», неизменёнными специальными нормами наследственного права, к наследственным правоотношениям применяется закон, действовавший на момент открытия наследства ФИО1, т.е. ГК РСФСР.

В соответствии со ст. 528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в части третьей статьи 21 настоящего Кодекса.

Из ст. 529 ГК РСФСР следует, что местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя (статья 17), а если оно неизвестно - место нахождения имущества или его основной части.

Согласно ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В силу ст. 546 ГК РСФСР, действовавшей как в день открытия наследства, так и в последующие шесть месяцев, признается, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 апреля 1991 г. № 2 (с последующими изменениями), действовавшего в период открытия и принятия наследства наследодателя ФИО1, разъяснено, что «под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст.546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п.».

Наследниками первой очереди по закону на имущество наследодателя ФИО1 являлись его супруга ФИО2 и сыновья ФИО9 и ФИО3

Факт супружеских отношений ФИО2 с умершим ФИО1 подтверждается копией записи акта о заключении брака № ___ от "__"__ __ г..

Родственные отношения ФИО9 с умершим ФИО1 подтверждаются копией свидетельства о рождении ....... № ___, выданного ....... городским ЗАГСом <адрес> "__"__ __ г..Родственные отношения ФИО3 с умершим ФИО1, подтверждаются копией свидетельства о рождении ....... № ___, выданного "__"__ __ г.. ЗАГСом <адрес>.

"__"__ __ г.. ФИО2, ФИО9, ФИО3 государственным нотариусом 1-й Московской государственной нотариальной конторы ФИО14 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону доли в наследственном имуществе в виде жилого дома составили: у ФИО2 -......., у ФИО9 и ФИО3 – по ....... у каждого.

Таким образом, ФИО2, ФИО9 и ФИО3 приняли наследство ФИО1 установленным законом способом, а в соответствии с п.5 ст.546 ГК РСФСР принятое наследство принадлежит наследнику со времени открытия наследства. Следовательно, наследственное имущество ФИО1 следует считать принадлежавшим ФИО2, ФИО9 и ФИО15 с "__"__ __ г.

"__"__ __ г.. умерла ФИО2, что подтверждается справкой о смерти № А-01701 от 24.11.2022г.

Из свидетельства № ___ на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного "__"__ __ г.. на имя ФИО2 следует, что администрацией Рябовского сельского Совета на основании решения от 03.04.1992г. № ___, для ведения личного подсобного хозяйства ФИО2 предоставлен земельный участок площадью ....... га, из них ....... га в собственность, ....... га в аренду в <адрес>.

Земельный участок площадью ....... кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, является актуальным, ранее учтенным, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, поставлен на кадастровый учёт 14.10.2005г., имеет кадастровый № ___, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.12.2022г.

Из копии выписки из постановления Главы администрации Старобисловского сельского поселения Калязинского района Тверской области № 31-а от 02 октября 2006 года «О присвоении адресных номеров строениям, расположенным в населенных пунктах Старобисловского сельского поселения», следует, что жилому дому наследников ФИО2 присвоен адрес: <адрес>, кадастровый № ___.

Как видно из справки Калязинского отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки» № 1 от 09 января 2023 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> действительно зарегистрирован в материалах данного отделения в инвентарном деле № ___, кадастровый номер объекта – № ___.

Копия технического паспорта на спорный жилой дом, составленного по состоянию на 09 декабря 2005 года, подтверждает учёт недвижимого имущества.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со статей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно статье 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьёй 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Как видно, правилами статьи 1153 ГК РФ установлено, что наследник, совершивший действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, признается принявшим наследство, пока не доказано иное. В соответствии с этим можно сделать вывод о том, что законом установлена презумпция принятия наследства наследником, совершившим предусмотренные статьей 1153 ГК РФ действия.

Наследниками первой очереди по закону на имущество, принадлежащее ФИО2, являются её сыновья – ФИО9 и ФИО3

ФИО9 умер "__"__ __ г.., что подтверждается записью о смерти № ___ от "__"__ __ г.

Решением Калязинского районного суда Тверской области от 28.11.2022г. за ФИО5 и ФИО6 в порядке наследования признано право общей долевой собственности (....... доля в праве за каждой) на земельный участок общей площадью ....... кв. метров, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение не обжаловано и вступило в законную силу 10 января 2023 года.

Данным решением установлено, что ФИО5, как супруга, и ФИО6, как дочь, являются наследниками после смерти ФИО9

Данным решением также установлено, что ФИО9 и ФИО3 являются наследниками своей матери ФИО2, они приняли в установленном порядке наследство после умершей ФИО2, а также то, что ФИО9 и ФИО3 приобрели наследство ФИО2, состоящее, в том числе из земельного участка общей площадью ....... кв. метров, с кадастровым № ___ расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях, т.е. по ....... каждый.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 21 декабря 2011 года №30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности. Наделение судебных решений, вступивших в законную силу, свойством преюдициальности – сфера дискреции федерального законодателя, который мог бы прибегнуть и к другим способам обеспечения непротиворечивости обязательных судебных актов в правовой системе, но не вправе не устанавливать те или иные институты, необходимые для достижения данной цели. Введение же института преюдиции требует соблюдения баланса между такими конституционно защищаемыми ценностями, как общеобязательность и непротиворечивость судебных решений с одной стороны, независимость суда и состязательность судопроизводства - с другой. Такой баланс обеспечивается посредством установления пределов действия преюдициальности, а также порядка ее опровержения.

Принимая во внимание, что наследодателю ФИО2 принадлежали ....... доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, то данное имущество после её смерти перешло ФИО9 и ФИО3 в равных долях, т.е. доля каждого из наследников будет составлять ....... (.......).

Согласно решению Калязинского районного суда Тверской области от 28.11.2022г. "__"__ __ г. нотариусом г. Москвы ФИО16 ФИО5 и ФИО6 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес> (доля в праве ....... за каждой). Право собственности на жилой дом истцами зарегистрировано в установленном законном порядке, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 19.08.2022г.

С учетом установленных обстоятельств и, исходя из требований вышеуказанных норм права, суд полагает, что требования ФИО3 о признании за ним права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО5, ФИО6, администрации Калязинского района Тверской области, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3 в порядке наследования право общей долевой собственности (....... доля в праве) на жилой дом, общей площадью ....... кв. метра, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 в порядке наследования право общей долевой собственности (....... доля в праве) на земельный участок общей площадью ....... кв. метров, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий