Дело № ***
УИД: 46RS0№ ***
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2022 года г. Железногорск
Железногорский городской суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Галкиной Т.В.,
при секретаре Липатовой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Железногорского района Курской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Железногорского района Курской области о признании права собственности на земельный участок, указывая, что с **.**.** он являлся членом садоводческого общества «Металлург» и занимается садоводством на выделенном ему земельном участке № ***, площадью 500 кв.м., который поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № *** как ранее учтенный. За данный земельный участок оплачивал членские взносы, земельный налог.
Принадлежность истцу указанного земельного участка подтверждается квитанцией об уплате ФИО1 земельного налога, членской книжкой садовода. **.**.** садоводческое общество прекратило деятельность юридического лица.
В настоящее время истец решил оформить в установленном порядке право собственности на земельный участок, однако в связи с тем, что у истца отсутствуют правоподтверждающие документы на земельный участок, он не может оформить право собственности на садовый дом.
Поскольку истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок во внесудебном порядке, он вынужден обратиться за защитой своих прав в суд.
Просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Ответчик – Администрация Железногорского района Курской области, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направила. В своем заявлении представитель ответчика ФИО2 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Железногорского района, указав, что администрация признает заявленные исковые требования.
Рассмотрев заявление ответчика о признании исковых требований, суд приходит к следующему.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) одним из способов защиты права собственности является признание права.
В соответствии с пунктом 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до **.**.** члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.
В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.
В соответствии с п. 2.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" пункт 2 настоящей статьи не распространяется на случаи, если земельные участки на правах постоянного (бессрочного) пользования предоставлены, в том числе, некоммерческим организациям, созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства; организациям, при которых до дня вступления в силу настоящего Федерального закона были созданы (организованы) некоммерческие организации для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, пользующиеся такими земельными участками;
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
При таких обстоятельствах, а также принимая во внимание факт наделения садоводческого общества «Металлург» земельным участком для коллективного садоводства до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ, выделение ФИО1 в установленном порядке садоводческим товариществом земельного участка, расположенного в пределах территории садоводческого товарищества, отсутствие сведений о невозможности приватизации земельного участка, суд приходит к выводу о том, что у истца в силу вышеприведенных норм закона возникло право на приобретение в собственность находящегося в его пользовании спорного земельного участка.
В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
С учетом указанных норм закона и признания иска представителем ответчика, принятого судом, поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ***, площадью 500 кв.м., из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: ведение садоводства, расположенный по адресу: Курская область, ***, с/с Студенокский, сдт «Металлург», участок № ***.
Решение может быть обжаловано сторонами в Железногорский городской суд Курской области в течение одного месяца со дня его вынесения.
Председательствующий: Галкина Т.В.