2-4108/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2022 года г.Уфа

Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шарипкуловой А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Камаловой А.Р.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфы РБ» к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано на то, что ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфы РБ» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: .

ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3 являются собственниками (1/5 доля у каждого) жилого помещения, расположенного по адресу: .

Как следует из справки о регистрации выданной МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ от 17.03.2022 года №1289/1, в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

За предоставленные жилищно-коммунальные услуги плата вносилась не полностью и несвоевременно. Задолженность по платежу за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2019 года по 28.02.2022 года составляет – 49248,17 руб., пени – 72287,22 руб. Расчет задолженности подтверждается историей начислений выданной МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ.

06.08.2021 г. по заявлению ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфа РБ» мировым судьей судебного участка № 11 по Калининскому району г. Уфы Республики Башкортостан был выдан судебный приказ №. По заявлению ФИО4, ФИО5, ФИО6 25.01.2022 года было вынесено определение об отмене судебного приказа.

Истец просит взыскать в равных долях с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3 в пользу ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфа РБ» за период с 01 августа 2019 года по 28 февраля 2022 года сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 49248,17 руб., пени – 72287,22 руб.

В судебном заседании представитель истца ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» - ФИО1, действующая на основании доверенности от 10.01.2022 года, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать, пояснила, что в данном жилом помещении не прописана, с рождения там не проживает. Также просила не взыскивать с нее пени.

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать, пояснив, что в данном жилом помещении не прописан, с рождения там не проживает. Также просил не взыскивать с него пени.

На судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении иска в ее отсутствии, также просила в удовлетворении требований о взыскании пени отказать. В связи с тяжелым материальным положением.

В судебное заседание ответчики ФИО5, ФИО6 не явились, извещены надлежащим образом, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Исходя из содержания нормы ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Поскольку необоснованное отложение приведет к нарушению прав другой стороны, а также судом приняты все меры по извещению ответчиков о времени и месте судебного заседания в соответствии ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков.

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В судебном заседании установлено, что на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от 03 апреля 2015 года и протокола общего собрания собственников МКД от 26.12.2008 года, ОАО «УЖХ Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: .

Согласно справки о регистрации выданной МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ от 17.03.2022 года №1289/1, в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3 являются собственниками (1/5 доля у каждого) жилого помещения, расположенного по адресу: , что подтверждается Выпиской из ЕГРН Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» от ДД.ММ.ГГГГ. а также договором № о передачи жилой квартиры в общую долевую собственность.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК Российской Федерации) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Согласно ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 56 ГПК РФ невыполнение обязанности доказывания приводит к вынесению решения в пользу стороны, доказавшей обстоятельства, на которые она ссылалась. В том случае, когда ответчик приводит возражения против иска, ссылаясь на какие-то обстоятельства, он их и доказывает. Однако на день рассмотрения дела ответчиками суду не представлены сведения о погашении задолженности.

Согласно представленным расчетам, задолженность по основному долгу за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 августа 2019 года по 28 февраля 2022 года составляет – 49248,17 руб., пени – 72287,22 руб. Представленный расчет судом проверен и признается верным.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

В связи с изложенным, суд считает требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2019 года по 28 февраля 2022 года в размере 49248,17 рублей подлежащими удовлетворению, путем взыскания в равных долях с каждого собственника вышеуказанной квартиры - ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3, а именно взыскать с ФИО4 – 9849,65 рублей, ФИО5 - 9849,65 рублей, ФИО6 – 9849,65 рублей, ФИО2 – 9849,65 рублей, ФИО3 – 9849,65 рублей.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд находит предъявленные требования о взыскании пени несоразмерными последствиям нарушения обязательств, и подлежащим снижению до 10000 руб. в соответствии с расчетом процентов по правилам ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд полагает необходимым частично удовлетворить требования истца о взыскании пени, также взыскав с собственников квартиры в равных долях, а именно: с ФИО4 – 2000,00 рублей, ФИО5 - 2000,00 рублей, ФИО6 – 2000,00 рублей, ФИО2 – 2000,00 рублей, ФИО3 – 2000,00 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Определением суда от 27.05.2022 г. истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере 3630,00 рублей до рассмотрения иска по существу.

С ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 3630,00 рублей, а именно: с ФИО4 – 726,00 рублей, ФИО5 - 726,00 рублей, ФИО6 – 726,00 рублей, ФИО2 – 726,00 рублей, ФИО3 – 726,00 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфы РБ» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 августа 2019 года по 28 февраля 2022 года в размере 9849,65 рублей, пени в размере 2 000 рублей; государственную пошлину в доход местного бюджета в.размере 726 рублей.

Взыскать с ФИО5 в пользу ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 августа 2019 года по 28 февраля 2022 года в размере 9849,65 рублей, пени в размере 2 000 рублей; государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 726 рублей.

Взыскать с ФИО6 в пользу ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 августа 2019 года по 28 февраля 2022 года в размере 9849,65 рублей, пени в размере 2 000 рублей; государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 726 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 августа 2019 года по 28 февраля 2022 года в размере 9849,65 рублей, пени в размере 2 000 рублей; государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 726 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 августа 2019 года по 28 февраля 2022 года в размере 9849,65 рублей, пени в размере 2 000 рублей; государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 726 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ф. Шарипкулова