Решение по делу № 2-7844/2023 от 19.12.2023

Дело № 2-7844/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2023 г. Московская область, г. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Панферовой Д.А.,

при помощнике судьи Титовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ТСН "Загородная 4", Председателю правления ТСН "Загородная 4" ФИО3 о признании незаконным участия в правлении ТСН, лишения полномочий по членству, полной передаче документации и полномочий, компенсации судебных расходов,

установил:

Истец ФИО1. ФИО2 обратилbcm в суд к ТСН "Загородная 4". Председателю правления ТСН "Загородная 4" ФИО3 с требованиями о признании незаконным участия в правлении ТСН, лишения полномочий по членству, полной передаче документации и полномочий, компенсации судебных расходов.

В обоснование своих требований истцы указали, что являются собственниками жилого помещения квартиры <№ обезличен> и нежилого помещения машиноместа <№ обезличен> в МКД по адресу <адрес>, <...> а также являются членами ТСН «Загородная 4».

Протоколом заседания членов правления ТСН Загородная 4 от <дата> была выбрана председателем правления ФИО3

<дата> ФИО3 была выбрана в члены правления ТСН.

Данное членство и избрание истцы считают незаконным, утверждая, что ответчик не является собственником помещений в ТСН, что лишает ее права участия.

Истцы также полагают, что их права нарушены поскольку <дата> они обратились с заявлением к ответчику о предоставлении бухгалтерской (финансовой) отчетности ТСН «Загородная 4», смет доходов и расходов ТСН «Загородная 4» на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключений, но ответ на свое обращение не получили.

На основании изложенного, изменив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истцы просили признать председателя правления ТСН Загородная 4 ФИО3 незаконным членом правления, признать недействительными и прекратить полномочия председателя правления ФИО3, обязать ТСН Загородная 4 предоставить истцам бухгалтерскую (финансовую) отчетность ТСН Загородная <дата> год, сметы доходов и расходов за 2022,2023 годы, отчеты об исполнении таких смет, а также банковскую выписку о движении денежных средств по расчетному счету ТСН за 2022, 2023 годы на дату решения суда, взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик ТСН "Загородная 4, ФИО3 в судебном заседании требования не признала, пояснив, что является собственником помещения в ТСН, на момент избрания могла быть избрана, у них с супругом была общая совместная собственность в ТСН, в отношении не предоставления документов пояснила, что истцы не просят ознакомить их с документами, они требуют сделать им копии, что не предусмотрено законом, ответчик не против ознакомиться истцов предварительно согласовав время и дату, но истцы отказываются это делать и требуют копии, а не самостоятельное ознакомление, просила обратить внимание, что банковская выписка не входит в перечень документов, ознакомление с которыми возможно.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора в судебное заседание не явилось, о времени и месте извещалось в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

В силу ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (введена Федеральным законом от <дата> N 220-ФЗ, вступившим в силу <дата>) органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Данные лица несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещавшихся о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы являются собственниками жилого помещения квартиры <№ обезличен> и нежилого помещения машиноместа <№ обезличен> в МКД по адресу <адрес>, <...> а также являются членами ТСН «Загородная 4».

Протоколом от <дата> оформлено общее собрание собственников помещений в МКД по адресу <адрес>, <...>

Вопросом <№ обезличен> повестки являлось избрание правления ТСН Загородная 4, в состав которого предложено избрать ФИО3 (кв. 51).

За кандидатуру ФИО3 проголосовало 95,08%, ФИО3 включена в состав правления на 2 года.

<дата> истцы инициировали общее внеочередное очно-заочное собрание членов ТСН «Загородная 4», в период с <дата> до <дата>, согласно списку присутствовавших на собрании участвовали в очной части только оба истца, на котором они же и приняли решение, что правление и председатель ТСН неправомочны и не могут принимать решение.

Вместе с тем, доказательств легитимности проведенного <дата> собрания, соблюдения процедуры и доказательства кворума истцами не представлено.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ председателем правления ТСН «Загородная 4», имеющая право действовать от имени юридического лица без доверенности является ФИО3

Согласно представленной ответчиком выписки из ЕГРН с <дата> она является собственником общей совместной собственности машиноместо вместе с мужем. Машиноместо расположено в ТСН «Загородная 4».

Так, согласно п. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно ст. 181.5. Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

В силу п. 2 ст. 147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

Обращаясь с иском и оспаривая избрание ответчика, истцы указывали на отсутствие права собственности у ФИО3, что было опровергнуто ответчиком, поскольку представлены доказательства наличия права собственности на недвижимое имущество, возникшее до голосования и собрания.

Из вышеизложенного суд приходит к выводу, что в данной части требования истцов удовлетворению не подлежат.

Истцами при обращении с иском также заявлены требования о возложении обязанности на ответчика предоставить им бухгалтерскую (финансовую) отчетность ТСН Загородная <дата> год, сметы доходов и расходов за 2022,2023 годы, отчеты об исполнении таких смет, а также банковскую выписку о движении денежных средств по расчетному счету ТСН за 2022, 2023 годы на дату решения суда.

Положениями пункта 3 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право знакомиться со следующими документами: уставом товарищества, внесенными в устав изменениями, свидетельством о государственной регистрации товарищества, реестром членов товарищества, бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества, сметами доходов и расходов товарищества на год, отчетами об исполнении таких смет, аудиторскими заключениями (в случае проведения аудиторских проверок), заключениями ревизионной комиссии (ревизора) товарищества, документами, подтверждающими права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе, протоколами общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества, документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетенями для голосования, доверенностями на голосование или копиями таких доверенностей, а также в письменной форме решениями собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования, технической документацией на многоквартирный дом и иными связанными с управлением данным домом документами, иными предусмотренными Жилищного кодекса Российской Федерации, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренними документами товарищества.

Согласно пункту 8 части 3 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилья имеет право ознакомиться с технической и иной документацией на многоквартирный дом.

Исходя из буквального толкования настоящей нормы права, действующие положения Жилищного кодекса Российской Федерации не предусматривают обязанности товарищества предоставлять копии документов, а собственники имеют право лишь знакомиться с документами.

Законом на ответчика обязанность по предоставлению информации возложена лишь в объеме, предусмотренном статьей 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, и требование истца у ответчика иной информации, в том числе требование предоставления копий документов нельзя признать правомерным, поскольку действующим законодательством прямо не предусмотрена обязанность товарищества по изготовлению и выдаче копий документов, поскольку отсутствует обязанность товарищества по обеспечению материально-технической возможности копирования, что может быть связано с необходимостью приобретения копировальной техники, расходных материалов и несение затрат на обслуживание такой техники, истец при ознакомлении с интересующей его информацией вправе самостоятельно делать интересующие выписки и копии документов, не содержащих подлежащие защите персональные данные.

Как усматривается из материалов дела истцы обращались к ответчику с требованиями о предоставлении документации ТСН <дата>.

В ходе судебного заседания ответчик не возражал против ознакомления истцов с документами ТСН за исключением банковской выписки, дав пояснения, что истцы требуют копии документов, а не ознакомление в офисе ТСН.

Ответчиком также даны пояснения, что о порядке ознакомления истцам были даны устные разъяснения и сделана надпись на их обращении <дата>.

Разрешая спор в данной части суд приходит к выводу, что поскольку имеет факт обращения истцов, не оспоренный ответчиком, а обращение фактически не исполнено, доказательств ответа на обращения с указанием даты возможного посещения ТСН для ознакомления не представлено, исковые требования о возложении обязанности ознакомить подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, как ранее было указано на ответчике лежит обязанность ознакомить, но не выдавать копии испрошенных документов.

Суд также полагает возможным отказать в требовании о возложении обязанности предоставить и ознакомить с банковской выпиской о движении средств по расчетному счету ТСН «Загородная 4» за 2022 и 2023 годы на дату решения суда, поскольку данный документ не входит в перечень установленный ст. 143.1 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь положением ст. 98 ГПК РФ, учитывая результат разрешения спора, суд приходит к выводу о взыскании с ТСН «Загородная 4» в пользу каждого истца ФИО1 и ФИО2 по 150,00 рублей в качестве судебных расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ТСН "Загородная 4", Председателю правления ТСН "Загородная 4" ФИО3 о признании незаконным участия в правлении ТСН, лишения полномочий по членству, полной передаче документации и полномочий, компенсации судебных расходов – удовлетворить частично.

Возложить обязанность на ТСН «Загородная 4» предоставить ФИО2 и ФИО1 возможность ознакомиться со следующими документами ТСН «Загородная 4»:

- бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества за 2022 и 2023 год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

Взыскать с ТСН «Загородная 4» в пользу каждого истца ФИО1 и ФИО2 по 150,00 рублей в качестве судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ТСН "Загородная 4", Председателю правления ТСН "Загородная 4" ФИО3 о признании председателя правления ТСН «Загородная 4» ФИО3 незаконным членом Правления ТСН «Загородная 4», признании незаконным и прекратить полномочия председателя Правления ТСН «Загородная 4» ФИО3, возложении обязанности на ТСН «Загородная 4» предоставить истцам копии бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2022 год, сметы доходов и расходов за 2022 и 2023 годы, отчеты об исполнении таких смет, банковскую выписку о движении средств по расчетному счету ТСН «Загородная 4» за 2022 и 2023 годы на дату решения суда – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято <дата>

УИД 50RS0<№ обезличен>-78

Судья

Панферова Дарья Александровна

<данные изъяты>