Гражданское дело №2-496/2025

УИД30RS0005-01-2025-000625-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2025г. г. Ахтубинск

Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Лябах И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ниталиевой Э.А., с участием представителя истца ФИО1-Гладченко В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области, расположенного по адресу: <...>, гражданское дело № 2-496/2025 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Городское поселение город Ахтубинск Ахтубинского муниципального района Астраханской области» о признании права собственности в порядке наследования, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Городское поселение Город Ахтубинск Ахтубинского муниципального района Астраханской области» (далее - администрация муниципального образования «Город Ахтубинск») о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование требований указала, что ее отцу ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома от 21 июня 1971г. № 2598 принадлежал жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, который впоследствии был переадресован на <адрес>. В установленный законом срок заявление о принятии наследства после смерти ФИО2 истец не подавала, однако фактически приняла наследство, поскольку на день смерти наследодателя проживала совместно с ним, а после его смерти приняла меры по сохранности наследственного имущества. Просит признать право собственности за истцом на жилой дом площадью 58,1 кв.м. и земельный участок, площадью 540 кв.м., по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения спора по существу, истец ФИО1 уменьшила исковые требования, просила признать право собственности на жилой дом площадью 58,1 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО3, поскольку истец фактически приняла наследство, так как на день ее смерти была зарегистрирована и проживала с матерью в данном жилом доме, приняла меры по сохранности имущества, оплачивает коммунальные услуги.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель истца – адвокат Гладченко В.Н., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГг. в судебном заседании требования истца, с учетом их уменьшения поддержала, просила признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 58,1 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> после смерти матери, которая фактически приняла наследство после смерти супруга, правообладателем земельного участка наследодатель и ее супруг не являлись. Представитель истца Гладченко В.Н. представила заявление об отказе от исковых требований в части признания права собственности на земельный участок.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о чем имеются сведения. Будучи ранее опрошенной по существу требований в судебном заседании против признания за истцом права собственности на жилой дом в порядке наследования в целом возражала, указав, что она также является наследницей, принявшей наследство после смерти отца, поскольку на день смерти отца проживала по одному адресу.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Город Ахтубинск» ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представила.

Ответчики ФИО6 и ФИО7, привлеченные судом к участию в деле как внуки наследодателя по праву представления, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили. ФИО7 суду телефонограммой сообщила, что не являются надлежащими ответчиками по делу, так являются детьми ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, который в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, ее дедушка-Попов А.М., умер примерно в 2020-2021г., в родственных отношениях с ФИО1 не состоят.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Истец относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав представителя истца Гладченко В.Н., исследовав материалы дела и, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из положений статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Однако для приобретения права собственности в порядке наследования установлен иной момент возникновения права. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Поэтому, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГг. предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, значащийся по <адрес>, общей площадью 540 кв.м. для возведения жилого одноэтажного деревянного дома. ДД.ММ.ГГГГг. данный договор удостоверен нотариусом Владимирской государственной нотариальной конторы, реестровый номер №.

Как следует из заключения об идентификационных характеристиках объекта учета Государственного бюджетного учреждения Астраханской области «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» от ДД.ММ.ГГГГг. № адресу объекта: <адрес>, б/н, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом, собственником домовладения № по <адрес> указан ФИО2, дата записи – ДД.ММ.ГГГГг., документ, устанавливающий право собственности, - договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 13 марта 2025 г. № КУВИ-001/2025-66397010, зданию, назначение жилое, площадью 58,1 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №, сведения о правообладателе отсутствуют.

Согласно архивным данным, представленным Государственным бюджетным учреждением Астраханской области «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» от ДД.ММ.ГГГГг. № домовладение по адресу: <адрес> значится в целом за ФИО2

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГг. № (л.д.8).

Из сообщений нотариусов нотариального округа «Ахтубинский район» ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГг., ФИО11 № от ДД.ММ.ГГГГг., и ФИО12 № от ДД.ММ.ГГГГг. усматривается, что наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировано.

В соответствии со сведениями, предоставленными отделом службы записи актов гражданского состояния Астраханской области по Ахтубинскому району Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГг. №/И00309, между ФИО2 и ФИО13 заключен брак, о чем составлена запись № от ДД.ММ.ГГГГг. После регистрации брака ФИО13 присвоена фамилия «Попова».

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 и ФИО3 являются родителями ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем составлена запись № от ДД.ММ.ГГГГг.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО14 вступила в брак с ФИО15, о чем составлен запись № и после регистрации брака ей присвоена фамилия «ФИО17».

Кроме того ФИО2 и ФИО3 являются родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГг., что следует из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГг., ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается свидетельством о смерти I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГг., ФИО8,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГг., что следует из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно регистрационного досье о регистрации граждан МВД России от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по дату смерти ДД.ММ.ГГГГг. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Как следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, на день смерти ФИО2 в жилом доме была зарегистрирована также ФИО4

После смерти ФИО2 наследство приняли ФИО3 (супруга), ФИО17 (ФИО22) Н.А. (дочь), ФИО4 (дочь), поскольку совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно ФИО3, ФИО4, были зарегистрированы и на день смерти наследодателя проживали в спорном жилом доме, ФИО9 на день смерти отца являлась несовершеннолетней, сведений о регистрации ее в спорном жилом доме не имеется, однако она фактически проживала с родителями по адресу: <адрес>.

Поскольку жилой дом был возведен в период брака, доли супругов ФИО2 и ФИО3 признаются равными.

В связи с фактическим принятием наследства после смерти ФИО2 супругой ФИО3, дочерями ФИО18, ФИО4 и наличием у ФИО3 супружеской ? доли, наследство ФИО2 состояло ? доли на жилой дом и в порядке наследования право собственности на него ФИО3 составляло 1/6 доли, ФИО18 -1/6 доли, ФИО4 1/6 доли, всего доля ФИО3 в праве общей долевой собственности на жилой дом составляет 2/3 доли (1/2 +1/6)

ДД.ММ.ГГГГг. умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГг.

Из наследственного дела № к имуществу ФИО3 следует, что после смерти ФИО3 с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГг. обратилась ФИО1

Наследником по закону в заявлении также указана ФИО4.

Постановлением нотариуса нотариального округа «Ахтубинский район Астраханской области» от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 отказано в совершении нотариального действия, ввиду наличия разночтений в указании адреса принадлежащего наследодателю жилого дома, поскольку в правоустанавливающем документе указан адрес: <адрес>, а на день вынесения постановления – <адрес>. Документа о перемене названия улицы и номера дома наследник представить не может.

Истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО4 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время.

В состав наследства после смерти ФИО3 входит 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Для приобретения наследственного имущества в собственность наследник должен его принять.

Из разъяснений, изложенных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

ФИО1, обращаясь в суд с иском, ссылается на то, что после смерти матери фактически вступила во владение наследственным имуществом, проживала совместно с наследодателем, приняла меры к сохранности имущества, защите от посягательств и притязаний третьих лиц.

В целях подтверждения фактического принятия наследства ФИО1 представлена копия домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, а также копия паспорта с отметкой о регистрации на день смерти ФИО3 по одному адресу: <адрес>.

Кроме того, из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО3 следует, что ФИО1 в установленный срок обращалась с заявлением о принятии наследства, однако в совершении нотариального действия отказано.

Дочь наследодателя ФИО3 – ФИО4 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, доказательства фактического принятия наследства после смерти матери ФИО3 отсутствуют.

Таким образом, установлено, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти матери отца ФИО2 в размере 1/6 доли, после смерти матери ФИО3 2/3 доли спорного жилого дома (1/6+2/3=5/6), поскольку в установленный законом срок выполнила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, предусмотренные частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание, что суду представлены доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии ФИО1 наследства после смерти отца ФИО2, матери ФИО3, а ФИО3 после смерти супруга ФИО2 в установленный срок, состав наследственного имущества в судебном заседании определен, спора по наследственному имуществу не имеется, суд полагает исковые требования ФИО1 о признании права собственности на спорный жилой дом подлежащими удовлетворению в части. В размере 5/6 доли. 1/6 доли жилого дома была принята наследником ФИО4 после смерти отца ФИО2

Истцом также были заявлены требования о признании права собственности на земельный участок площадью 540 кв.м., по адресу: <адрес>, от которых истец в последующем не отказался, ограничившись уменьшением исковых требований, а отказ представителя истца Гладченко В.Н.. действующей по ордеру, от признания права собственности на земельный участок, оформлен ненадлежащим образом, отсутствует доверенность истца ФИО1 на совершение действий, предусмотренных статьей 54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

В соответствии с абзацем 2 пункта 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абз. 1 и 3) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Между тем, сведений о том, что при жизни ФИО2 обращался в установленном порядке за оформлением права собственности на спорный земельный участок в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абз. 1 и 3) статьи 3 от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на земельный участок такой площадью, в деле отсутствуют.

Иные предусмотренные законом основания приобретения в собственность наследодателя земельного участка не установлены.

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения требований о признании права собственности на земельный участок площадью 540 кв.м., по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 98, 194-199, 235-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Городское поселение город Ахтубинск Ахтубинского муниципального района Астраханской области» о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить в части.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГг. <данные изъяты>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> право собственности на 5/6 доли жилого дома, кадастровый №, общей площадью 58,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В остальной части требований о признании права собственности на 1/6 доли жилого дома и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, отказать.

Заявление об отмене заочного решения ответчиком может быть подано в Ахтубинский районный суд Астраханской области в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 29 мая 2025г.

Судья Лябах И.В.