ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 декабря 2024 года Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Федоровой Я.Е. при секретаре Исаковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-10989/24 по иску ДГИ г. Москвы к ФИО1 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ДГИ г. Москвы обратился в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения – квартиры …, расположенной по адресу …………., без предоставления иного жилого помещения.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что вышеуказанное жилое помещение принадлежит на праве собственности г. Москве, ответчик в квартире не зарегистрирован, проживает без законных на то оснований, какой-либо договор о пользовании квартирой с ответчиком не заключался, освободить жилое помещение ответчик отказывается. Указанные обстоятельства послужили основанием к обращению в суд.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.
Ответчик в судебное заседание не явился, возражений не заявил.
В силу ст. 167, ст.ст.233-237 ГПК РФ суд посчитал возможным рассматривать дело без участия ответчика, извещенного о слушании дела надлежащим образом, заочно.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1)из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2)из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3)из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4)в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5)из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6)вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.
Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Вышеуказанные лица не имеют правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.
По материалам дела установлены следующие обстоятельства.
Жилое помещение по адресу: г…………. принадлежит на праве собственности городу Москве, право зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (кадастровый номер …………..).
В результате проведенных 01.11.2023, 27.06.2024 осмотров жилого помещения, расположенного по адресу: ………………. установлен факт проживания в жилом помещении ответчика, который в добровольном порядке отказался освободить занимаемое жилое помещение, правоустанавливающие документы, подтверждающих основания вселения, ответчиком предъявлены не были.
Как установлено из выписки из домовой книги по вышеуказанному адресу, ответчик в квартире не зарегистрирован.
Распорядительных документов о предоставлении ответчику спорного жилого помещения истцом не принималось, договор социального найма не заключался, ответчик проживает в спорном жилом помещении не имея на то законных оснований, чем нарушает право собственности города Москвы на данную площадь, лишая возможности собственника распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик оснований иска не опроверг, доказательств законности вселения в жилое помещение суду не предоставил, в связи с чем подлежит выселению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Выселить ФИО1 (паспорт …….) из жилого помещения по адресу: …………………, без предоставления другого жилого помещения.
Обязать ФИО1 освободить жилое помещение по адресу: ………….. от находящегося имущества и передать жилое помещение ДГИ г. Москвы в освобожденном виде.
Ответчик вправе подать судье, принявшему данное заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
Решение изготовлено в окончательной форме 22.01.2025