УИД 77RS0017-02-2024-015180-20
2-8082/2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 ноября 2024 г. адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8082/2024 по иску адрес Москвы «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором просит взыскать с ФИО1 в пользу адресМосквы «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2022 года по 31.12.2023 года в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в сумме сумма; взыскать с фио в пользу адресМосквы «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2022 года по 31.12.2023 года в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в сумме сумма; взыскать с фио в пользу адресМосквы «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2022 года по 28.02.2023 года в размере сумма, с 01.09.2023 года по 31.12.2023 года в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в сумме сумма
Требования мотивированы тем, что на основании общего собрания собственников ГБУ адрес «Жилищник адрес» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу адрес. Собственниками жилого помещения по адресу адрес являются ответчики ФИО1 33,34% доли в праве собственности, ФИО2 33,33% доли в праве собственности, ФИО3 33,33% доли в праве собственности. Должники в период с 01.07.2022 по 31.12.2023 не оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем образовалась сумма долга сумма В связи с отменой судебных приказов истец считает целесообразным объединить периоды неуплат задолженности ответчиками. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.
Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» - фио в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчики ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, извещались судом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, обеспечили явку своего представителя ФИО1, которая возражала против удовлетворения требований, просила отказать, указала, что досудебного урегулирования не было, иск не направлялся, нет спецсчета на который можно оплатить задолженность.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, при этом исходит из следующего.
Согласно ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
На основании ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Как установлено судом и следует из материалов дела, исковые требования заявлены о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2022 года по 31.12.2023 года.
Материалами дела подтверждается, что мировым судьей судебного участка № 46 адрес в соответствии с определением от 05.05.2023 года отменен судебный приказ от 14.04.2023 года о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате ЖКУ за период с 01.02.2022 года по 28.02.2023 года.
Мировым судьей судебного участка № 46 адрес в соответствии с определением от 16.08.2023 года отменен судебный приказ от 06.07.2023 года о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате ЖКУ за период с 01.03.2023 года по 30.04.2023 года.
Мировым судьей судебного участка № 46 адрес в соответствии с определением от 07.11.2023 года отменен судебный приказ от 25.09.2023 года о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате ЖКУ за период с 01.05.2023 года по 31.08.2023 года.
Мировым судьей судебного участка № 46 адрес в соответствии с определением от 01.04.2024 года отменен судебный приказ от 13.03.2024 года о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате ЖКУ за период с 01.09.2023 года по 31.12.2023 года.
Из материалов дела следует, согласно единого жилищного документа на квартиру по адресу адрес следует, что указанное жилое помещение является отдельной двухкомнатной квартирой, предоставленной по мены 2-638557 от 01.12.1997, договора купли-продажи 77-01/14-335/2004-598 от 16.04.2004 и относится к частной собственности. Собственниками указанного жилого помещения являются ФИО2 33,33% доли в праве общей долевой собственности, ФИО1 33,34% доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 33,33% доли в праве общей долевой собственности.
По состоянию на 05.07.2024 года (дата оформления выписки из домовой книги и ЕЖД), в квартире по адресу адрес, значатся зарегистрированными по месту жительства: фио паспортные данные с 15.07.2020, ФИО3 паспортные данные с 15.06.2004, ФИО2 паспортные данные с 01.06.2004, ФИО1 паспортные данные с 01.06.2004, фио паспортные данные с 05.07.2024.
Согласно выписке из лицевого счета по квартире, расположенной по адресу адрес, следует, что за спорный период с июля 2023 года по декабрь 2023 года имеется задолженность в размере сумма
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1).
В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно представленного истцом расчета размер задолженности ФИО1 за период с 01.07.2022 года по 31.12.2023 года составляет сумма, фио за период с 01.07.2022 года по 31.12.2023 года составляет сумма, фио за период с 01.07.2022 года по 28.02.2023 года составляет сумма, с 01.09.2023 года по 31.12.2023 года - сумма
Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами, ответчиком контрасчет суду не представлен.
Оценив представленные в дело доказательства, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, исходя из того, что собственник жилого помещения в силу жилищного законодательства должен нести соответствующее бремя содержания принадлежащего ему имущества, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая неисполнение ответчиками обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика фиоН задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2022 года по 31.12.2023 года в размере сумма, с ответчика фио задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2022 года по 31.12.2023 года в размере сумма, с фио задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2022 года по 28.02.2023 года в размере сумма, с 01.09.2023 года по 31.12.2023 года в размере сумма Доказательств иного размера задолженности за указанный период ответчиками не представлено, обстоятельств для отказа в удовлетворения исковых требований судом не установлено.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере сумма, с ответчика фио в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере сумма, с ответчика фио в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать ФИО1 в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период 01.07.2022 г. по 31.12.2023 г. в размере сумма, госпошлину сумма, всего сумма
Взыскать ФИО2 в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период 01.07.2022 г. по 31.12.2023 г. в размере сумма, госпошлину сумма, всего сумма
Взыскать ФИО3 в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период 01.07.2022 г. по 31.12.2023 г. в размере сумма, с 01.09.2023 г. по 31.12.2023 г. в размере сумма, госпошлину сумма, всего сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья: фио
Решение изготовлено 13.01.2025 г.