РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2025 г. с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Абишева М.С.,
при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1728/2025по исковому заявлению ФИО2 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации с.п. Светлое Поле м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в Красноярский районный суд Самарской области с иском к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации с.п. Светлое Поле м.р. Красноярский Самарской о признании право собственности на земельный участок площадью 899 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в пояснительном письме № от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО4
В обоснование своего иска истец указал, что ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ.
Зарегистрировать право собственности на данный земельный участок в досудебном порядке не предоставляется возможным, по причине того, что оригинал свидетельства утерян, а в архивной копии свидетельства отсутствует печать организации и подпись ответственного лица, выдавшего свидетельство.
Ввиду изложенного, истец обратился в суд с настоящим иском.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика комитет по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации с.п. Светлое Поле м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту – ЗК РФ) земельный участкок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Судом установлено, что на основании постановления администрации Старобинарадского с/совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен земельный участок, площадью 600 кв.м., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №А от ДД.ММ.ГГГГ, хранящимся в массиве сведений, сформированном в период с 1992-1998г (подлинный экземпляр) (л.д. 34).
Однако установлено, что в указанном свидетельстве на право собственности на землю №А от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует печать организации и подпись ответственного лица, выдавшего свидетельство.
В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Кроме того, принадлежность спорного участка ФИО2 подтверждается списком членов ДНТ «Крутогорки», согласно которого под №а указан ФИО2 (л.д. 35-36).
Согласно справке СТ СН «Крутогорки» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в правлении СТСН «КРУТОГОРКИ» имеются сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, Красноярский муниципальный район, сельское поселение Светлое Поле, территория СДНТ Крутогорки, уч. 418 А. По имеющимся в правлении данным, в 1992 году данный земельный участок был доставлен в собственность ФИО2, как служащему Куйбышевского объединенного авиационного авиаотряда и члену садоводческого товарищества № Куйбышевского ОАО «Крутогорки», на основании Постановления от марта 1992 г. № администрации Старобинарадского сельского совета народных депутатов <адрес> земельный участок (земля) с местоположением площадью 0,06 га, о чем указанной организацией ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство № А на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, на имя ФИО2. Участок предоставлялся для ведения садоводства. Территория СТСН «КРУТОГОРКИ» расположена на землях сельскохозяйственного назначения в границах кадастрового квартала 63:26:1101003 (л.д. 15).
Из материалов дела также следует, что согласно ответу комитета по управлению муниципальной собственностью администрации м.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в массиве сведений о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 года по 1993 год имеются правоудостоверяющие документы №А от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Крутогорки» на имя ФИО2. В списке землепользователей ДНТ «Крутогорки» имеются сведения на ФИО2 (л.д. 32-33).
Из представленной истцом схемы расположения земельных участков, подготовленной кадастровым инженером ФИО4 в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Красноярский муниципальный район, сельское поселение Светлое Поле, территория СДНТ «Крутогорки», участок 418 А следует, что фактическая площадь земельного участка составляет 899 кв.м. Схемой расположения земельного участка подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности (л.д. 10-11).
Также кадастровым инженером ФИО4 подготовлено пояснительное письмо от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в отношении земельного участка был осуществлён выезд на место, фактическая площадь земельного участка по результатам измерений составляет 899 кв.м., площадь земельного участка согласно свидетельства на право собственности на землю №А от ДД.ММ.ГГГГ составляет 600 кв.м., увеличение площади на 299 кв.м., правомерно, поскольку согласно правил землепользования и застройки сельского поселения Светлое Поле муниципального района <адрес>., предельный минимальный размер земельного участка для ведения садоводства составляет 300 кв.м.
Местоположение земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, устанавливалось со слов заявителя и фактическим границам участка, местоположение определяется границами смежных земельных участков имеющие уточнённые границы при межевании. Также местоположение уточняемого земельного участка определяется планом земельного массива дачных участков товарищества «Крутогорки» (л.д. 8-9).
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Учитывая изложенное, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, при этом земельный участок сформирован. Указанные технические ошибки допущены не по вине истца и не должны нарушать его имущественные права, в связи с чем, суд находит заявленные исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации с.п. Светлое Поле м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцемг. <адрес>, СНИЛС №; право собственности на земельный участок площадью 899 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в пояснительном письме № от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО4, а именно:
№
X
Y
Н1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение подлежит изготовлению 28.10.2025.
Судья Абишев М.С.
В окончательной форме решение изготовлено 28.10.2025.
Судья_______________________Абишев М.С.