РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2023 года адрес

Хорошевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-883/2023 (УИД 77RS0031-02-2022-021010-89) по иску ...о Ольги Витальевны к ...ой (Со...й) фио о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что стороны являются нанимателями по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В квартире зарегистрированы по месту жительства истец, а также ответчик, который является племянницей истца и дочерью брата истца. Ответчик в спорной квартире не проживал и в квартиру не вселялся, был зарегистрирован в квартире по месту жительства своего отца, который скончался, личных вещей ответчика в вышеуказанном жилом помещении не имеется. С момента совершеннолетия и по настоящее время ответчик коммунальные платежи не оплачивает, обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма не исполняет, истцом препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинилось, ответчик в квартиру вселяться не пытался. Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес кв.72и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования и просил суд об их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

Представители третьих лиц УВМ ГУ МВД адрес Хорошево-Мневники адрес, ОВМ ОМВД России по адрес и адресМосквы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст.67-68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. 4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что стороны являются нанимателями по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Из объяснений представителя истца данных в судебном заседании следует, что в квартире зарегистрированы по месту жительства истец, а также ответчик, который является племянницей истца и дочерью брата истца. Ответчик в спорной квартире не проживал и в квартиру не вселялся, был зарегистрирован в квартире по месту жительства своего отца, который скончался, личных вещей ответчика в вышеуказанном жилом помещении не имеется. С момента совершеннолетия и по настоящее время ответчик коммунальные платежи не оплачивает, обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма не исполняет, истцом препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинилось, ответчик в квартиру вселяться не пытался. Выезд ответчика из спорного жилого помещения носит постоянный характер.

Из представленных суду ответа на запрос МГФОМС следует, что ответчик в медицинские учреждения по месту жительства не обращался.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ...фио, дочь истца и двоюродная сестра ответчика, сообщила суду, что ответчик в квартире по адресу: адрес, не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, о конфликтах сторон и попытках ответчика вселиться в квартиру свидетелю не известно.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания свих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Выслушав стороны и изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает доводы истца заслуживающими внимания, основанными на законе и подлежащими удовлетворению. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязанности члена семьи нанимателя по договору социального найма не выполняет, препятствий к пользованию жилым помещением ответчику не чинилось, из представленных в материалах дела доказательств следует, что данное место жительства ответчик покинул добровольно, таким образом, расторгнув в отношении себя договор социального найма и самостоятельно распорядился своими жилищными правами.

Ответчиком возражений по иску не представлено, доводы истца не оспорены, сведений о намерении проживать в спорной квартире не представлено, судом не добыто, в результате чего суд приходит к выводу, что ответчик добровольно покинул спорную квартиру, каких-либо действий направленных на реализацию своих жилищных прав не совершил и утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ...у (ФИО1) фио (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ...ой (Со...й) фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Судья Д.В. Асауленко

Мотивированное решение составлено 08.04.2023 года

Судья Д.В. Асауленко