Дело № 2-2183/2022 19 сентября 2022 года г. Котлас
29RS0008-01-2022-003098-34
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Котласский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Балакшиной Ю.В.,
при секретаре Наговициной А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Архангельской области «Котлас» о признании права собственности на жилое помещение,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с иском администрации городского округа Архангельской области «Котлас» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .... В обоснование требований указала, что она являлась членом ЖСК, ею были внесены взносы на строительство указанной квартиры в полном размере, она проживает в квартире, несет расходы по ее содержанию. В настоящее время истец не может оформить права на квартиру, в связи с отсутствием регистрации ЖСК в качестве юридического лица.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на требованиях настаивает.
Представитель ответчика администрации городского округа Архангельской области «Котлас» в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Также указал, что спорное жилое помещение не является объектом муниципальной собственности, строительство многоквартирного жилого .... .... за счет средств застройщиков - участников строительного кооператива. В случае установления судом законности заявленных требований, ответчик не возражает против их удовлетворения.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Конституцией Российской Федерации гарантируется право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).
В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
В судебном заседании установлено, что решением исполкома Котласского городского Совета народных депутатов от 13 ноября 1987 года № 12/122 за Котласским ЭТУС закреплен земельный участок на проектирование 56-квартирного кооперативного жилого дома по ...., смежного со строящимся 103-квартирным жилым домом.
Материалами дела подтверждается, что истец являлась членом жилищно-строительного кооператива № 1 при Котласском ЭТУС.
5 ноября 1993 года актом приемки законченного строительством объекта принят жилой дом, расположенный по адресу...., .....
14 декабря 1993 года ФИО1 выданы ключи на .... ....
Согласно материалам дела ФИО1 полностью оплачены паевые взносы за строительство квартиры.
Согласно справке с поквартирной карточки, выданной ООО УК «Дом-Сервис», в жилом помещении, расположенном по адресу: .... .... зарегистрирована ФИО1 (квартиросъемщик, собственник).
Из материалов дела следует, что обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом исполняются надлежащим образом.
Таким образом, доводы истца о том, что она как собственник владеет жилым помещением, расположенным по адресу: ...., ...., нашли подтверждение в судебном заседании.
Право собственности ФИО1 на квартиру никем не оспаривается.
Согласно сведениям из ЕГРН, ГБУ АО «АрхОблКадастр» данные о регистрации права собственности на указанную выше квартиру отсутствуют.
На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
Поскольку удовлетворение заявленного иска не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчика прав истца, понесенные заявителем судебные расходы относятся судом на счет последнего исходя из разъяснений, содержащихся в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
исковые требования ФИО1 (....) к администрации городского округа Архангельской области «Котлас» (ИНН <***>) о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за ФИО1 (.... право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ....
Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.
Право собственности возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.
Председательствующий Ю.В. Балакшина
Мотивированное решение составлено 26 сентября 2022 года.