Дело № 2-1368/2023
УИД 52RS0012-01-2023-000444-47
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 апреля 2023 года городской округ город Бор
Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., с участием представителя истца ФИО1, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре №-н/52-2023-2-82, при секретаре Смирновой Г.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> (Линдовский с/с), <адрес>, и Обязании УВМ ГУ МВД России по <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу, указав в обоснование, что истица является собственником вышеуказанной квартиры. Согласно выписки из домовой книги, сведений о состоянии расчетов по лицевому счету 00-0000003263 от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (Линдовского с/с) <адрес> на постоянном регистрационном учете состоят ответчики ФИО3 и ФИО4 Ответчики не являются собственниками спорной квартиры, не являются и членами семьи истицы. Согласно п.3.8 договора купли-продажи ответчики взяли на себя обязанность сняться регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, но до сегодняшнего дня регистрация ответчиков по адресу: <адрес> (Линдовский с/с), <адрес>, не прекращена, что нарушает права истца. как собственника по распоряжению и пользованию квартирой. В судебном заседании представитель истца К. исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчики в суд не явились, извещены были о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Представить УВМ ГУ МВД России по <адрес> в качестве 3-го лица в суд не явился, извещен был надлежащим образом. В соответствии со ст.2 ГПК РФ, задачей гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Суд, возложенную на него обязанность по надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, выполнил. Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки, суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание – его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему. Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Пунктом 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. По смыслу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно разъяснениям, изложенным в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения – <адрес> (Линдовского с/с), <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Б., и истцом ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН о государственной регистрации права 52:20:0400015:2732-52/279/2022-6 от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.3.8 Договора купли-продажи следует, что на момент его заключения на регистрационном учете по адресу: <адрес> (Линдовский с/с), <адрес>, состояла продавец Б., ответчики ФИО4 и ФИО3, которые должны были сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ Как следует из пояснений представителя истца в суде и подтверждается справкой ООО «ОЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по указанному выше адресу находятся ответчики. Регистрация ответчиков по месту жительства в квартире истца является препятствием для осуществления ФИО2 законных прав собственника. Ответчики по месту жительства по адресу: <адрес> (Линдовский с/с), <адрес>, не проживают, членами семьи истца не являются, в квартире личных вещей не имеют, коммунальные услуги не оплачивают, не несут бремя содержания данного жилого помещения. При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (Линдовский с/с), <адрес>, поскольку указанное жилое помещение местом их постоянного жительства не является, в квартире они не проживают, членами семьи истца не являются. Учитывая приведенные обстоятельства, суд находит исковые требования истца о признании ответчиков ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (Линдовский с/с), <адрес>, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Также истицей заявлено требование об обязании УФМ ГУ МВД России по <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим/прекратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца в указанной части, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства, и не требует дополнительного возложения указанной обязанности на органы регистрационного учета. Руководствуясь ст.ст.194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично. Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (Линдовский с/с), <адрес>.
В остальной части исковые требования ФИО2 оставить без удовлетворения. Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> (Линдовский с/с), <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья - И.Ю. Копкина