РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 мая 2023 года г. Иркутск
Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Минченок Е.Ф., при секретаре <ФИО>5, с участием истца <ФИО>2, ответчика <ФИО>3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД <номер> (<номер>) по иску <ФИО>2 к <ФИО>3 о признании договора купли-продажи объекта недвижимости заключенным, о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
<ФИО>2 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), к <ФИО>3 о признании договора купли-продажи объекта недвижимости заключенным, о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, указав в обоснование иска, что <дата> между ней (покупателем) и <ФИО>3 (продавцом) заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, некоммерческое садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок <номер>, кадастровый (или условный) <номер>. Земельный участок принадлежит ответчику на праве собственности на основании постановления мэра г. Иркутска от <дата> <номер>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> сделана запись регистрации <номер>.
Земельный участок приобретен в рассрочку за 750000 руб.
Согласно порядку расчетов, установленному предварительным договором купли-продажи от <дата>, истец в безналичном порядке через ПАО Сбербанк перевела на счет дочери <ФИО>3 - <ФИО>1 500000 руб. О получении денежной суммы <ФИО>3 была составлена расписка. В последующем расчет производился с октября 2021 г. по июнь 2022 г. по 5000 руб. ежемесячно.
<дата> между истцом и ответчиком <ФИО>3 подписан договор купли-продажи земельного участка. В тот же день договор передан на регистрацию в Росреестр через многофункциональный центр. На вопросы сотрудника многофункционального центра <ФИО>6 ответчик <ФИО>3 пояснила, что участок не заложен, арестов и обременений на него нет. В многофункциональном центре <ФИО>3 получила от истца по договору купли-продажи ещё 5000 руб. (по графику платежей за октябрь 2021 г.), о чем составила расписку.
<дата> ответчик, не уведомив истца, подала в многофункциональный центр заявление о приостановлении регистрационных действий до <дата>.
<дата> <ФИО>3 вновь подано заявление о приостановлении регистрации прав собственности до <дата> для снятия обременения.
Истец обращалась к <ФИО>3 с просьбой добровольно погасить задолженность и возобновить регистрацию перехода права собственности, однако ответчик действий, направленных на погашение задолженности и снятии запрета на совершение регистрационных действий, не совершила.
Несмотря на это, истец передала <ФИО>3 в счет оплаты за земельный участок за ноябрь - декабрь 2021 г., январь - февраль 2022 г. наличными 20000 руб.
<дата> в ходе телефонного звонка в Росреестр ей сообщили о новой задолженности от <дата>, вследствие чего, истец обратилась к <ФИО>3 с просьбой представить справку о наличии или снятии задолженностей от судебного пристава. Также она предложила уменьшить покупную стоимость за земельный участок соразмерно суммы задолженности, на что ответчик ответила отказом.
Оставшуюся денежную сумму по договору купли-продажи в размере 225000 руб. ответчик получить отказывается.
По истечении года и шести месяцев переход права собственности так и не был зарегистрирован Росреестром по причине наложения запрета на совершение регистрационных действий из-за имеющейся задолженности у продавца.
<дата> арест был снят судебными приставами.
<дата> <ФИО>3 обратилась в Управление Росреестра с заявлением о прекращении регистрации.
<дата> нотариусом <ФИО>7 вынесено распоряжение о принятии безналичных денежных средств в размере 225000 руб. на публичный депозитный счет нотариуса от депонента <ФИО>2 для последующей передачи бенефициару <ФИО>3 Нотариусом в адрес <ФИО>3 направлено извещение о возможности получения денежных средств.
Таким образом, истцом договор исполнен в полном объеме, земельный участок принят, акт подписан, фактически с момента подписания договора купли-продажи она пользуется им, ею произведены неотделимые улучшения: построен забор, печь, наведен порядок, обустроен дом, участок разработан, произведены насаждения.
Ответчик <ФИО>3 является недобросовестным продавцом, получив 80% стоимости земельного участка, она скрыла наличие на него обременений, а после снятия запрета на совершение регистрационных действий, подала заявление о прекращении регистрации.
Поскольку ответчик <ФИО>3 уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на имущество, истец <ФИО>2 просит признать договор купли-продажи земельного участка от <дата> между ней и <ФИО>3, заключенным; произвести государственную регистрацию перехода права собственности от <ФИО>3 к <ФИО>2 на объект недвижимости - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, некоммерческое садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок <номер>, кадастровый (или условный) <номер>.
Протокольным определением суда от 06.04.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Иркутской области, Межрайонная Инспекция ФНС России №20 по Иркутской области.
В судебном заседании истец <ФИО>2 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, с учетом уточнений.
Ответчик <ФИО>3 иск не признала, пояснив, что истец нарушила условия договора купли-продажи, оплату за объект недвижимости ежемесячно по графику не производила. Она разрешила истцу пользоваться земельным участком и расположенным на нём домом с октября 2021 г. из жалости, т.к. дочери истца было негде жить. Кроме того, у истца было хозяйство - козы, которых было негде разместить. <дата> она направила в адрес истца почтовым отправлением уведомление о расторжении предварительного договора купли-продажи в связи с неисполнением условий договора, и освобождении земельного участка в течение 30 календарных дней с момента получения. Данное уведомление вручено адресату <дата>. <ФИО>2 на данное уведомление не отреагировала и продолжает пользоваться земельным участком.
Представители третьего лица Управления Росреестра по Иркутской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в направленном суду отзыве на иск указали, что Управление не является субъектом спорного правоотношения, не имеет материально-правовой заинтересованности по делу, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представители третьего лица Межрайонной Инспекции ФНС России №20 по Иркутской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие третьих лиц.
Заслушав истца <ФИО>2, ответчика <ФИО>3, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п. 1 и 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (п. 1 ст. 549 ГК РФ).
В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
Исходя из положений ст. 554 и 555 ГК РФ, существенными условиями договора купли-продажи недвижимости являются условия о предмете и его цене.
Согласно п. 1 ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
Из содержания вышеуказанных норм следует, что юридически значимыми обстоятельствами по данному делу является факт заключения договора купли-продажи, соответствие данного договора требованиям гражданского законодательства и исполнение данного договора сторонами, в том числе факт передачи имущества продавцом и оплаты за него покупателем.
В силу п. 1 ст. 460 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.
Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.
Из материалов дела следует, что <ФИО>3 является собственником земельного участка с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», участок <номер>, с кадастровым номером <номер>, на основании постановления мэра г. Иркутска от <дата> <номер>. Права на указанный земельный участок зарегистрированы <ФИО>3 в установленном законом порядке <дата> (л.д. 15-21,73-87).
<дата> между <ФИО>3 (продавцом) и <ФИО>2 (покупателем) заключен договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка (л.д. 13-14).
Стоимость земельного участка определена п. 2.1 договора в размере 750000 руб.
В соответствии с п. 2.2, 2.3, 2.5, 2.5.1, 2.5.2 договора стороны определили следующий порядок оплаты: часть денежной суммы в размере 500000 руб. передается покупателем <ФИО>2 со счета, открытого в ПАО Сбербанк, сберегательная книжка <номер>, продавцу <ФИО>3 переводом на счет в Байкальском банке ПАО Сбербанк, номер счета <номер>, получателю <ФИО>1 (дочери продавца) до подачи договора купли-продажи земельного участка на регистрацию. Оставшуюся сумму 250000 руб. покупатель оплачивает ежемесячно по 5000 руб. с октября 2021 г. по июнь 2022 г. на счет продавца. До <дата> покупатель оплачивает продавцу 205000 руб.
Стороны пришли к соглашению, что договор купли-продажи имеет силу акта приема-передачи, и является документом, подтверждающим передачу и приём земельного участка от продавца к покупателю (п. 6.3 договора).
Согласно п. 6.4 договора купли-продажи продавец подтвердил, что на момент заключения договора земельный участок никому не продан, не заложен, не является предметом спора, под арестом или запретом не состоит, свободен от любых прав и притязаний со стороны третьих лиц, в аренду и в качестве вклада в уставной капитал юридических лиц не передан.
В тот же день, <дата> договор купли-продажи земельного участка, заключенный между продавцом <ФИО>3 и покупателем <ФИО>2 сдан на регистрацию перехода права собственности (л.д. 22).
Из сведений, представленных ППК «Роскадастр» по Иркутской области от <дата>, следует, что <дата> от <ФИО>3 поступили заявления о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество до снятия обременения <дата> (л.д. 135,136).
В Единый государственный реестр недвижимости <дата> также внесены сведения о запрете регистрационных действий в отношении объекта недвижимости - земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», участок <номер> с кадастровым номером <номер>.
Как следует из материалов дела, запрет на совершение регистрационных действий в отношении спорного земельного участка был осуществлен судебным приставом-исполнителем Правобережного ОСП г. Иркутска УФССП России по Иркутской области на основании постановления от <дата>, вынесенного в рамках исполнительного производства <номер>-ИП, возбужденного <дата> в отношении должника <ФИО>3 в пользу взыскателя ИФНС по Правобережному округу г. Иркутска о взыскании 36358,80 руб. (л.д. 65-71, 127).
Таким образом, в момент заключения договора купли-продажи и передачи земельного участка истцу он находился под арестом по исполнительному производству.
По утверждению истца <ФИО>2, на момент заключения договора купли-продажи ответчик не предоставила информацию о наличии обременения и запрете регистрационных действий в отношении спорного земельного участка, тогда как условиями договора купли-продажи гарантировалось, что земельный участок под арестом не состоит и свободен от любых прав третьих лиц. О данном обстоятельстве ей стало известно после совершения сделки.
В ходе рассмотрения дела ответчик не оспаривала, что не исполнила предусмотренную договором обязанность передать земельный участок свободным от обременений и ограничений прав.
Из текста искового заявления и уточнения к нему следует, что запрет на регистрационные действия снят <дата>. Однако ответчик <ФИО>3 <дата> обратилась в Управление Росреестра с заявлением о прекращении регистрации.
Выпиской из ЕГРН по состоянию на <дата> подтверждается, что ограничение прав и обременение в отношении спорного земельного участка не зарегистрировано.
Обращаясь в суд с иском, истец <ФИО>2 указала, что её права как покупателя нарушены уклонением ответчика <ФИО>3 от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, а именно, обращением продавца с заявлением в Росреестр по приостановлению государственной регистрации, а затем о прекращении государственной регистрации перехода права на спорный земельный участок на основании договора купли-продажи от <дата>.
Указанные действия ответчиком <ФИО>3 мотивированы уклонением истца от оплаты стоимости земельного участка по указанному договору купли-продажи.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В обоснование требования о признании договора купли-продажи земельного участка от <дата> заключенным, истец представила:
- приходный кассовый ордер ПАО Сбербанк от <дата> <номер> о внесении истцом на счет <ФИО>1 (дочери ответчика), в соответствии с п. 2.3 договора купли-продажи, денежной суммы в размере 500000 руб. (л.д. 26);
- расписку в получении денежных средств за земельный участок от <дата>, из содержания которой следует, что <ФИО>3 получила от <ФИО>2 денежные средства в сумме 500000 руб. в качестве оплаты за проданный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», участок <номер> с кадастровым номером <номер> (л.д. 27);
- расписку от <дата> о получении <ФИО>3 от <ФИО>2 денежных средств в размере 5000 руб. по договору купли-продажи земельного участка (л.д. 24);
- расписку от <дата> о получении <ФИО>3 от <ФИО>2 денежных средств в сумме 20000 руб. за земельный участок <номер>, расположенный в садоводстве «<данные изъяты>», за период ноябрь-декабрь 2021 г., январь-февраль 2022 г. (л.д. 23).
Оставшиеся денежные средства в сумме 225000 руб. в счет оплаты стоимости приобретенного земельного участка по договору купли-продажи от <дата> истец внесла на депозитный счет нотариуса Иркутского нотариального округа <ФИО>7 для последующей передачи бенефициару <ФИО>3, что подтверждается распоряжением о принятии безналичных денежных средств на публичный депозитный счет нотариуса от <дата> (л.д. 120).
Свои действия истец мотивировала отсутствием платежных реквизитов для перечисления денежных средств ответчику, невозможностью передачи ответчику <ФИО>3 наличных денежных средств в связи с её проживанием в <адрес> по семейным обстоятельствам, а также последующим отказом ответчика в их получении.
В силу пп. 4 п. 1 ст. 327 ГК РФ должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса, если обязательство не может быть исполнено должником вследствие уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны.
Этот способ применяется в случае отсутствия кредитора или уполномоченного лица в месте исполнения обязательства (пп. 1 п. 1 ст. 327 ГК РФ).
Внесение денежной суммы или ценных бумаг в депозит нотариуса считается исполнением обязательства (п. 2 ст. 327 ГК РФ).
Поскольку у истца отсутствовали сведения о банковских реквизитах ответчика, т.к. в договоре купли-продажи реквизиты для перечислений не указаны и в иной форме ответчиком истцу не предоставлены, непосредственно в месте жительства в г. Иркутске (в месте исполнения обязательства) ответчик отсутствовала, что она подтвердила при рассмотрении дела, в связи с чем, ей не могли быть переданы денежные средства наличными, а впоследствии ответчик и вовсе отказалась от получения денежных средств, истец, действуя разумно и осмотрительно, правомерно исполнила обязательство по оплате стоимости спорного земельного участка в форме внесения денежных средств на депозит нотариуса.
Таким образом, со стороны покупателя <ФИО>2 выполнено обязательство по оплате приобретаемого объекта недвижимости по цене, установленной договором купли-продажи.
В ходе судебного разбирательства установлено, что земельный участок находится в фактическом владении и пользовании истца <ФИО>2, которая с момента передачи несет бремя его содержания, обрабатывает земельный участок, что не оспаривалось ответчиком.
Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей со стороны истца <ФИО>8, <ФИО>10
Свидетель <ФИО>9 суду пояснил, что является председателем СНТ «<данные изъяты>». Ему известно, что <ФИО>2 приобрела у <ФИО>3 земельный участок <номер>. Заявление о вступлении в члены СНТ от <ФИО>2 не поступало, однако, она оплачивает все взносы своевременно. <ФИО>2 возделывает земельный участок, разрабатывает грядки, выращивает овощи, разводит кур, кроликов, коз.
Свидетель <ФИО>10 суду пояснил, что знаком с истцом на протяжении двух лет, помогал ей ремонтировать дом, расположенный на участке в СНТ «<данные изъяты>», а именно: крышу, печь, окна, ворота. Истец приезжает на участок, сажает огород, держит хозяйство - коз.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, т.к. их показания согласуются с другими доказательствами по делу, их личной заинтересованности в исходе дела не установлено.
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что договор купли-продажи от <дата> составлен сторонами в надлежащей форме, подписан сторонами, содержит все существенные условия, по которым сторонами достигнуто соглашение, расчет по договору произведен истцом полностью, земельный участок передан от ответчика (продавца) к истцу (покупателю), истец пользуется участком, несёт расходы по его содержанию, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании договора купли-продажи объекта недвижимости заключенным.
Разрешая требование истца <ФИО>2 о производстве государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, суд принимает во внимание следующее.
В соответствии с п. 1 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Пунктом 1 ст. 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.
В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд, в соответствии с п. 3 ст. 551 ГК РФ, вправе по требованию другой стороны, вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
В соответствии с разъяснением, содержащимся в абзаце 2 п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества.
Из абзаца 3 п. 60 указанного Постановления Пленумов следует, что после передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании ст. 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.
Как установлено судом и подтверждено сторонами, фактически земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», участок <номер>, являющийся предметом договора купли-продажи от <дата>, продавцом <ФИО>3 передан во владение покупателя <ФИО>2
Факт передачи продавцом покупателю недвижимого имущества подтверждается договором купли-продажи, имеющим силу акта приема-передачи.
Принимая во внимание, что договор купли-продажи от <дата> судом признан заключенным, расчет между сторонами произведен, недвижимое имущество фактически передано истцу, учитывая невозможность ранее произвести государственную регистрацию права собственности в связи с наличием ареста, наложенного на спорный земельный участок на основании постановления судебного пристава-исполнителя, однако после отмены запрета на совершение регистрационных действий ответчик без уважительных причин и законных оснований уклоняется от регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, суд приходит к выводу, что переход права собственности на земельный участок на основании договора купли-продажи подлежит государственной регистрации.
При таких обстоятельствах требование истца <ФИО>2 о вынесении решения о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», участок <номер>, кадастровый <номер>, подлежит удовлетворению.
В обеспечение исковых требований определением судьи от <дата> Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области запрещено совершать любые регистрационные, кадастровые действия в отношении спорного объекта недвижимого имущества.
Согласно ч. 1 ст. 144 ГПК РФ, обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
По смыслу ч. 3 ст. 144 ГПК РФ отмена обеспечительных мер должна производиться судом в том случае, если условия, послужившие основанием для принятия обеспечительных мер, отпали. При этом отмена обеспечительных мер допускается и в случаях, когда судебные акты еще не исполнены.
С учетом приведенных выше положений закона, характера заявленных требований и в целях возможности исполнения решения суда, которым исковые требования истца удовлетворены, суд приходит к выводу об отмене обеспечительных мер, принятых определением судьи от <дата>, поскольку процессуально-правовая необходимость в них отсутствует.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования <ФИО>2 удовлетворить.
Признать договор купли-продажи от <дата> земельного участка с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», участок <номер>, с кадастровым номером <номер>, между <ФИО>2 и <ФИО>3 заключенным.
Произвести государственную регистрацию перехода права собственности от <ФИО>3 к <ФИО>2 на объект недвижимости - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 460 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», участок <номер>, кадастровый <номер>.
Отменить обеспечительные меры, принятые на основании определения судьи Куйбышевского районного суда г. Иркутска от <дата> в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области совершать любые регистрационные, кадастровые действия в отношении объекта недвижимого имущества - земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», участок <номер>, кадастровый <номер>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
<данные изъяты>
Судья Е.Ф. Минченок
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>