Дело № 2-1726/2025

УИД 50RS0042-01-2025-000851-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2025 года г. Сергиев Посад

Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Козловой А.А.,

при секретаре судебного заседания Куликовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью НКС участок № к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО НКС Участок № обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении истца. Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО7 за продолжительный период времени с 01.09.2022г. по 01.10.2024г. ответчики без уважительных причин не регулярно вносят плату за жилое помещение. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составляет 41914,35 рублей. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №354 Сергиево-Посадского судебного района Московской области в отношении должников вынесен судебный приказ, впоследствии отмененный на основании возражений ответчика. В этой связи просят суд взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг, пени, судебные расходы.

Представитель истца ООО НКС участок № по доверенности ФИО8 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что не проживает в спорном помещении с 2020 года, но зарегистрирован там, свою обязанность по оплате коммунальных услуг планирует исполнять. Размер задолженности и пени не оспаривает.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Изучив материалы гражданского дела №, ФИО10 (судебный участок № ФИО5-Посадского судебного района ФИО5 <адрес>), выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №354 Сергиево-Посадского судебного района Московской области вынесен судебный приказ о солидарном взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг.

Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №354 Сергиево-Посадского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ отменен.

Положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5).

Положениями ст. 68 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию пени.

Расчет задолженности представленный истцом в обоснование своих требований ответчиками не оспорен, контррасчет суду не представлен. Соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг между ответчиками отсутствует. Указанный расчет судом принимается, поскольку он является арифметически верным, основанным на верных исходных данных.

Поскольку ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств оплаты коммунальных услуг, необоснованности заявленных сумм, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

По правилам статьи 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию понесенные по делу расходы в виде оплаченной государственной пошлины, а также почтовых расходов.

Руководствуясь ст.ст. 66-68, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 56, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью НКС участок № к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. <адрес> (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью НКС участок № (ОГРН/ИНН <***>/5042115524) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 914 рублей 35 коп., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 8 518 рублей 06 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей, а всего взыскать 54 432 (пятьдесят четыре тысячи четыреста тридцать два) рубля 41 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью НКС участок № почтовые расходы в размере 97 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью НКС участок № почтовые расходы в размере 97 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью НКС участок № почтовые расходы в размере 97 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления в окончательном виде.

Судья А.А. Козлова

Решение в окончательном виде изготовлено 16 мая 2025 года.

Судья А.А. Козлова