УИД: 50RS0028-01-2022-003809-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2022 года г.Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Наумовой С.Ю.,

при секретаре Троицкой Е.Д.,

прокуроре – старшем помощнике Мытищинского городского прокурора Московской области Ворониной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4891/2022 по иску ФИО1 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику указав, что она (истец) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . По данному адресу зарегистрирован ответчик, который фактически по данному адресу никогда не проживал. Во вне судебном порядке снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу она не может. Регистрация по месту жительства ФИО3 в квартире носила формальный характер, согласно выписке из домовой книги, ответчик прибыл в спорную квартиру ДД.ММ.ГГГГ из , где ранее проживал с супругой вплоть до расторжения брака. После расторжения брака ответчик прибыл в Мытищинский район на временное проживание, проживал фактически по другому иному адресу (точный адрес мне не известен) по договору аренды. Необходимость регистрации по месту жительства была вызвана тем, что при отсутствии регистрации ФИО3 не мог трудоустроиться (при трудоустройстве работодатель потребовал обязательно наличие регистрации в Московской области), в связи с чем, истец согласилась зарегистрировать ответчика в своей квартире, однако, фактически ответчик никогда в квартире не проживал, расходов на содержание квартиры не нёс и не несёт, личных вещей ответчика в квартире нет. При этом, совместное проживание двух разнополых граждан в квартире, общей площадью 24,8 кв.м. реально невозможно ввиду маленькой площади жилого помещения, отсутствия изолированных комнат.

C ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал за пределы РФ на постоянное место жительства в США.

Истец просит суд признать ФИО3 не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: и снять с регистрационного учёта ФИО3 с регистрационного учёта в квартире по адресу: .

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования и просила суд удовлетворить их, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В связи с этим, суд счёл возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Прокурор в судебном заседании дала заключение об удовлетворении иска.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признаётся место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, ответчик не проживает в спорной квартире, фактического вселения не было, следовательно право пользования жилым помещением у ответчика не возникло.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрёл право пользования и проживания в жилом помещении истца, поскольку никогда не вселялся в него, не пользовался им, его вещей там нет, договорных отношений между сторонами по вопросу использования данного жилого помещения судом не установлено, то есть регистрация ответчика по месту жительства являлась формальной, а потому иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 71, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Снять с регистрационного учёта ФИО4 в квартире по адресу: .

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта в квартире по адресу: .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 30 августа 2022 года.

Судья Наумова С.Ю.