Дело № 2-916/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июля 2022 года пгт. Ленино
Ленинский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Кузьмина А.В.,
при секретаре Септаровой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Заветненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо Государственный комитет по Государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на жилой дом и права на земельную долю (пай) в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Заветненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 71,9 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; право собственности на земельную долю (пай) размером 9,2 в условных кадастровых гектарах без выделения границ этой доли в натуре (на местности), находящуюся в коллективной собственности бывшего коллективного сельскохозяйственного предприятия «Приморский» Заветненского сельского совета , в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Исковые требования мотивированы тем, что после ФИО1 осталось вышеуказанное наследственное имущество, истец как сын указанного лица является наследником первой очереди по закону, иных наследников нет, однако отсутствие правоустанавливающих документов на вышеуказанное препятствует оформлению прав на наследственное имущество. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, он вынужден обратиться в суд.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, подал в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования просит удовлетворить в полном объеме.
Ответчик администрация Заветненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечила. От представителя ответчика в суд поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с требованиями истца согласен.
Третье лицо Государственный комитет по Государственной регистрации и кадастру Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечило.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При этом, п. 1 ст. 1206 названного кодекса в качестве выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства Украины, поскольку правоотношения, относительно возникновения права собственности на спорный жилой дом возникло в период, когда недвижимое имущество находилось в Украине.
Согласно выписке из похозяйственней книги от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Заветненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, жилой дом, расположенный по адресу: , с 1957 года по 1995 год принадлежал ФИО2, ФИО1 был внесен в книгу как член домохозяйства с 1991 года по день смерти.
В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по указанному адресу имеет общую площадь – 71,9 кв.м.
Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-83952803 жилой дом, расположенный по адресу: , имеет кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности не зарегистрировано.
В соответствии с инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 г., которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от 13.12.1995г. № 56, Временным положением о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденным приказом Министерства юстиции Украины от 07.02.2002г. № 7/5 и зарегистрированным в Минюсте 18.02.2002г. за № 157/6445 (с последующими изменениями), предусматривалась обязательная регистрация домов, расположенных в городах и поселках городского типа, а также был утвержден перечень правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Действующим на тот момент законодательством УССР возникновение права собственности на дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа собственнику и регистрацией права собственности в БТИ.
Поскольку спорный жилой дом расположен в сельской местности, то согласно Постановлению Госкомстата СССР от 25.05.1990г. №69 «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов» формой первичного учета и документом похозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, являлась запись в похозяйственной книге.
Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действующего на момент возникновения права собственности на спорный жилой дом, право собственности на него возникало с момента его регистрации в местном совете.
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом совета депутатов трудящихся ФИО2 было выдано свидетельство о праве частной собственности трудящихся на целое домовладение, расположенное по адресу: .
Согласно справке исполнительного комитета Заветненского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № собственником дома в № является ФИО2.
Согласно ст. 524 ГК УССР 1963 года, в редакции действовавшей на момент смерти ФИО2, наследство осуществляется по закону и по завещанию. Наследство по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Статья 548 ГК УССР 1963 года закрепляет, что для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства с условием или с предостережениями. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.
В соответствии со ст. 549 ГК УССР 1963 года признается, что наследник принял наследство: если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Согласно справке, выданной администрацией Заветненского сельского совета, от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 на день смерти проживал один и был постоянно зарегистрирован по месту жительства по адресу: .
Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что указанный выше жилой дом, принадлежавший на праве собственности ФИО2, впоследствии фактически принял по наследству ФИО1, в связи с чем данный объект недвижимости входит в состав наследства, открывшегося после его смерти.
На основании Сертификата серии КМ №, зарегистрированного от ДД.ММ.ГГГГ под № согласно распоряжению Ленинской РГА от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 принадлежало право на земельную долю (пай) размером 9,2 га в условных кадастровых гектарах без выделения границ этой доли в натуре (на местности), находящийся в коллективной собственности КСП «Приморский» (л.д.13).
Суд отмечает, что с целью ускорения земельной реформы в Украине были изданы указы Президента Украины №666/94 от 10 января 1994 года «О безотлагательных мерах по ускорению земельной реформы в сфере сельскохозяйственного производства» и №720/95 от 8 августа 1995 года «О порядке паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям», которые предусматривали паевание земель, а также выдачу каждому члену сельхозпредприятия сертификата на право собственности на земельную долю (пай) с указанием в нем размера доли (пая) в условных кадастровых гектарах, а также в стоимостном выражении. Форма сертификата утверждена постановлением Кабинета Министров Украины №801 от 12 октября 1995 года «Об утверждении формы сертификата на право на земельную долю (пай) и образца Книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай)».
Указанными нормами законодательства Украины регламентировано, что подтверждением права на земельную долю (пай) является сертификат.
С принятием Земельного кодекса Украины в ред. от 13.03.1992 г. была предусмотрена передача земельных участков государственной собственности, находившихся в пользовании коллективных сельскохозяйственных предприятий (далее - КСП), сельскохозяйственных кооперативов, садоводческих товариществ, сельскохозяйственных акционерных обществ, в коллективную собственность этих субъектов.
Указами Президента Украины был введен механизм определения права на земельную долю (пай). В частности, ст. 2 Указа Президента Украины «О неотложных мерах по ускорению земельной реформы в сфере сельскохозяйственного производства» от 10.11.1994 г. №666/94 было предусмотрено, что «каждому члену предприятия, кооператива, общества выдается сертификат на право частной собственности на земельную долю (пай) с указанием в нем размера доли (пая) в условных кадастровых гектарах, а также в стоимостном выражении». Механизм реализации данного положения был предусмотрен Указом Президента Украины «О порядке паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям» от 08.08.1995 г. №720/95.
Статьей 5 Указа Президента Украины от 08.08.1995 г. №720/95 было предусмотрено выдачу «гражданам сертификатов на право на земельную долю (пай) единственного в Украине образца» и их регистрацию районной государственной администрацией. Форма сертификата на право на земельную долю (пай) была определена Постановлением Кабинета Министров Украины от 12.10.1995 г. №801 «Об утверждении формы сертификата на право на земельную долю (пай) и образца Книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай)».
Согласно информации отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № техническая документация на указанный земельный участок отсутствует, право на него в ЕГРН не зарегистрировано, следовательно, земельная доля в натуре не выделена.
В соответствии с п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
Таким образом, ФИО1 при жизни принадлежало право на земельную долю (пай), которое входит в состав наследственного имущества и наследуется.
Из материалов дела также следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-АЯ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым.
Согласно свидетельству о рождении VI-БД №, родителями ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, являются отец ФИО1 и мать ФИО9
Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.
Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
После смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство принял его сын ФИО3 как наследник первой очереди по закону, обратившийся своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, отсутствие иных наследников, принявших наследство, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и наличии правовых оснований для признания за истцом в порядке наследования по закону права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , Дагестанская АССР, паспорт серии 0719 №, выдан ГУ МВД России по ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 260-027, право собственности на жилой дом, общей площадью 71,9 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , Дагестанская АССР, паспорт серии 0719 №, выдан ГУ МВД России по ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 260-027, право собственности на земельную долю (пай) размером 9,2 га в условных кадастровых гектарах без выделения границ этой доли в натуре (на местности), находящейся в коллективной собственности КСП «Приморский», в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому данное право принадлежало на основании Сертификата серии КМ №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ под № на основании распоряжения Ленинской РГА от ДД.ММ.ГГГГ №.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.В. Кузьмин
Мотивированное решение суда составлено 08.07.2022.