РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9348/2025 (УИД 77RS0031-02-2025-013148-55) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ФИО1 является собственником 5/8 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес. Оставшиеся 3/8 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежат фио Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке. В связи с регистрацией брака, 02.12.2011 ФИО2 была зарегистрирована в спорной квартире. Брак между истцом и ответчиком прекращен 30.05.2017. ФИО2 в спорной квартире не проживает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, соглашения о последующем порядке пользования ответчиком спорной жилой площадью между сторонами не заключалось. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, что послужило основанием для обращения истца в суд с иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие и в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица УФМС России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину или на основании договора социального найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 11.04.2007 является собственником 5/8 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес. Оставшиеся 3/8 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежат матери истца - фио

Согласно выписке из домовой книги № б/н от 19.08.2025 в квартире по адресу: адрес, ФИО2 зарегистрирована с 02.12.2011.

Как следует из искового заявления, и не оспорено ответчиком, ФИО2 была зарегистрирована в жилом помещении в связи с заключением между истцом и ответчиком брака. Брак между сторонами прекращен 30.05.2017 на основании решения мирового судьи судебного участка № 150 адрес от 27.04.2017г. ФИО2 в спорной квартире фактически не проживает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, соглашения о последующем порядке пользования ответчиком спорной жилой площадью между сторонами не заключалось, членом семьи истца ответчик не является.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, а также то, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих наличие оснований для пользования жилым помещением, суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Кроме того, признание гражданина прекратившим право пользования (право проживания) жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу, так как регистрация отражает факт нахождения по месту жительства, а ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещением.

Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика ФИО2 в жилом помещении, принадлежащему истцу, ущемляет его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением.

В связи с тем, что судом не установлено наличия законных основания пользования квартирой ответчиком, ФИО2 подлежит также снятию с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 21.11.2025г.

Судья фио