Дело № 2-3271/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2022 года г. Симферополь

Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи – Федоренко Э.Р.,

при секретаре – Лах М.М.,

с участием истца – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, третьи лица – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5,

Установил :

25.07.2022 года ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением. Мотивирует исковые требования тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире более 3-х лет не проживает его мать ФИО1, которая уехала на ПМЖ в Англию, вышла замуж и возвращаться в Россию не собирается. Ответчик на протяжении всего этого времени обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не производила. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире существенным образом ограничивает его право на владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением. Кроме того, истец не может получить положенное пособие на детей, поскольку при подаче заявления на получение государственной социальной помощи необходимо предоставить документы и справки о доходах всех членов семьи, в том числе и ФИО1 Из-за отсутствия документов от ФИО1 в назначении пособия его семье отказывают. Учитывая изложенное, просит признать ответчика ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Пояснил, что ответчик является его матерью, которая уже 12 лет проживает в Англии, получила там вид на жительство, периодически раз в 3-4 года приезжает, последний раз была в 2018 году. Каких-либо расходов в отношении спорного жилого помещения ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ее в квартире не имеется.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по зарегистрированному месту проживания, повестки не получала и они возвратились в суд по истечении срока хранения. При этом от ответчика ФИО1 по электронному адресу суда поступило заявление, в котором она указывает о том, что в спорной квартире она действительно не проживает в течение пяти лет, так как в 2018 году выехала на ПМЖ в Англию, в Россию больше не возвращалась. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие, и удовлетворить иск.

Иные лица, принимающие участие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не представлены.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о следующем.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Права собственника жилого помещения регулируются Главой 5 ЖК РФ и Главой 35 ГК РФ.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец ФИО6 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.28-32).

В указанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО1 (л.д.7, 33), которая приходится матерью истцу ФИО6

Права собственника жилого помещения регулируются Главой 5 ЖК РФ и Главой 35 ГК РФ.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом.

В соответствии с ч. 1 и ч.2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п.п.1, 4, 5 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статья 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно пояснениям истца ФИО6, его мать ФИО1 с 2018 года в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает.

Данное обстоятельство подтверждается письменным заявлением ФИО1, направленным в адрес суда.

Сохранив в жилом помещении формальную регистрацию, ответчик препятствует собственнику жилого помещения осуществлять права владения, пользования и распоряжения им.

Регистрация граждан по месту жительства, призванная осуществлять административный учет передвижения граждан России по территории страны, служит основанием для пользования жилым помещением и регистрация ответчика по данному адресу препятствует истцам в реализации их прав как собственников жилого помещения и они вправе требовать устранения нарушения их прав.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Применительно к настоящему спору с учетом положений статьи 31 ЖК РФ, а также принципа недопустимости доказывания отрицательных фактов, именно на ответчика возлагается бремя доказывания факта сохранения за ним права пользования жилым помещением.

Доводов и доказательств, опровергающих вышеизложенные обстоятельства, ответчиком суду не представлено.

С учетом изложенных норм права, суд полагает, что истец, осуществляя право собственности на жилое помещение, на законных основаниях вправе требовать устранения всяких препятствий нарушения своих прав собственника, в том числе о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением (статья 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713).

Таким образом, если судом удовлетворены требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу решение суда предъявляется в орган регистрационного учета. На его основании производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 191 – 197 ГПК Российской федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 – удовлетворить частично.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья Федоренко Э.Р.

Решение суда в окончательной форме составлено 28.11.2022 года.