Дело № 2-418/2025

29RS0010-01-2025-000586-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2025 года гор. Коряжма

Коряжемский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Евграфовой М.В.,

при секретаре Большаковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России»

к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору за период с 11 ноября 2024 года по 10 марта 2025 года включительно в размере 848 497,24 копейки, а также расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование заявленных требований истец указал, что между ПАО Сбербанк с одной стороны и созаемщиками ФИО1 и ФИО2 с другой стороны ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор №, условия которого ФИО1 надлежащим образом не исполнены, что привело к образованию задолженности в указанном размере.

ДД.ММ.ГГГГ в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2 и финансовый управляющий ФИО3

Истец ПАО Сбербанк о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в исковом заявлении просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Судом предприняты исчерпывающие меры для извещения ответчика ФИО1, третьего лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела. Однако, судебная корреспонденция, направленная по известному суду адресу места жительства и регистрации ответчика и третьего лица адресатам не вручена в связи с истечением срока хранения. Сведений об ином месте жительства ответчика и третьего лица суду не представлено. На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 118 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, пунктами 63-68 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о надлежащем уведомлении ответчика ФИО1 и третьего лица ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 и ст. 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ч. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Частью 2 ст. 811 ГК РФ предусмотрено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.

Из исследованных в судебном заседании письменных доказательств следует, что 5 октября 2020 года между ПАО Сбербанк с одной стороны и созаемщиками ФИО1 и ФИО2 с другой стороны, заключен кредитный договор №, согласно которому ПАО «Сбербанк» представил созаемщикам кредит по программе «Приобретение готового жилья» в сумме 1 200 000 рублей на срок 120 месяцев для приобретения жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, а созаемщики на условиях солидарной ответственности обязались возвратить кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, сроки, предусмотренные настоящим договором.

При подписании кредитного договора созаемщики были ознакомлены и согласны с Общими условиями предоставления, обслуживания и погашения Жилищных кредитов (далее Общие Условия кредитования) (п. 17 Индивидуальных условий кредитования).

Созаемщики обязаны были производить ежемесячно аннуитетные платежи в погашение основного долга и процентов за пользование кредитом в платежную дату – 5 числа месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ (п. 7 Индивидуальных условий кредитования).

За пользование денежными средствами заемщик обязан уплачивать кредитору проценты в размере 8,40 % годовых (п. 2 кредитного договора).

Решением Арбитражного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина на срок 6 месяцев, финансовым управляющим утвержден ФИО4

Согласно п. 4 Индивидуальных условий кредитования в случае отсутствия/расторжения/невозобновления действия договора/полиса страхования жизни и здоровья Титульного созаемщика и/или замены выгодоприобретателя по договору страхования жизни и здоровья процентная ставка по кредиту может быть увеличена с даты, следующей за второй платежной датой после дня получения кредитором информации о расторжении/невозобновлении/замены выгодоприобретателя до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения договора по продукту «Приобретение готового жилья» на аналогичных условиях без обязательного страхования жизни и здоровья, но не выше процентной ставки по такому продукту, действовавшей на момент принятия кредитором решения об увеличении размера процентной ставки в связи с неисполнением титульным созаемщиком обязанности по страхованию жизни и здоровья. Условия указанного кредитного договора исполнены ПАО «Сбербанк России» в полном объеме, что подтверждается письменными доказательствами и не оспаривается стороной ответчика.

Пунктом 13 Индивидуальных условий кредитования и пунктом 3.3 Общих условий кредитования предусмотрено, что за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 4,25% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности по договору (включительно);

Пунктом 13 Индивидуальных условий кредитования и пунктом 4.4.2 Общих условий кредитования предусмотрено, что за несвоевременное страхование /возобновление страхования объекта недвижимости, оформленного в залог, а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных п. 22 договора (в соответствии с п.4.4.11 Общих условий кредитования), заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 1/2 процентной ставки, установленной в п. 4 договора, начисляемой на остаток кредита за период, начиная с 31 календарного дня после даты, установленной договором для исполнения обязательств, по дату предоставления созаемщиками кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных обязательств (включительно).

Из пункта 11 кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств созаемщики предоставляют в залог (ипотеку) квартиру <адрес>.

Согласно п. 4.3.4 Общих условий кредитования кредитор вправе потребовать от заемщика досрочно возвратить задолженность по кредиту и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом и неустойку, предусмотренные условиями договора, предъявить аналогичные требования поручителю, обратить взыскание на заложенное имущество в том числе в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) заемщиком его обязательств по погашению кредита, уплате процентов за пользование кредитом общей продолжительностью более чем 60 календарных дней, в течении последних 180 календарных дней.

Из представленных в обоснование заявленных исковых требований письменных доказательств следует, что свою обязанность по возврату суммы кредита и уплате процентов за пользование денежными средствами, следующую из договора от 05.10.2020 года, заемщик ФИО1 надлежащим образом не исполняет. Последнее погашение по кредиту произведено 29 октября 2024 года. Данные обстоятельства стороной ответчика не оспариваются.

Представленный истцом расчет задолженности по основному долгу, процентам и неустойке проверен судом, признан обоснованным, поскольку он составлен в соответствии с договором, фактическими обстоятельствами дела, подтвержденными выписками по счету, выполнен в соответствии с действующим законодательством. Возражений относительно представленного истцом расчета суммы задолженности ответчиком суду не заявлено.

Доказательств надлежащего исполнения обязанностей по кредитному договору по уплате основного долга и процентов стороной ответчика не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлен требование (претензия) о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки, и расторжении договора, являющееся досудебным требованием о погашении всей суммы задолженности, однако данное требование не исполнено последним до настоящего времени.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что истцом в соответствии с п. 4.3.4 Общих условий кредитования на законном основании заявлены требования о досрочном возврате задолженности по кредитному договору № от 05.10.2020 за период с 11.11.2024 по 10.03.2025,состоящую из просроченного основного долга в размере 838 037,29 рублей, а так же обосновано начислены и предъявлены к взысканию просроченные проценты в размере 5 380,84 рублей и неустойка за неисполнение условий договора в размере 5 079,11 рублей, то есть исковые требования в данной части подлежат удовлетворению в полном объеме.

Давая оценку исследованным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к выводу, что в силу ст. 819 ГК РФ, условий кредитного договора № от 5 октября 2020 года у ответчика ФИО1 возникла обязанность по исполнению перед истцом ПАО Сбербанк обязательств по кредитному договору. В связи с чем, заявленные ПАО Сбербанк исковые требования к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору в общем размере 848 497 рублей 24 копейки подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация уплаченной последним при обращении в суд государственной пошлины в размере 21 969 рублей 94 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии № №) в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН №) задолженность по кредитному договору № от 5 октября 2020 года за период с 11 ноября 2024 года по 10 марта 2025 года, состоящую из просроченного основного долга в размере 838 037 рублей 29 копеек, просроченных процентов в размере 5 380 рублей 84 копейки, неустойки за неисполнение условий договора в размере 5 079 рублей 11 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 969 рублей 94 копейки, а всего взыскать 870 467 рублей 18 копеек.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коряжемский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Евграфова

Решение суда в окончательной форме принято 11 июня 2025 года.