Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

«06» марта 2025 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> РД в составе председательствующего судьи Арсланалиева А.Х., при секретаре с/з ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, указывая, что является собственником домовладения, в котором формально прописан ответчик, но фактически не проживает. Регистрация ответчика в указанном доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд ФИО5 ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РД, <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Стороны, будучи надлежаще извещенным о времени месте рассмотрения дела, в суд не явились, своих представителей не направили, возражений не представили.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно копии выписок ЕГРН ФИО3 является собственником земельного участка, кадастровый № и жилого дома кадастровый №, расположенных по адресу: РД, <адрес>.

В копии домовой книги жилого помещения, по адресу: РД, <адрес>, имеется запись о регистрации ФИО5 в указанном домовладении.

Из содержания искового заявления следует, что ответчик в доме не проживает, личных вещей и мебели, принадлежащих ответчику, в доме не имеется, судьбой жилого помещения не интересуется, оплату коммунальных услуг не вносит.

Ответчик не представил в суд доказательства, подтверждающие проживание в жилом помещении на законных основаниях. При отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о наличии таких оснований для сохранения права пользования жилым помещением (к которым может относиться проживание в качестве члена семьи собственника или на основании договора найма в пределах срока действия договора) следует вывод об утрате у ответчика права пользования жилым помещением. Регистрация в спорном помещении не влечет сохранение права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь вышеприведенными нормами права, с учетом всех обстоятельств по делу, исследовав представленные истцом в материалы дела доказательства и дав им правовую оценку, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых ФИО3 к ФИО5 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РД, <адрес>.

Требование об обязании снять ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, так как процедура по снятию с регистрационного учета осуществляется соответствующим органом. При этом согласно в силу абз. 7 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и пп. "е" п. 31 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, настоящее решение о признании отсутствующим право пользования является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить частично исковые требования ФИО3 к ФИО5 ФИО2.

Признать ФИО5 ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РД, <адрес>.

Отказать в удовлетворении остальной части исковых требований.

Вступившее в законную силу решение о признании отсутствующим право пользования суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд <адрес> РД заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено «13» марта 2025 года.

Председательствующий А.Х.Арсланалиев