Гр.дело №2-168/22г.;2-96/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 02 февраля 2023 года

Судья Можайского городского суда Московской области Белова Е.В., при секретаре Морозовой А.М., с участием истцов ФИО1, ФИО2, ответчика ФИО3, представителя третьего лица – ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО5, ФИО2 к ФИО3, третье лицо – ФИО6, Комитет по управлению имуществом администрации Можайского городского округа Московской области, о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, -

установил:

Истцы обратились в суд с указанным иском, указывая, что квартира <адрес> является муниципальной собственностью, которая по договору социального найма предоставлена ФИО6, истцы будучи зарегистрированными по указанном адресу попасть в квартиру не могут, поскольку ключи от квартиры находятся у ФИО3, в связи с изложенным истцы просят суд обязать ФИО3 не чинить препятствия в пользовании квартирой, передав истцам комплекты ключей от всех замков входной двери квартиры.

Истец ФИО1 поддержал в судебном заседании заявленные требования, указав, что с весны 2022 года постоянно проживал в квартире, где зарегистрирован, однако его сестра ФИО3 обманным путем ключи от квартиры у него забрала, в настоящее время у него один ключ от нижнего замка входной двери, верхний замок, после того как иск поступил в суд, открыт, до этого был закрыт и доступа в квартиру не было, истец выразил желание проживать в спорной квартире и делать там ремонт, однако опасается, что доступ в квартиру ФИО3 снова ограничит.

Истец ФИО5 в суд не явился, просив суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал, пояснил, что ключей от спорной квартиры, где он зарегистрирован у него никогда не было, мог попасть в квартиру только с ФИО1, когда не был закрыт верхний замок входной двери.

Третье лицо - ФИО6 просил суд о рассмотрении дела в свое отсутствие поддержав позицию ответчика.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что в настоящее время с октября 2022 года проживает в д. Сычики в служебной квартире, куда забрала своего отца ФИО6, который является нанимателем спорной квартиры <адрес>. До октября 2022 года проживала в спорной квартире вместе отцом и мужем, 3-4 года назад ФИО3 решила сменить входную дверь в спорной квартире, соответственно были заменены и замки, ключи от которых были только у ФИО3, братьям она ключи от входной двери не передавала. ФИО1 вернулся из длительной командировки в 2022 году, ответчик передала ему два ключа от входной двери. В настоящее время верхний замок входной двери не функционирует, сломан, по мнению ФИО3, поскольку она не наниматель квартиры, она не должна передавать ключи от квартиры лицам, в ней зарегистрированным.

Комитет по управлению имуществом администрации Можайского городского округа Московской области в лице своего представителя ФИО4 в судебном заседании пояснила, что правового интереса настоящий семейный спор для комитета не представляет, между тем квартира 10 в д.11 по ул. Подгорной п. Цветковский Можайского района является муниципальным имуществом, предоставленным по договору найма №159 от 29.04.2008 года ФИО6 на семью, по данной квартире имеется большая задолженность по оплате коммунальный услуг.

Суд, заслушав стороны, изучив представленные письменные доказательства, приходит к выводу о том, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира <адрес> является муниципальным имуществом, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества.

По договору социального найма №159 от 29.04.2008 года ФИО6 на семью: супруга ФИО7, сын ФИО5, дочь ФИО8, сын ФИО2, ФИО9, пердоставлена вышеуказанная квартира.

Стороны по делу ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6 зарегистрированы в данной квартире, но не проживают.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом)

Как пояснила сама ответчица в судебном заседании 3-4 года назад она сменила входную дверь и замки входной двери, не обеспечив лиц, зарегистрированных в квартире комплектами ключей, тогда как наниматель квартиры ФИО6 в силу возраста находится под уходом своей дочери ФИО10, тем самым ответчица ограничила истцам их законное право на проживание в квартире по месту своей регистрации, а также на пользование жилым помещением, при таких обстоятельствах, суд полагает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, -

решил:

иск ФИО1, ФИО5, ФИО2 удовлетворить.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку д<адрес>, паспорт № выдан 10.07.2003 года код подразделения 500-049, не чинить препятствия в пользовании квартирой <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцу <адрес> паспорт №, выдан 26.04.2022 года код подразделения 250-030; ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцу <адрес> паспорт № выдан 05.10.2016 года код подразделения 500-081; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженцу <адрес>, паспорт № выдан 09.03.2021 года код подразделения 500-073, передав им комплекты ключей от всех замков входной двери квартиры.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 07 февраля 2023 года.

СУДЬЯ Е.В. Белова

КОПИЯ ВЕРНА.

РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ.