Решение по делу № 2-2287/2025 от 27.05.2025

Дело № 2-2287/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2025 г. <адрес>, г. Химки

Химкинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Панферовой Д.А.,

при помощнике судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ТСН "Загородная 4" об обязании предоставить документы, взыскании компенсации морального вреда, неустойки,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд к ТСН "Загородная 4" с требованиями об обязании предоставить документы, взыскании компенсации морального вреда, неустойки.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной в МКД, в котором учреждено ТСН «Загородная 4».

Реализуя свое право на ознакомление с документами товарищества истец обращалась к ответчику, но возможность ознакомиться предоставлена не была, напротив, ответчик препятствует в ознакомлении выдвигая незаконные условия по сдаче фото, видео техники и личных мобильных телефонов председателю при ознакомлении с документами.

На основании изложенного истец, изменив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил:

- возложить обязанность на ТСН «Загородная 4» предоставить ФИО2 в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу возможность сделать копии и ознакомиться в том числе с использованием технических средств фото- фиксации и копирования со следующими документами ТСН «Загородная 4»:

- бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов товарищества за 2022, 2023, 2024 год, отчеты об исполнении таких смет,

- аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок) за 2022,2023,2024 года;

- заключения ревизионной комиссии ТСН «Загородная 4» за 2022,2023,2024 года

- актуальный на день предоставления для ознакомления реестр членов товарищества

- правоустанавливающие документы на имущество товарищества, отраженного на балансе товарищества

- техническая документация и иная документация, связанная с управлением многоквартирным домом на многоквартирный дом <№ обезличен> по адресу <адрес> <...>

- свидетельство о государственной регистрации товарищества

- устав товарищества с внесенными в него изменениями

- протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества за весь период деятельности товарищества

- банковской выпиской о движении средств по расчетному счету ТСН «Загородная 4» за 2022, 2023, 2024, 2025 года из ПАЛ «СДМ-Банк», ПАО «Банк ВТБ» в виде единого электронного файла в пормате «pdf@» путем направления этого файла на электронную почту

Взыскать с ТСН «Загородная 4» в пользу ФИО2 15 000,00 рублей в качестве компенсации морального вреда, 1000,00 рублей в качестве судебной неустойки за каждый день не исполнения решения суда, вступившего в законную силу.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась в лице представителя, который исковые требования поддержал, пояснив, что истец обращалась к ответчику с просьбами ознакомить ее с документами ТСН неоднократно, в том числе через представителя, который и направил заявление в адрес ответчика с копией доверенности и подписав документы ЭЦП. Письменное обращение непосредственно к ответчику также не дало результатов.

Ответчик ТСН "Загородная 4" в судебное заседание явился в лице председателя, которая суду пояснила, что ответ по обращению истца был дан при запросу прокуратуры в рамках проверки, вместе с тем кому и по какому запросу в рамках какого материала даны объяснения и представлены доказательства пояснить не смогла, сообщив, что общалась с помощником прокурора по телефону и направляла документы на продиктованную им электронную почту без письменного запроса только на основании звонка, при этом полагала обоснованным отказ истцу в ознакомлении с документами товарищества, поскольку обращение было подписано представителем без полномочий на ознакомление с документами ТСН, часть испрашиваемых документов полагала не подлежащими предоставлению как банковская тайна.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещавшихся о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником квартиры <№ обезличен> по адресу <адрес>, <...> что подтверждено выпиской ЕГРН.

По средству электронной почты истец через своего представителя направил заявление в ТСН «Загородная 4» об ознакомлении её с документами ТСН в порядке ч.3 ст. 143.1 ЖК РФ.

Заявление подписано как истцом, так и представителем, направлено 15 декабря 2024 года.

Факт получения обращения ответчик не отрицал, полагая, что оснований для удовлетворения обращения не имеется, так как обращение подписано представителем без полномочий.

С данными утверждениями суд согласиться не может, поскольку не смотря на направления обращения представителем заявление подписано ФИО2, обращение без ее подписи в обоснование позиции отказа ответчик не представил.

Суд также обращает внимание, что заявление содержит просьбу сообщить время и дату возможного ознакомления с документами, что предполагает возможность проверить личность заявителя и его право при непосредственной явки в назначенное время.

Положениями пункта 3 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право знакомиться со следующими документами: уставом товарищества, внесенными в устав изменениями, свидетельством о государственной регистрации товарищества, реестром членов товарищества, бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества, сметами доходов и расходов товарищества на год, отчетами об исполнении таких смет, аудиторскими заключениями (в случае проведения аудиторских проверок), заключениями ревизионной комиссии (ревизора) товарищества, документами, подтверждающими права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе, протоколами общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества, документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетенями для голосования, доверенностями на голосование или копиями таких доверенностей, а также в письменной форме решениями собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования, технической документацией на многоквартирный дом и иными связанными с управлением данным домом документами, иными предусмотренными Жилищного кодекса Российской Федерации, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренними документами товарищества.

Согласно пункту 8 части 3 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилья имеет право ознакомиться с технической и иной документацией на многоквартирный дом.

Выписки банка по всем счетам товарищества, включая карточные счета, с отражением всех поступивших и списанных денежных средств с назначением платежа заверенные банком, достоверно отражающие доходы и расходы ТСН, являются первичными бухгалтерскими документами, в связи с чем, истец, являясь собственником помещений в многоквартирном доме, имеет право знакомиться, в том числе, с данными документами.

В соответствии со статьей 3 ФЗ от <дата> N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете", определяющей основные понятия, используемые в данном законе, установлено, что бухгалтерская (финансовая) отчетность - информация о финансовом положении экономического субъекта на отчетную дату, финансовом результате его деятельности и движении денежных средств за отчетный период, систематизированная в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 5 ФЗ "О бухгалтерском учете" объектами бухгалтерского учета экономического субъекта являются: факты хозяйственной жизни; активы; обязательства; источники финансирования его деятельности; доходы; расходы; иные объекты в случае, если это установлено федеральными стандартами.

С учетом положений ФЗ "О бухгалтерском учете", право истца на ознакомление с достоверной информацией о финансовом положении ответчика может быть реализовано не только посредством обеспечения доступа к годовому бухгалтерскому отчету, но и к первичным бухгалтерским документам товарищества как составной части финансовой отчетности.

Разрешая спор в данной части, суд приходит к выводу, что поскольку имеет факт обращения истца, не оспоренный ответчиком, а обращение фактически не исполнено, доказательств ответа на обращения с указанием даты возможного посещения ТСН для ознакомления не представлено, исковые требования о возложении обязанности ознакомить подлежат удовлетворению.

Требование в части указания порядка направления банковской выписки и формата этой выписки, суд полагает не основанным на нормах ЖК РФ, поскольку из положения ст. 143.1 ЖК РФ следует обязанность ознакомить, а не направлять документы в определенных форматах и способах отправки.

Ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрена компенсация морального вреда, причиненного потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Статьей 151 ГК РФ предусмотрено, что если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

С учетом характера и степени нарушения прав истца суд полагает справедливой компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб. и штраф в размере 2500,00 рублей за отказ в добровольном порядке удовлетворить требования.

Согласно статье 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1). Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25).

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 28, 31, 32 - 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка). Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ). Сумма судебной неустойки не учитывается при определении размера убытков, причиненных неисполнением обязательства в натуре: такие убытки подлежат возмещению сверх суммы судебной неустойки (пункт 1 статьи 330, статья 394 ГК РФ).

Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Факт неисполнения или ненадлежащего исполнения решения суда устанавливается судебным приставом-исполнителем.

Поскольку судом возложена обязанность на ответчика совершить действие, то судебная неустойка подлежит взысканию, однако, размер в 1 000,00 рублей суд находит завышенным и подлежащим снижению до 500,00 рублей за каждый день не исполнения решения суда, вступившего в законную силу.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление REF Дело \* MERGEFORMAT ФИО2 к ТСН "Загородная 4" об обязании предоставить документы, взыскании компенсации морального вреда, неустойки – удовлетворить частично.

Возложить обязанность на ТСН «Загородная 4» предоставить ФИО2 в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу возможность сделать копии и ознакомиться в том числе с использованием технических средств фото- фиксации и копирования со следующими документами ТСН «Загородная 4»:

- аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок) за 2022,2023,2024 года;

- заключения ревизионной комиссии ТСН «Загородная 4» за 2022,2023,2024 года

- актуальный на день предоставления для ознакомления реестр членов товарищества

- правоустанавливающие документы на имущество товарищества, отраженного на балансе товарищества

- свидетельство о государственной регистрации товарищества

- устав товарищества с внесенными в него изменениями

- банковской выпиской о движении средств по расчетному счету ТСН «Загородная 4» за 2022, 2023, 2024, 2025 года из ПАО «СДМ-Банк», ПАО «Банк ВТБ»

Взыскать с ТСН «Загородная 4» в пользу ФИО2 5 000,00 рублей в качестве компенсации морального вреда, штраф в размере 2 500,00 рублей, 500,00 рублей в качестве судебной неустойки за каждый день не исполнения решения суда, вступившего в законную силу.

Взыскать ТСН «Загородная 4» в пользу местного бюджета судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000,00 рублей.

Исковое заявление в части заявленных требований об определении порядка получения банковской выписки путем направления на электронную почту, в определении формата направления банковской выписки, в части превышающей размер компенсации морального вреда, астрента – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято <дата>

УИД 50RS0<№ обезличен>-86

Судья

Панферова Дарья Александровна

<данные изъяты>