Дело № 2-15/2023
16RS0023-01-2022-000579-40
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
2 февраля 2023 года село Новошешминск
Новошешминский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сахабиевой А.А., при секретаре судебного заседания Кубасовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету Краснооктябрьского сельского поселения Новошешминского муниципального района Республики Татарстан и Исполнительному комитету Новошешминского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к исполнительному комитету Краснооктябрьского сельского поселения Новошешминского муниципального района Республики Татарстан и Исполнительному комитету Новошешминского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.
Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, ФИО2, проживавший по адресу: РТ, <адрес> При жизни его отец подарил ему свою квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на данную квартиру зарегистрированы в ЕГРП. Квартира является жилым помещением двухквартирного жилого дома и расположена на отдельном земельном участке с кадастровым номером 16:31:130103:2 площадью 2436 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Земельный участок под квартиру был предоставлен отцу истца постановлением главы администрации Новошешминского района от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выданным государственным актом на право собственности на землю. Следовательно, после смерти отца истца на данный земельный участок открылось наследство.
После смерти отца истец вступил во владение и управление наследственным имуществом отца, принял меры по сохранению наследственного имущества, как наследник, совершил действия, которые в соответствии с пунктом 2 стать 1153 ГК РФ признаются как фактическое принятие наследства. Истец на свои средства похоронил отца, пользуется земельным участком и вещами отца. Отец по день смерти жил совместно с истцом.
Кроме истца наследником первой очереди является его сестра, ФИО3, которая на наследственное имущество не претендует.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, письменно ходатайствуя о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает.
Представители ответчиков: исполнительного комитета Красноокоятбрьского сельского поселения Новошешминского муниципального района РТ, исполнительного комитета Новошешминского муниципального района РТ, а также представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Аксубаевскому, Новошешминскому и Черемшанскому районам Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений против иска не направили.
Третье лицо ФИО3 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений против иска не направила.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил дело к рассмотрению при данной явке.
Исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 218 ГК РФ предусматривает в качестве одного из оснований приобретения права собственности - наследование имущества по завещанию или по закону.
В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии частью 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
В соответствии с частью 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу части 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит.
Согласно статье 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры к его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил их от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
На основании части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно статье 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
В соответствии со статьей 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществ-ляется в судебном порядке.
В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РСФСР (в редакции Указа Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 г. N 2287) земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передавались по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.
Пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 г. N 2287 "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в со-ответствие с Конституцией Российской Федерации" устанавливалось, что полно-мочия Советов народных депутатов, предусмотренные статьями 14, 28, 29, 33 - 35, 55, 58, 64, 66, 68, 74, 80 и 94 Земельного кодекса РСФСР, осуществляются со-ответствующими местными администрациями.
Основанием для возникновения права на земельные участки, в частности - права собственности, в соответствии с приведенными выше статьей 64 Земельного кодекса РСФСР и пунктом 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 являлся соответствующий акт местной администрации, а подтверждающим это право документом - свидетельство о праве собственности на землю, выданное соответствующим комитетом по земельным ресурсам и госакты.
В подпункте 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В соответствии с п. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
По смыслу данных норм, как действующим на момент возникновения спорных правоотношений, так и действующим законодательством установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
В силу статьи 7 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 N 374-1 "О земельной реформе" до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.
В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 1 января 2017 г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно свидетельству о смерти III-КБ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС исполнительного комитета Новошешминского муниципального района Республики Татарстан, ДД.ММ.ГГГГ умер наследодатель – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.5), являвшийся отцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из свидетельства о рождении II-КБ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.6).
Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение – квартира площадью 57,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 16:31:150136:105, правообладатель – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8).
Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 16:31:130103:2, площадью 2436 кв.м., почтовый адрес ориентира: <адрес>, относится к категории земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.9).
Из государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, следует, что ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Главы администрации Новошешминского района предоставлено 0,2436 гектаров земель бесплатно в пожизненное наследуемое владение по адресу: <адрес> (л.д.10-11).
Согласно справке исполнительного комитета Краснооктябрьского сельского поселения Новошешминского муниципального района РТ за №т217 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 действительно проживал по адресу: РТ, <адрес> по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. совместно с ним проживал его сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который его похоронил и принял его наследство (л.д.12).
Таким образом, судом установлено, что наследодателю при жизни на праве собственности принадлежал вышеуказанный земельный участок, при этом имеет место такой правовой режим землепользования, который обладает правом включения указанных объектов недвижимости в наследственную массу.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Учитывая, что исследованными судом доказательствами достоверно подтверждается, что наследодателю при жизни принадлежало на праве собственности вышеуказанное наследственное имущество, и после его смерти истец, будучи наследником по закону первой очереди, фактически принял наследство и распоряжается наследственным имуществом как своим собственным, в связи с чем, учитывая также отсутствие со стороны ответчиков и третьих лиц возражений против удовлетворения исковых требований, отсутствие спора по наследуемому имуществу, а также принимая во внимание тот факт, что в ином порядке истец не может оформить право собственности на указанное наследственное имущество, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.
Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к исполнительному комитету Краснооктябрьского сельского поселения Новошешминского муниципального района Республики Татарстан и исполнительному комитету Новошешминского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования удовлетворить.
Признать факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 право собственности на:
- земельный участок площадью 2436 кв.м., с кадастровым номером 16:31:130103:2, по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Новошешминский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия.
Судья
Решение вступило в законную силу: «____» ____________ 2023 года.