Дело №2-1076/2023
54RS0009-01-2023-000422-28
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«26» мая 2023 года г. Новосибирск
Советский районный суд города Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Яроцкой Н.С.
при секретаре Швадченко М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии города Новосибирска, администрации Советского района города Новосибирска о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Советского района г. Новосибирска, мэрии г. Новосибирска о признании права собственности. В обоснование иска указано, что решением Исполнительного комитета Советского района Совета депутатов трудящихся за № от 18.07.1974 г. был зарегистрирован ГСК «<данные изъяты>». Правоустанавливающими документами кооператива являются указанное решение и заключение по отводу земельного участка под строительство № от 10.07.1989 г., а также постановление мэрии г. Новосибирска № от 18.03.2003 г. «об утверждении планов границ земельных участков» в квартале Советского района». Первые гаражи были построены в 1978 г. Блок № построен в 1979 году. Истец с 29.08.2019 является членом кооператива, владеет гаражным боксом № в блоке №. Спорный гараж имеет общую площадь 20,1 кв.м. и принадлежит истцу на основании справки о полной выплате паевого взноса от 15.05.2020. Иной возможности, кроме как в судебном порядке, признать право собственности на гаражный бокс у истца не имеется. Гаражным боксом истец владеет и пользуется добросовестно, своевременно осуществляя необходимые платежи, задолженности по членским целевым взносам, оплате за электроэнергию не имеет, постоянно несет бремя содержания имущества.
На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью 20,1 кв. м., в блоке № в Гаражном кооперативе «<данные изъяты>» по <адрес>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца - С.Ю,, действующий на основании доверенности, в судебном заседании доводы иска поддержал, просил требования удовлетворить.
Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Представитель ответчика администрации Советского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил отзыв на иск, в котором указал, что против удовлетворения иска не возражает, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель третьего лица ГК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 131 и 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество - здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ «О создании гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» СОАН СССР зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты>» СОАН СССР по строительству капитальных гаражей для личного автотранспорта на 202 гаража (л.д.74).
20.12.2010 произведена смена наименования Общества «<данные изъяты>» на Гаражный кооператив «<данные изъяты>».
10.07.1989 Сибирским отделением РАН Гаражному кооперативу «<данные изъяты>» выдано заключение № по отводу земельного участка под строительство гаражных боксов (л.д. 84-85).
Согласно постановлению мэрии г. Новосибирска от 18.08.2003 № № «Об утверждении планов границ земельных участков в квартале Советского района» утвержден план границ земельных участков, общей площадью 32,18 га, акт установления границ земельных участков в квартале Советского района, ограниченном улицами: <адрес> – границей города (л.д.75).
В соответствии с пунктом 5 пояснительной записки к акту установления земельного участка (приложение 2 постановления мэрии) используется по назначению, а именно для эксплуатации объектов недвижимости.
Из технического паспорта от 24.06.2013 следует, что гаражный бокс № расположен по адресу: <адрес> имеет общую площадь 20,1 кв. м. (л.д.86-89).
Согласно членской книжке спорный гаражный бокс с 29.08.2019 года принадлежит истцу ФИО1 (л.д.9-10).
Согласно справке о полной выплате паевого взноса от 15.05.2020 ФИО1 в ГК «<данные изъяты>» по <адрес> принадлежит гаражный бокс №. Паевой взнос выплачен полностью, задолженности по членским взносам нет.
На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.
В силу пп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Следовательно, настоящее решение является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности ФИО1 на гаражный бокс №, площадью 20,1 кв.м., расположенный в блоке <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 20,1 кв.м, в блоке № в Гаражном кооперативе «<данные изъяты>» по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с даты изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: Яроцкая Н.С.
Мотивированное решение суда изготовлено 05.06.2023