УИД: №
К делу № 2-911/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тихорецк 13 июля 2022 года
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
судьи О.Ю. Горчакова,
при секретаре А.В. Косич,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Братского сельского поселения Тихорецкого района о признании права муниципальной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Братского сельского поселения Тихорецкого района обратилась в Тихорецкий районный суд Краснодарского края с заявлением о признании права муниципальной собственности.
Иск мотивирован тем, что на основании дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. к акту приёма-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ. и изменений от ДД.ММ.ГГГГ к дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ. в муниципальную собственность Братского сельского поселения Тихорецкого района из муниципальной собственности муниципального образования Тихорецкий район было передано следующее имущество:
1
Артезианская скважина № 5391 водозабора № 2
<...>
Глубина 320,0 метров
2
Водонапорная башня водозабора № 2
<...>
Площадь 1,8 кв.м
3
Нежилое здание (щитовая) водозабора № 2
<...>
Площадь 43,8 кв.м
№
4
Артезианская скважина № 7063 водозабора № 3
<...>
Глубина 140,0 метров
5
Водонапорная башня водозабора № 3
<...>
Площадь 0,8 кв.м
6
Артезианская скважина № 5386 водозабора № 4
<...>
Глубина 322,0 метров
7
Водонапорная башня водозабора № 4
<...>
Площадь 1,2 кв.м
№
8
Нежилое здание (щитовая) водозабора № 4
<...>
35,4 кв.м
№
9
Артезианская скважина № 7827 водозабора № 5
<...>
Глубина 325,0 метров
10
Водонапорная башня водозабора № 5
<...>
Площадь 1,8 кв. м
№
11
Нежилое здание (щитовая) водозабора № 5
<...>
Площадь 2,6 кв.м
№
12
Артезианская скважина № 4411 водозабора № 6
<...>
Глубина 320,0 метров
№
13
Водонапорная башня водозабора № 6
<...>
Площадь 1,2 кв.м
№
14
Артезианская скважина № 5975 водозабора № 8
<...>
Глубина 316,0 метров
№
15
Водонапорная башня водозабора № 8
<...>
Площадь 1,8 кв. м
№
16
Нежилое здание (щитовая) водозабора № 8
<...>
Площадь 4,0 кв.м
№
17
Артезианская скважина № 5395 водозабора № 9
<...>
Глубина 297,0 метров
№
18
Водонапорная башня водозабора № 9
<...>
Площадь 1,2 кв.м
№
19
Канализационно-насосная станция (нежилое здание)
<...>
№ 45 и № 201
Площадь 22,8 кв.м
20
Очистные сооружения канализации (самотёчный коллектор, напорный коллектор)
<...>
№ 45 и № 201
3936,5 метров
Данные объекты водоснабжения включены в реестр муниципальной собственности Братского сельского поселения Тихорецкого района. По заявлению администрации поселения отдел ГБУ КК «Крайинвентаризация-Краевое БТИ» по Тихорецкому району изготовило технические паспорта на объекты водоснабжения. В целях уточнения характеристик объектов водоснабжения, администрацией муниципального образования Тихорецкий район были внесены изменения в акт - приёма передачи имущества, передаваемого из муниципальной собственности Тихорецкий район в муниципальную собственность Братского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, Братскому сельскому поселению было передано право собственности на вышеуказанные объекты, но постановка на кадастровый учет не осуществлена в отношении объектов, указанных в пунктах 1, 2, 4, 5, 6, 9, 19, 20 вышеуказанного перечня. Государственная регистрация права собственности на все объекты не совершалась. Кроме того, администрация Братского сельского поселения Тихорецкого района просит признать за ней право муниципальной собственности на следующие объекты:
1
Литера Г – газопровод среднего давления от ж.д.№3 до ж.д.№11 и от ж.д.№11 до ж.д.16
<...>
Протяжённость 135м., диаметр 63мм
№
2
Литера Г - газопровод среднего давления от ж.д.№1 до ж.д.№31 и от ж.д.№2 до ж.д.34
<...>
Протяжённость 900м., диаметр 63мм
№
3
Пункт газорегуляторный блочный
<...>
Площадь 9,3 кв.м
Данные объекты газоснабжения включены в реестр муниципальной собственности Братского сельского поселения Тихорецкого района. По заявлению администрации поселения отдел ГБУ КК «Крайинвентаризация-Краевое БТИ» по Тихорецкому району изготовило технические паспорта на объекты газоснабжения. Таким образом, Братскому сельскому поселению было передано право собственности на вышеуказанные объекты, но постановка на кадастровый учет не осуществлена в отношении объектов, указанных в пункте 3 вышеуказанного перечня. Государственная регистрация права собственности на все объекты не совершалась.
Представитель истца администрации Братского сельского поселения Тихорецкого района в судебное заседание не явился, был своевременно и надлежаще уведомлен о дате, времени и месте проведения судебного слушания, направил ходатайство, согласно которому просил рассмотреть дело в свое отсутствие, удовлетворить заявленные требования с учетом дополнений к нему, в полном объеме.
Представитель заинтересованного лица Межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, был своевременно и надлежаще уведомлен о дате, времени и месте проведения судебного слушания, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, при рассмотрении требований полагается на усмотрение суда.
Представитель заинтересованного лица администрации муниципального образования Тихорецкий район в судебное заседание не явился, был своевременно и надлежаще уведомлен о дате, времени и месте проведения судебного слушания, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьёй 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно п. 1 ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.
В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.
Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и законом о регистрации прав на недвижимое имущество.
В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Государственный кадастровый учет недвижимого имущества – внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, в том числе осуществляемые одновременно, предусмотрены статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Закона Краснодарского края от 13.11.2006г. № 1119-КЗ «О разграничении имущества, находящегося в собственности муниципального образования Тихорецкий район, между вновь образованными сельскими поселениями и муниципальным районом Тихорецкий район, в состав которого они входят» и Законом Краснодарского края № 1418 от 13.03.2008г. «О внесении изменений в Закон Краснодарского края «О разграничении имущества, находящегося в собственности муниципального образования Тихорецкий район, между вновь образованными сельскими поселениями и муниципальным районом Тихорецкий район, в состав которого они входят» на основании дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. к акту приёма-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ. и изменений от ДД.ММ.ГГГГ к дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ. в муниципальную собственность Братского сельского поселения Тихорецкого района из муниципальной собственности муниципального образования Тихорецкий район было передано следующее имущество:
1
Артезианская скважина № 5391 водозабора № 2
<...>
Глубина 320,0 метров
2
Водонапорная башня водозабора № 2
<...>
Площадь 1,8 кв.м
3
Нежилое здание (щитовая) водозабора № 2<...>
Площадь 43,8 кв.м
№
4
Артезианская скважина № 7063 водозабора № 3
<...>
Глубина 140,0 метров
5
Водонапорная башня водозабора № 3
<...>
Площадь 0,8 кв.м
6
Артезианская скважина № 5386 водозабора № 4
<...>
Глубина 322,0 метров
7
Водонапорная башня водозабора № 4
<...>
Площадь 1,2 кв.м
№
8
Нежилое здание (щитовая) водозабора № 4
<...>
35,4 кв.м
№
9
Артезианская скважина № 7827 водозабора № 5
<...>
Глубина 325,0 метров
10
Водонапорная башня водозабора № 5
<...>
Площадь 1,8 кв. м
№
11
Нежилое здание (щитовая) водозабора № 5
<...>
Площадь 2,6 кв.м
№
12
Артезианская скважина № 4411 водозабора № 6
<...>
Глубина 320,0 метров
№
13
Водонапорная башня водозабора № 6
<...>
Площадь 1,2 кв.м
№
14
Артезианская скважина № 5975 водозабора № 8
<...>
Глубина 316,0 метров
№
15
Водонапорная башня водозабора № 8
<...>
Площадь 1,8 кв. м
№
16
Нежилое здание (щитовая) водозабора № 8
<...>
Площадь 4,0 кв.м
№
17
Артезианская скважина № 5395 водозабора № 9
<...>
Глубина 297,0 метров
№
18
Водонапорная башня водозабора № 9
<...>
Площадь 1,2 кв.м
№
19
Канализационно-насосная станция (нежилое здание)
<...>
№ 45 и № 201
Площадь 22,8 кв.м
20
Очистные сооружения канализации (самотёчный коллектор, напорный коллектор)
<...>
№ 45 и № 201
3936,5 метров
Данные объекты водоснабжения включены в реестр муниципальной собственности Братского сельского поселения Тихорецкого района.
По заявлению администрации поселения отдел ГБУ КК «Крайинвентаризация-Краевое БТИ» по Тихорецкому району изготовило технические паспорта на объекты водоснабжения, представленные в материалы дела.
В целях уточнения характеристик объектов водоснабжения, администрацией муниципального образования Тихорецкий район были внесены изменения в акт - приёма передачи имущества, передаваемого из муниципальной собственности Тихорецкий район в муниципальную собственность Братского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселений относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
Таким образом, Братскому сельскому поселению было передано право собственности на вышеуказанные объекты, однако, постановка на кадастровый учет не осуществлена в отношении объектов, указанных в пунктах 1, 2, 4, 5, 6, 9, 19, 20 вышеуказанного перечня. Государственная регистрация права собственности на все объекты не совершалась.
В соответствии с п. 4.3 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления обладают полномочиями по организации водоснабжения и водоотведения, предусмотренными законодательством о водоснабжении.
Согласно ч. 1.1 ст. 6 Федерального закона от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» полномочия органов местного самоуправления по организации водоснабжения и водоотведения на территории сельского поселения осуществляются органами местного самоуправления муниципального района, на территории которого расположено сельское поселение, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Кроме того, в судебном заседании установлено, что в муниципальную собственность Братского сельского поселения были переданы следующие объекты газоснабжения:
1
Литера Г – газопровод среднего давления от ж.д.№3 до ж.д.№11 и от ж.д.№11 до ж.д.16
<...>
Протяжённость 135м., диаметр 63мм
№
2
Литера Г - газопровод среднего давления от ж.д.№1 до ж.д.№31 и от ж.д.№2 до ж.д.34
<...>
Протяжённость 900м., диаметр 63мм
№
3
Пункт газорегуляторный блочный
<...>
Площадь 9,3 кв.м
Данный факт подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности Братского сельского поселения Тихорецкого района.
По заявлению администрации Братского сельского поселения Тихорецкого района отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Тихорецкому району были изготовлены технические паспорта на вышеуказанные объекты газоснабжения, представленные в материалы дела.
Таким образом, Братскому сельскому поселению было также передано право собственности на вышеуказанные объекты, однако, постановка на кадастровый учет не осуществлена в отношении объектов, указанных в пункте 3 вышеуказанного перечня. Государственная регистрация права собственности на все объекты не совершалась.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что в ином порядке оформить право муниципальной собственности на указанные выше объекты, предназначенные для водоснабжения и газоснабжения, кроме как судебном, не представляется возможным.
Кроме того, суд учитывает позицию заинтересованных лиц, которые не возражали в удовлетворении заявленных требований, в связи с чем суд считает требование заявителя законным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации Братского сельского поселения Тихорецкого района о признании права муниципальной собственности - удовлетворить.
Признать за Братским сельским поселением Тихорецкого района право муниципальной собственности на следующие объекты:
1
Артезианская скважина № 5391 водозабора № 2
<...>
Глубина 320,0 метров
2
Водонапорная башня водозабора № 2
<...>
Площадь 1,8 кв.м
3
Нежилое здание (щитовая) водозабора № 2
<...>
Площадь 43,8 кв.м
№
4
Артезианская скважина № 7063 водозабора № 3
<...>
Глубина 140,0 метров
5
Водонапорная башня водозабора № 3
<...>
Площадь 0,8 кв.м
6
Артезианская скважина № 5386 водозабора № 4
<...>
Глубина 322,0 метров
7
Водонапорная башня водозабора № 4
<...>
Площадь 1,2 кв.м
№
8
Нежилое здание (щитовая) водозабора № 4
<...>
35,4 кв.м
№
9
Артезианская скважина № 7827 водозабора № 5
<...>
Глубина 325,0 метров
10
Водонапорная башня водозабора № 5
<...>
Площадь 1,8 кв. м
№
11
Нежилое здание (щитовая) водозабора № 5
<...>
Площадь 2,6 кв.м
№
12
Артезианская скважина № 4411 водозабора № 6
<...>
Глубина 320,0 метров
№
13
Водонапорная башня водозабора № 6
<...>
Площадь 1,2 кв.м
№
14
Артезианская скважина № 5975 водозабора № 8
<...>
Глубина 316,0 метров
№
15
Водонапорная башня водозабора № 8
<...>
Площадь 1,8 кв. м
№
16
Нежилое здание (щитовая) водозабора № 8
<...>
Площадь 4,0 кв.м
№
17
Артезианская скважина № 5395 водозабора № 9
<...>
Глубина 297,0 метров
№
18
Водонапорная башня водозабора № 9
<...>
Площадь 1,2 кв.м
№
19
Канализационно-насосная станция (нежилое здание)
<...>
№ 45 и № 201
Площадь 22,8 кв.м
20
Очистные сооружения канализации (самотёчный коллектор, напорный коллектор)
<...>
№ 45 и № 201
3936,5 метров
Настоящее решение суда является основанием для постановки на кадастровый учёт объектов с последующей регистрацией право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Артезианская скважина № 5391 водозабора № 2
<...>
Глубина 320,0 метров
Водонапорная башня водозабора № 2
<...>
Площадь 1,8 кв.м
Артезианская скважина № 7063 водозабора № 3
<...>
Глубина 140,0 метров
Водонапорная башня водозабора № 3
<...>
Площадь 0,8 кв.м
Артезианская скважина № 5386 водозабора № 4
<...>
Глубина 322,0 метров
Артезианская скважина № 7827 водозабора № 5
<...>
Глубина 325,0 метров
Канализационно-насосная станция (нежилое здание)
<...>
№ 45 и № 201
Площадь 22,8 кв.м
Очистные сооружения канализации (самотёчный коллектор, напорный коллектор)
<...>
№ 45 и № 201
3936,5 метров
Признать за Братским сельским поселением Тихорецкого района право муниципальной собственности на следующие объекты:
1
Литера Г – газопровод среднего давления от ж.д.№3 до ж.д.№11 и от ж.д.№11 до ж.д.16
<...>
Протяжённость 135м., диаметр 63мм
№
2
Литера Г - газопровод среднего давления от ж.д.№1 до ж.д.№31 и от ж.д.№2 до ж.д.34
<...>
Протяжённость 900м., диаметр 63мм
№
3
Пункт газорегуляторный блочный
<...>
Площадь 9,3 кв.м
Настоящее решение суда является основанием для постановки на кадастровый учёт с последующей регистрацией право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю следующего объекта:
Пункт газорегуляторный блочный
<...>
Площадь 9,3 кв.м
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.Ю. Горчаков