УИД 38RS0019-01-2023-001244-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2023 года город Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Горбовской А.В.,

при секретаре судебного заседания Тютюнниковой Д.Г.,

с участием помощника прокурора Падунского района г.Братска Иркутской области Чирковой В.О.,

истца (ответчика по встречному требованию) ФИО9,

ответчика (истца по встречному требованию) ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1015/2023 по исковому заявлению ФИО9 к ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по исковому заявлению ФИО10, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО9 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО9 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО10, в котором просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: (адрес) снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истец ФИО9 указал, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) по данному адресу временно зарегистрирована его бывшая супруга ФИО10, при этом в квартире она не проживает с января 2021 года. В январе 2023 года ФИО10 родила ребенка от ФИО4, однако ребенка прописала также в квартире истца. За последние два года ФИО10 неоднократно приходила к нему в квартиру для восстановления отношений, но фактически она имела умысел причинить ему вред. Проживание с ней в одной квартире не представляется возможным, поскольку между ними имеются неприязненные взаимоотношения.

В свою очередь истец ФИО10, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратилась с исковым заявлением к ФИО9, в котором просит обязать ФИО9 не чинить препятствий ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес); обязать ФИО9 передать ФИО10 ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес)

В обоснование исковых требований истец ФИО10 указала, что ФИО9 по договору социального найма жилого помещения № от 17.10.2017 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: (адрес). Совместно с ответчиком в жилое помещение вселена его супруга ФИО10 и дети (дополнительное соглашение к договору от 27.05.2019). 16.06.2021 брак между ФИО9 и ФИО10 прекращен. С момента расторжения брака ответчик чинит препятствия ФИО10 и детям в пользовании спорным жилым помещением. Ответчик поменял замки на входной двери квартиры, угрожает ей и детям расправой, в случае, если она предпримет попытку вскрыть дверь и заселиться в квартиру. Действия ответчика нарушают их право беспрепятственно пользоваться жилым помещением предоставленным истцу и ее детям по договору социального найма.

Определением Падунского районного суда г.Братска Иркутской области от 17.07.2023 гражданское дело №2-1015/2023 по исковому заявлению ФИО9 к ФИО10 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и гражданское дело №2-1277/2023 по исковому заявлению ФИО10, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО9 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, объединены в одно производство, гражданскому делу присвоен номер №2-1015/2023.

В судебном заседании истец (ответчик по встречному требованию) ФИО9 исковые требования поддержал, встречные исковые требования не признал, суду пояснил, что он является нанимателем спорной квартиры по договору социального найма, однако после расторжения брака ответчик ФИО10 без его согласия поставила на регистрационный учет своих детей, коммунальные платежи за квартиру не платит, при условии разделения счета, выехала из квартиры добровольно, проживает с другим мужчиной, от которого она родила ребенка.

В судебном заседании ответчик (истец по встречному требованию) ФИО10 исковые требования не признала, встречные исковые требования поддержала, суду пояснила, что в квартире она не проживает с апреля 2022 года, поскольку ФИО9 препятствует ей в этом, установил новую дверь, не выдав ей ключи, однако в квартире остались ее вещи и мебель, другого жилья в пользовании она не имеет, периодически оплачивает коммунальные платежи за квартиру, желает приватизировать данное жилое помещение.

Определением суда от 22.05.2023 в порядке подготовки к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, в соответствии со ст.43 ГПК Российской Федерации привлечены МУ МВД России «Братское», комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска.

Представитель третьего лица - комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска ФИО11, действующая на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, вынесение решения оставила на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель МУ МВД России «Братское» не явился, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив исковое заявление, встречное исковое заявление, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение помощника прокурора Падунского района г.Братска Чирковой В.О., полагавшей, что исковые требования ФИО9 не подлежат удовлетворению, а встречные исковые требования ФИО10 подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем: признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч.1 ст.61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и его членов семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ч.4 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

В п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Материалами дела установлено, что ФИО9 и ФИО10 с 30.11.2013 состояли в зарегистрированном браке (копия свидетельства серии (данные изъяты)), являются родителями ФИО2, (дата) года рождения (копия свидетельства о рождении серии (данные изъяты)), брак между ними расторгнут 26.01.2021 на основании решения мирового судьи судебного участка (данные изъяты).

Также материалами дела установлено, что ФИО10 является матерью ФИО3, (дата) года рождения (копия свидетельства о рождении (данные изъяты)), ФИО1, (дата) года рождения (копия свидетельства о рождении (данные изъяты)).

Трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: (адрес), общей площадью 41,60 кв.м., является собственностью муниципального образования г.Братска, и предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения № от 17.10.2017 за плату в бессрочное владение и пользование ФИО5, совместно с ней в квартиру вселены: брат ФИО9, (дата) года рождения, дочь ФИО6, (дата) года рождения, сын ФИО7, (дата) года рождения, внучка ФИО8, (дата) года рождения, а также ФИО10, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения и ФИО1, (дата) года рождения.

Соглашением к договору № от 17.10.2017 социального найма жилого помещения, заключенным 27.05.2019, в связи с личным заявлением нанимателя ФИО5, она исключена из договора, нанимателем по договору является ФИО9, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 также исключены из данного договора.

Согласно поквартирной карточке СРН-1 ООО «БКС» от 03.05.2023 на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: (адрес) состоят: с 26.01.2023 ФИО3, (дата) года рождения, с 19.03.2019 ФИО10, (дата) года рождения, с 19.03.2019 ФИО9, (дата) года рождения, с 19.03.2019 ФИО1, (дата) года рождения, и с 19.03.2019 ФИО2, (дата) года рождения. Задолженность по квартплате по состоянию на 01.05.2023 по лицевому счету № составляет 22599 рублей 58 копеек, по лицевому счету № составляет 102 696 рублей 10 копеек.

Адресной справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области от 23.07.2023 подтверждается факт регистрации ФИО10 по месту жительства с 19.03.2019 по адресу: (адрес)

Таким образом довод истца (ответчика по встречному иску) ФИО9 о том, что в спорном жилом помещении у ФИО10 имеется временная регистрация, не нашел своего подтверждения.

В силу ч.1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно сообщению комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска от 14.07.2023, ФИО10, (дата) года рождения, ФИО1, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения, на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в администрации города Братска не состоят, ранее не состояли, с заявлением о принятии на учет граждан не обращались. Не принимали участие в приватизации муниципальных жилых помещений, расположенных на территории города Братска. Являются членами семьи нанимателя муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) по договору социального найма на указанное жилое помещение от 17.10.2017 №.

Довод истца (ответчика по встречному иску) ФИО9 о том, что ФИО10 в спорном жилом помещении не проживала с января 2021 года, опровергается представленными в материала дела постановлениями о назначении административного наказания от 08.02.2022, актом обследования условий жизни несовершеннолетнего и его семьи, составленным 15.03.2022 ОГКУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, г.Братска», материалом проверки КУСП № от 27.02.2022 (протокол опроса ФИО10 от 02.03.2022, протокол опроса ФИО9 от 18.03.2022), материалом проверки КУСП № (протокол опроса ФИО9 от 29.01.2022).

Напротив ответчик (истец по встречному иску) ФИО10 заявляет, что ответчиком (истцом по встречному иску) ФИО9 ей и ее несовершеннолетним детям чинятся препятствия в праве пользования спорным жилым помещением, данные обстоятельства также подтверждаются материалом проверки КУСП № (протокол опроса ФИО10 от 08.11.2021), фотографией объявления, размещенного в подъезде об отсутствии согласия собственника ФИО9 и его родственников в посещении квартиры по адресу: (адрес)

Согласно показаниям свидетелей (данные изъяты), в спорной квартире с момента расторжения брака ФИО10 не проживала с 2020 года, однако периодически возвращалась к ФИО9

Согласно показаниям свидетелей (данные изъяты). вынужденно ушла из квартиры, поскольку муж ее постоянно избивал, но когда она вновь к нему возвращалась, ее выгоняли.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, которые предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний. Суд считает, что показания данные свидетелями являются допустимым доказательством по делу, поскольку не противоречат установленным в ходе рассмотрения дела обстоятельствам, письменным материалам дела и никем не оспорены.

В результате чего ФИО10 приходилось снимать жилое помещение по адресу: (адрес) по договору найма от 27.04.2022, с ежемесячной оплатой в размере 10500 рублей.

Также не нашел свое подтверждение довод истца (ответчика по встречному иску) ФИО9 о том, что ФИО10 не несет обязанности по оплате коммунальных платежей по адресу: (адрес) данный довод опровергается представленными в материалы дела копиями квитанций о внесении на лицевой счет (данные изъяты) оплаты по коммунальным платежам от 05.07.2023 на сумму 9000 рублей, 10.04.2023 на сумму 1000 рублей, кроме того, как ФИО9, так и ФИО10 имеют заложенность по коммунальным платежам, что подтверждается, в том числе сведениями, представленными из Банка данных исполнительных производств.

Вместе с тем, принимая во внимание, что выезд ФИО10 из спорного жилого помещения носил временный характер, ответчиком (истцом по встречному иску) ФИО10 были произведены частичные оплаты за коммунальные услуги, она имеет интерес в проживании в спорной квартире, поскольку в собственности иного жилого помещения не имеет, а также желание принять участие в ее приватизации, суд приходит к выводу, что оснований для признания ответчика ФИО10 утратившей право пользования спорным жилым помещением, не имеется. Непроживание ответчика в квартире по адресу: (адрес), не влечет утрату права пользования спорным жилым помещением.

В нарушение требований ст.56 ГПК Российской Федерации истцом ФИО9 не представлено доказательств факта добровольного выезда ответчика ФИО10 из спорного жилого помещения в другое место жительство. Не подтверждается факт невнесения платы за коммунальные услуги, и что выезд носил добровольный характер. Избранные основания для утраты права пользования жилым помещением, материалами гражданского дела не подтверждаются, в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО9 не имеется.

ФИО10 и ее несовершеннолетние дети были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя, состоят в нем на регистрационном учете, ФИО10 не утратила права пользования квартирой по адресу: (адрес), в связи с чем, она имеет право пользоваться данным жилым помещением, однако не имеет такой возможности ввиду препятствия ей в этом бывшего супруга ФИО9, с которым у них сложились конфликтные отношения. Данные юридически значимые обстоятельства установлены решением Падунского районного суда г.Братска по делу № абз.1 л.7, что в силу ч.2 ст.61 ГПК Российской Федерации является обязательным для суда, рассматривающего данное гражданское дело. Таким образом, требования истца ФИО10 об обязании ФИО9 не чинить ей препятствий в пользовании жилым помещением и передаче ей ключей от указанного жилого помещения являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО9 (паспорт: серия (данные изъяты)) к ФИО10 (паспорт: серия (данные изъяты)) о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: (адрес) снятии с регистрационного учета отказать.

Исковые требования ФИО10 (паспорт: серия (данные изъяты)), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО9 (паспорт: серия (данные изъяты)) об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Обязать ФИО9 не чинить препятствий ФИО10, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) передать ФИО10 ключи от указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы, а прокурором путем принесения апелляционного представления в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г.Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Горбовская

Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2023 года.

Судья А.В. Горбовская