Дело № 2-1308/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2023 года г. Тверь

Заволжский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Янчук А.В.

при ведении протокола помощником судьи Ежовым А.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором с учетом уточнения требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование требований указал, что истцу на праве собственности принадлежит спорная квартира. В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик, который членом семьи истца не является, в квартире не проживает, вещей ответчика в квартире нет, оплату за коммунальные услуги ответчик не производит. Решить вопрос в добровольном порядке не представляется возможным, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Определением суда от 26 апреля 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УМВД России по г. Твери.

Истец ФИО1 при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств не поступило.

Ранее в судебном заседании истец поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом в соответствии с положениями статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по г. Твери при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, допроси свидетеля ФИО3, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственниками квартиры № по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Право собственности на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями отвела АСР УВМ УМВД России по Тверской области от 12 апреля 2023 года.В судебном заседании установлено, что ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника жилого помещения, поскольку приходится истцу внуком.

Как следует из объяснений истца и показаний свидетеля ФИО3, данных в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2015 года, после освобождения из мест лишения свободы по адресу регистрации не появлялся, расходы по оплате за жилое помещение ответчик не несет, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой на какой-либо срок, стороны не заключали. Истец проживает по адресу регистрации.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что в настоящее время стороны членами одной семьи не являются. Доказательств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, в нарушение требований статей 56, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлено. Истец, как собственник спорного жилого помещения, возражает против проживания ответчика в принадлежащем ему жилом помещении. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется, поскольку в указанном жилом помещении ответчик не проживает длительное время.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При установленных обстоятельствах, руководствуясь нормами действующего законодательства, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в указанном жилом помещении не проживает, доказательств того, что между истцом, являющимся сособственником квартиры, и ответчиком заключено соглашение по вопросу пользования спорной квартирой, суду не представлено.

В силу п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: Тверская <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В.Янчук

Мотивированное решение суда изготовлено 07 июня 2023 года.

Председательствующий А.В.Янчук