Решение по делу № 2-3110/2022 от 31.10.2022 | Октябрьский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край)

Категория дела О взыскании задолженности Гражданское None

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности. В обоснование иска указано следующее. В управлении АО «Новороссийская Управляющая Компания» на основании решения внеочередного общего собрания собственников

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Исходя из изложенного, суд находит исковые требования ОАО «Новороссийская управляющая компания» подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Взыскать солидарно с <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО> в пользу АО "Новороссийская управляющая компания" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2015 по май 2022г. в размере 1364173рубля 40

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-3110/22

23RS0037-01-2022-004645-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2022 года Октябрьский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего Кириленко И.В.,

при секретаре ФИО6, помощнике судьи ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Новороссийская управляющая компания» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности.

В обоснование иска указано следующее. В управлении АО «Новороссийская Управляющая Компания» на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> утвержденного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, находится вышеуказанный дом.

ФИО2 является нанимателем муниципальной квартиры, ФИО1 и ФИО3 являются членами семьи нанимателя жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, в период с октября 2015г. по май 2022г. ответчиками не выполняются обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в виду чего образовалась задолженность, которая состоит из: Холодное водоснабжение — 102999,81 руб; Отопление— 138575,13 руб.; Отведение сточных вод — 54197,77 руб.; Текущий ремонт — 25660,01 руб.; Найм муниципального жилья -586, 18 руб.; Вознаграждение председателю Совета дома — 771,66 руб.; Электроснабжение (сутки) — 78560,94 руб.; Горячее водоснабжение (теплоноситель) — 145005,53 руб.; Горячее водоснабжение (теплоэнергия) — 177078,17 руб.; Содержание общего имущества — 109475,57 руб.; Установка узла учета тепловой энергии — 1731,30 руб.; Электроэнергия МОП — 268,14 руб.; Холодная вода — 736,70 руб.; Электроэнергия (сутки) — 1267,21 руб.; Горячая вода (теплоноситель) — 732,20 руб.; Горячая вода (теплоэнергия) — 2074,10 руб.; Сточные воды — 573,77 руб.; Обращение с ТКО — 13646,47 руб. Итого: 853940 рублей 66 копеек.

Сумма пени за период с октября 2015 г. по май 2022 г. составляет: 510232 рубля 74 копейки.

Таким образом, общая сумма задолженности составляет: 1364173 рубля 40 копеек, что подтверждается актом сверки лицевого счета №.

В виду вышеизложенного, усматривается, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполняются, что влечет убытки для истца и возникновение задолженности.

На основании вышеизложенного, просят взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 ФИО4, ФИО3 в пользу АО "Новороссийская управляющая компания" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2015 по май 2022г. в размере 1364173рубля 40 копеек, расходы по уплаченной государственной пошлины в размере 15021 рубль.

В судебное заседание представитель истца не явилась, на стадии досудебной подготовки просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, при этом на удовлетворении иска настаивала и против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах суд не известили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Сумма пени за период с октября 2015 г. по май 2022 г. составляет: 510232 рубля 74 копейки.

В соответствии с частью 1, п. 5 части 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п. 1, п. 3 части 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ - Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающие в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за содержание сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца,многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Обязательства по оплате коммунальных услуг предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не исполняются.

В виду вышеизложенного, исходя, из указанных норм закона усматривается, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполняются, что влечет убытки для истца и возникновение задолженности.

С ответчиков подлежит взысканию в пользу истца задолженность за техническое содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги по жилому помещению: <адрес> за период с октября 2015 г. по май 2022г. в размере 853 940 руб., и пени за указанный период в сумме 510 232, 74 руб.,, а всего 1 364 173, 40 руб., госпошлина в размере 15021руб.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ

РЕШИЛ :

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 ФИО4, ФИО3 в пользу АО "Новороссийская управляющая компания" задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2015 по май 2022г. в размере 1364173рубля 40 копеек, расходы по уплаченной государственной пошлины в размере 15021 рубль.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →