Дело №
УИД 24RS0№-82
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 сентября 2022 года
Уярский районный суд в составе:
председательствующего судьи Приваловой О.В.,
при секретаре Вацлавской Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1 к администрации г. Уяра Уярского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации г. Уяра Уярского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество.
Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Требования в исковом заявлении мотивировала тем, что отец истца – К.Ю.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 440 кв.м., кадастровый № и квартиры (1/2 доли жилого дома) площадью 21,4 кв.м., кадастровый № по адресу: . Право собственности на недвижимое имущество было зарегистрировано в БТИ 03.03.1998 года. Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу Уярского нотариального округа с заявлением о принятии наследства. Истец получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: . Отсутствие сведений в ЕГРН о принадлежности квартиры наследодателю послужило отказом во включении недвижимости в наследственную массу. На момент смерти отца ФИО1 была зарегистрирована в указанной квартире, проживает в ней до настоящего времени. Фактически 1/2 доля жилого дома по указанному выше адресу является отдельной квартирой, имеет отдельный вход. Просит суд признать 1/2 доли жилого дома общей площадью 21,4 кв.м., кадастровый № по адресу: РФ квартирой №. Признать право собственности ФИО1 на квартиру общей площадью 21,4 кв.м., кадастровый № по адресу: по адресу: РФ .
Представитель ответчика администрации г. Уяра Уярского района Красноярского края в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из исследованных судом доказательств следует, что ФИО2 приходится дочерью К.Ю.И. и Д.Е.В.; Ж.П.О. заключил брак с ФИО2, после заключения брака жене присвоена фамилия «Жатько»; К.Ю.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о рождении, о заключении брака, о смерти.
Согласно паспортным данным ФИО1 зарегистрирована по адресу: .
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследником К.Ю.И. является дочь- ФИО1 Свидетельство выдано на земельный участок по адресу: . Данный факт также подтвержден ответом нотариуса Уярского нотариального округа ФИО3 от 26.08.2022 года.
Из выписки из ЕГРН следует, что собственником земельного участка по адресу: является ФИО1
Договором купли-продажи от 03.03.1998 года подтверждается, что К.Ю.И. приобрел в собственность у Ж.А.А. земельный участок и 1/2 доли жилого дома по адресу: Договор зарегистрирован в Уярском БТИ № 03.03.1998 года, что также подтверждается актом приема-передачи недвижимости от 03.03.1998 года.
Квартира № в в имеет кадастровый № и общую площадь 21,4 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Квартира № в в на праве собственности принадлежит ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В материалы дела представлен технический паспорт на индивидуальный жилой дом по адресу: , согласно которому 1/2 доли жилого дома принадлежит К.М.Я., 1/2 доли – Ж.А.А.
Согласно п. 1, 2 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Анализ представленных документов, пояснений истца в исковом заявлении, свидетельствует о том, что 1/2 доля жилого дома по адресу: , фактически является квартирой, то есть именно квартира является объектом права.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 1111 ГК РФ: «Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом».
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно требованиям пункта 1 статьи 1155 ГК РФ: «По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.12г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Судом установлено, что право собственности на объект недвижимости с кадастровым номером № площадью 21,4 кв.м., по адресу: РФ не зарегистрировано, ни одно из физических или юридических лиц не имеют притязаний в отношении указанного объекта недвижимости.
Анализ представленных документов, пояснения истцов в исковом заявлении, свидетельствуют о том, что после смерти отца – К.Ю.И. наследство в установленном законом порядке приняла дочь – ФИО1
Поскольку спорное недвижимое имущество принадлежало на праве собственности К.Ю.И., истец является его наследником по закону и иных наследников не имеется, суд усматривает основания для признания права собственности истца в порядке наследования на наследственное имущество К.Ю.И., а именно квартиру с кадастровым номером № площадью 21,4 кв.м., по адресу: РФ . При этом, в связи с расхождением сведений о жилом помещении в правоустанавливающих документах, истец не имеет возможности оформить свои наследственные прав иначе, кроме как в судебном порядке.
Ответчик не представил возражений против удовлетворения заявленных исковых требований; у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении данных требований.
Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить в полном объеме.
Признать 1/2 долю жилого дома общей площадью 21,4 кв.м., кадастровый № по адресу: РФ квартирой №.
Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки , на квартиру общей площадью 21,4 кв.м., кадастровый № по адресу: РФ .
Решение может быть обжаловано через Уярский районный суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.
Председательствующий: О.В.Привалова