78RS0006-01-2022-007593-77

Дело № 2-788/2023 28 сентября 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Грибова И.Н., при секретаре Ивановой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ЖКС № 1 Кировского района» обратилось в Кировский районный суд Санкт – Петербурга, истец уточнив заявленные исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере за период с 12.2018 г. по 09.2021 г. в размере 33 563,32 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 207 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО1 является собственником <адрес>, и в соответствии с жилищным законодательством обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, доверил представлять свои интересы ФИО2, которая в судебном заседании относительно удовлетворения требований возражала, представила альтернативный расчет заявленных требований.

При таких обстоятельствах суд, исследовав материалы дела, выслушав мнение ответчика, определив рассматривать дело в отсутствие неявившегося истца в порядке ст. 167 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 210, 289, 290, 292 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ст. ст. 30, 31, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. ст. 156, 157 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района».

Ответчик согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним является собственником <адрес>

Из адресной справке Управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по СПб и ЛО следует, что ответчик ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>

Ввиду несвоевременного исполнения обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2018 г. по сентябрь 2021 г. включительно у ответчика образовалась задолженность по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги в размере 33 563,32 рублей.

Ответчик несвоевременно исполнял обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

13.12.2021 мировым судьей судебного участка № 66 г. Санкт - Петербурга был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период.

28.12.2021 определением мирового судьи судебного участка № 66 судебный приказ был отменен, поскольку от ответчика поступили возражения относительно его исполнения.

Как следует из представленного расчета, задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2018 г. по сентябрь 2021 г. составляет 33 563,32 рублей.

Порядок и механизм расчета платы за коммунальные услуги установлены разделом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 и Приложением N 2 к ним. Расчет производится ГУП ВЦП "Жилищное хозяйство" в соответствии с вышеуказанными правилами (согласно объемам услуг или нормативам, утвержденным тарифам).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком в ходе судебного разбирательства представлен контррасчет по сумме задолженности, согласно которому за 2021 год начислена плата в размере 5 357,90 рублей, фактически оплачено ответчиком 6 489,53 рублей, за 2022 год начислена плата в размере 16 262,73 рублей, фактически оплачено ответчиком 34 237,30 рублей, что подтверждается квитанциями от 22.10.2022 г. на сумму 2 000 рублей, на сумму 3 000 рублей, от 04.04.2022 на сумму 1 000 рублей, на сумму 3 000 рублей, от 15.11.2022 г. на сумму 3 000 рублей.

За 2023 года начислена плата в размере 15 315,36 рублей, фактически оплачено ответчиком 46 155,75 рублей, что подтверждается квитанциями от 25.07.2023 г. в размере 1 686,14 рублей, от 23.03.2023 г. на сумму 4000 рублей, от 29.07.2023 г. в размере 1 683,05 рублей, от 29.08.2023 г. в размере 1 686,58 рублей.

Также факт перевода денежных средств ответчиком ФИО2 на счет ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» подтверждается распоряжениями о переводе денежных средств от 15.02.2023, от 11.02.2023 г., от 10.02.2023 г., от 15.01.2023 г., от 12.01.2023 г. на сумму 37 100 рублей, распоряжениями о переводе денежных средств от 23.11.2022 г., от 25.10.2022 г., от 24.10.2022 г., от 23.10.2022 г., от 14.10.2022 г., от 06.10.2022 г., от 22.09.2022 г., от 15.09.2022 г., от 12.09.2022 г. на сумму 24 580,95 рублей. Доказательств обратного истцом не представлено.

Платежное поручение является расчетным (платежным) документом. Это распоряжение плательщика банку перевести денежные средства со счета плательщика в этом банке на счет получателя в этом или другом банке (пункт 1 статьи 863 ГК РФ, пункт 1.13 Положения Банка России от 29 июня 2021 г. N 762-П).

Истцом, представленный ответчиком расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

Таким образом, учитывая, что согласно представленному ответчику расчету, размер выплаченной истцу суммы за период с 2022 г. по 2023 г., а именно 46 155,75 рублей превышает размер заявленной истцом задолженности в размере 33 563,32 рублей, суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствует задолженность, в связи с чем полагает возможным в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, 56, 98, 167, 193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Н. Грибов

Мотивированное решение суда составлено 16.10.2023 года.