УИД 23RS0№-50

К делу № 2-1840/2023 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2023 года г. Крымск Краснодарский край

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи: Литвиненко Т.А.

при секретаре Щербатовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (Росжилкмоплекс) Министерства Обороны РФ филиал «Южный» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (Росжилкмоплекс) Министерства Обороны РФ филиал «Южный» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Свои исковые требования мотивирует тем, что он проживает по адресу: <адрес> октября 1996 года, что подтверждается штампом о постоянной регистрации по месту жительства в моем паспорте. На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ ему и его семье в количестве трех человек: супруга-ФИО4, дочь- ФИО1, сын ФИО3, как военнослужащему воинской части 96457, было предоставлено жилое помещение, а именно квартира, назначение жилое помещение, этаж 2, общей площадью 40 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно сведений ЕГРН от 31.03.2023 г., квартира, с кадастровым номером 23:45:0101116:418 находится в оперативном управлении Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры комплекса) Министерства Обороны РФ, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 31.03.2023 года. В настоящий момент, совместно с ним в квартире никто не проживает, он осуществляю оплату платежей за найм жилого помещения, все коммунальные платежи квитанции об оплате прилагаю).

Брак между ним и ФИО4, был прекращен 11 марта 1999 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 25 марта 1999года.

Истец указывает, что проживает в квартире один, дети не проживают в квартире, в жилье не нуждаются, на приватизацию квартиры не претендуют, что могут подтвердить в судебном заседании. Другого имущества (жилья) на территории РФ, он не имеет, в приватизации никогда не участвовал, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений от 12.04.2023.

Далее истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ он письменно обратился к руководителю ФГ КУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России, в Министерство Обороны РФ, с заявлением о передаче квартиры в собственность, однако ответ он не получал.

А поэтому просит суд признать его истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения нанимателем по договору социального найма квартиры с кадастровым номером 23:45:0101116:418 площадью 69,5 кв.м., по адресу: <адрес>: признать право собственности на квартиру с кадастровым номером 23:45:0101116:418 площадью 69,5 кв.м., по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; а также просит указать в решении суда, что оно является основанием для государственной регистрации в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности на квартиру с кадастровым номером 23:45:0101116:418 площадью 69,5 кв.м., по адресу: <адрес>, в порядке приватизации за ним, истцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования подтвердил в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (Росжилкмоплекс) Министерства Обороны РФ филиал «Южный» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, а поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заинтересованные лица ФИО3 и ФИО1 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения требований.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера от 08.12.1995 года истцу ФИО1 и его семье в количестве трех человек: супруга ФИО4, дочь ФИО1, сын ФИО3, как военнослужащему воинской части 96457, было предоставлено жилое помещение, а именно квартира, назначение жилое помещение, этаж 2, общей площадью 40 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно сведений ЕГРН от 31.03.2023 г., квартира, с кадастровым номером 23:45:0101116:418 находится в оперативном управлении Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры комплекса) Министерства Обороны РФ, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 31.03.2023 года. В настоящий момент, совместно с ним в квартире никто не проживает, он осуществляю оплату платежей за найм жилого помещения, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями.

Брак между истцом и ФИО4, был прекращен 11 марта 1999 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 25 марта 1999года.

Установлено, что истец проживает в квартире один, другого имущества (жилья) на территории РФ, он не имеет, в приватизации никогда не участвовал, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений от 12.04.2023.

Он принял решение приватизировать занимаемую на условиях социального найма квартиру в собственность единолично. Бывшие члены семьи (совершеннолетние дети) отказываются от приватизации.

Также судом установлено, что истец 20.04.2023 года обращался письменно к руководителю ФГ КУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России, в Министерство Обороны РФ, с заявлением о передаче занимаемой им квартиры в собственность, что подтверждается заявлением, имеющимся в материалах дела. Из отчета почты России об отслеживании почтовых отправлений видно, что его письмо вручено адресату 25.04.2023 г., однако ответа до настоящего времени нет.

На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонда. Статьей 15 Федерального закона от 27.05.1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» установлено, что государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в г: рядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Пунктом 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Однако, если установленный иными актами порядок приватизации жилья противоречит названному выше Закону, в том числе принят с превышением полномочий органов, издавших такой акт, необходимо руководствоваться положениями этого закона. Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 - О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решён в 2-х месячный срок, заключён договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006 года № 6-П, признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, её статье 19 (часть 2), положение части первой статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм, о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, заявленные истцом ФИО1 требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения нанимателем по договору социального найма квартиры с кадастровым номером 23:45:0101116:418 площадью 69,5 кв.м., по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на квартиру с кадастровым номером 23:45:0101116:418 площадью 69,5 кв.м., по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности на квартиру с кадастровым номером 23:45:0101116:418 площадью 69,5 кв.м., по адресу: <адрес>, в порядке приватизации за ним, истцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья:подпись. Копия верна