Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 4 августа 2025 года
Буйнакский районный суд РД в составе председательствующего судьи Галимовой Р.С., при секретаре судебного заседания Мамаевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 и ФИО8 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд в интересах ФИО6, ФИО7 и ФИО8 к ФИО2 с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое домовладение площадью 177 кв.м. Совместно с ней в данном доме проживает ответчик – мать ее бывшего супруга, с которым она находилась в фактических брачных отношениях. В марте 2024 года фактические брачные отношения между ними прекращены. Истец лишен возможности самостоятельно снять с регистрационного учета ответчика. Членами семьи стороны не являются, какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют. На просьбы истца освободить занимаемое жилое помещение ответчик не реагирует.
Истец ФИО1 надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, направила своего представителя для участия в деле.
Представитель истца ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям указанным в иске, при этом не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика и вынесения заочного решения.
Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенная о судебном заседании посредством телефонограммы в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.
На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора <адрес> Устаевой А.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Согласно ст. 288 ГК РФ, жилые помещения, предназначенные для проживания граждан, могут находиться в собственности граждан.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцу ФИО1 и ее несовершеннолетним детям ФИО6, ФИО7 и ФИО8 принадлежит по 1/3 общей долевой собственности земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: РД, <адрес>, а также расположенный на этом участке жилой дом площадью 117 кв.м.
Согласно паспорту ответчика ФИО2 серии 8203 №, выданного Карамахинским отделением милиции Буйнакского РОВД РД ДД.ММ.ГГГГ последняя прописана по адресу: <адрес> Республики Дагестан.
Сведений о наличии между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением или об обременении жилого дома ее правами, материалы дела не содержат.
Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, сведений о том, что ответчик относится к категории лиц, которые не могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением, материалы дела не содержат.
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 является сособственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (Чабанмахи) <адрес> РД, в котором проживает со своими детьми и матерью своего бывшего сожителя(гражданского мужа). По утверждению истца после прекращения брачных отношений с сыном ответчика, последняя членом ее семьи не является, каких–либо соглашений, предусматривающих право ответчика пользоваться указанным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется. В этой связи у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника жилого помещения.
Регистрация ФИО2 в жилом доме истца нарушает права собственника и препятствует пользоваться, владеть и распоряжаться по своему усмотрению принадлежащим ей по праву собственностью, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Выселить ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> РД из жилого дома, расположенного по адресу:
Настоящее решение суда является для ОУФМС России по РД основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> РД с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес> (Карамахи) <адрес> Республики Дагестан.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в апелляционном порядке через Буйнакский районный суд РД в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Р.С. Галимова