Копия

№ 2-3923/2025

56RS0018-01-2025-003687-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 4 июля 2025 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Астафьевой А.С.,

при секретаре Белой И.С.,

с участием представителя ответчика ФИО1,

представителя третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя СОСП по Оренбургской области ГМУ ФССП России ФИО3 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель СОСП по Оренбургской области ГМУ ФССП России ФИО3 обратился в суд с иском, указав, что на исполнении в отделе находится исполнительное производство N-ИП от 18.12.2024 г., возбужденное на основании исполнительного листа ФС N от 27.11.2024 г., выданного Оренбургским районным судом Оренбургской области, предмет исполнения: ущерб, причиненный преступлением физическим или юридическим лицам в размере 154126 456 рублей, в отношении должника ФИО4 в пользу взыскателя ООО «...». По состоянию на 13.03.2025 г. остаток задолженности по исполнительному производству составляет 153055277,41 рублей.

В ходе исполнительного производства установлено, что ФИО4 принадлежит земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 775 кв.м., расположенный по адресу: ..., земельный участок N. В рамках исполнительного производства 22.01.2025 г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении указанного объекта недвижимого имущества.

Истец просит суд обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО4 - земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 5 849 кв.м., расположенный по адресу: ..., уч. N.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ГУФССП России по Оренбургской области.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель СОСП по Оренбургской области ГМУ ФССП России ФИО3, ответчик ФИО4, представитель третьего лица ГУФССП России по Оренбургской области в судебное заседание не явились, извещены о нем надлежащим образом.

С учетом изложенного, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил признать извещение ответчика надлежащим и рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1, действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований возражала, просила отказать.

Представитель третьего лица ФИО2, действующая на основании доверенности, исковое заявление поддержала, просила удовлетворить.

Заслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу положений п. 3 и 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Федеральный закон № 229-ФЗ) взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п. 1 ст. 79 Федерального закона № 229-ФЗ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 50 от 17.11.2015 г. «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 18.12.2024 г. судебным приставом-исполнителем СОСП по Оренбургской области Ш.Е.МБ. на основании исполнительного листа ФС N от 27.11.2024 г., выданного Оренбургским районным судом Оренбургской области, возбуждено исполнительное производство N-ИП, предмет исполнения: взыскать ущерб, причиненный преступлением физическим или юридическим лицам в размере 154126456 рублей, в отношении должника ФИО4 в пользу взыскателя ООО «...».

Согласно выписке из ЕГРН от 01.04.2025 г. ФИО4 принадлежит земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 5849 кв.м., расположенный по адресу: ..., уч. N.

19.12.2024 г. судебным приставом-исполнителем СОСП по Оренбургской области Ш.Е.МБ. объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, в также регистрации ограничений и обременений, в том числе в отношении указанного земельного участка.

Как следует из иска, по состоянию на 13.03.2025 г. требования исполнительного документа должником не исполнены, денежные средства на счетах должников, достаточные для погашения задолженности, отсутствуют.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что на протяжении длительного времени с момента возбуждения исполнительного производства задолженность по исполнительному документу должником не погашается. Доказательств того, что ответчик предпринимает какие-либо действия по погашению долга, не представлено, достаточных средств для исполнения приговора суда не имеется.

В ходе судебного разбирательства ответчик против удовлетворения исковых требований возражала, указала, что судебный пристав-исполнитель постановление о возбуждении исполнительного производства в адрес ответчика не направил, ответы от кредитных организаций о наличии денежных средств на счетах не запросил. Ответчик полагала, что обращение взыскание на земельный участок носит преждевременный характер, поскольку должнику не предоставлен разумный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе.

Вместе с тем, ответчиком размер задолженности указанный истцом не оспорен, доказательств меньшего размера или его отсутствия не представлено.

Доводы о неполучении ответчиком копии постановления о возбуждении исполнительного производства и, как следствие, нарушение ее права на добровольное исполнение судебного акта правового значения для рассмотрения настоящего спора не имеют, поскольку действия/бездействие судебного пристава-исполнителя ответчиком не оспаривались, незаконными не признавались. С момента ознакомления представителя ответчика с материалами настоящего гражданского дела 25.04.2025 г. каких-либо мер к погашению задолженности ответчиком также не предпринято.

Вопреки доводам ответчика, судебным приставом-исполнителем проверено наличие денежных средств на счетах ответчика в кредитных организациях, сведения о чем содержатся в исполнительном производстве.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что П.П.ВБ., являясь должником по исполнительному производству и имея задолженность перед ООО «Газпром добыча Оренбург», не имеет денежных средств или иного имущества, помимо недвижимого, достаточных для ее погашения.

При таких обстоятельствах, обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя.

Из иска следует, что по состоянию на 13.03.2025 г. остаток задолженности по исполнительному производству составляет 153055277,41 рублей.

Кадастровая стоимость принадлежащего ответчику земельного участка составляет 2196 288 рублей, что усматривается из выписки из ЕГРН.

С учетом изложенного, учитывая наличие у ответчика неисполненных денежных обязательств и отсутствие денежных средств или иного имущества для его исполнения, длительность неисполнения, суд приходит к выводу об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 775 кв.м., расположенный по адресу: ..., земельный участок ..., определив способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов. Обращение взыскания на спорный земельный участок соответствует балансу интересов сторон исполнительного производства.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что в силу статьи 333.17, 333.36 Налогового кодекса РФ, истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд, решение суда принято не в пользу ответчика, исходя из положений статьи пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в доход муниципального образования «город Оренбург» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования судебного пристава-исполнителя СОСП по Оренбургской области ГМУ ФССП России ФИО3 - удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО4 (СНИЛС ...) - земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 775 кв.м., расположенный по адресу: ..., определив способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО4 (СНИЛС ...) в доход бюджета муниципального образования «город Оренбург» государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись А.С. Астафьева

Решение в окончательной форме принято 18 июля 2025 года.

Судья подпись А.С. Астафьева

Копия верна.

Судья:

Секретарь: